和光ホームズ 桜の町3丁目

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府豊中市桜の町3丁目
交通
  • 大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅 徒歩10分
  • 北大阪急行電鉄「千里中央」駅 バス30分「柴原」バス停 徒歩2分
    • 価格 5,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 83.38m2
      建物面積 110.55m2
      建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
      完成時期
      • 2025年9月上旬
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    • 【【1号地/外観】】アプローチやデザイン門柱、バルコニー部分に照明を施し、幻想的な雰囲気を演出。夜でも段差などを視認しやすく、転倒防止にも役立ちます。
    • 【【1号地/外観】】モノトーンに木目調の柔らかさをプラスした、シンプルモダンな外観デザイン。駐車スペース1台分をご用意した3LDKの住まいです(車種による)。
    • 【【1号地/インナーガレージ】】1台分のインナーガレージです(車種による)。通行人からの視線を遮れる玄関ポーチを採用しており、ご家族のプライバシーを守れます。
    • 【1号地/外観】 モノトーンに木目調の柔らかさをプラスした、シンプルモダンな外観デザイン。駐車スペース1台分をご用意した3LDKの住まいです(車種による)。
    • 【3LDK】2階に配置した約18.2帖のLDKは、リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしており、空間の使い分けや家具の配置がスムーズです。玄関収納やWICなど、室内各所に豊富な収納スペース有。
    • 【ー】全2区画の分譲地。1号地に3階建て「3LDK」のコンセプトハウスを公開中◎前面道路は、アスファルト舗装された平坦な道路のため、ベビーカーや自転車での走行もスムーズです。
    • 【【1号地/システムキッチン】】ダークカラーのシステムキッチンで洗練された空間に仕上がりました。作業台を広く使うことができる、ビルトインタイプの食器洗乾燥機を搭載しています。
    • 【【1号地/リビング収納】】リビング側に設けた収納スペースです。文房具や生活用品、防災グッズなどを仕舞うことができ、LDKの生活感を抑えることができます。
    • 【【1号地/洗面化粧台】】身支度がしやすい3面鏡付きの洗面化粧台です。ボウル下に収納を備えており、使いやすさと収納力を両立しています。
    • 【【1号地/洋室(約6.3帖)】】収納の戸は内部を見渡しやすい両開きタイプ。枕棚とハンガーパイプを設置しており、収納内の整理整頓が可能です。
    • 【【1号地/洋室(約5.3帖)】】WICが備わった居室です。ブラックの建具を使用しており、ナチュラルな空間に上品さをプラスしています。
    • 【【1号地/書斎】】カウンターデスクを備えており、パソコン作業や書き物、趣味などに集中することができます。水回りが近く、家事部屋としても使用可能です。
    • 【【1号地/玄関】】玄関は動線を分けることができ、ゲスト用のスペースを設けることが可能です。広々とした玄関は、出入りが楽になり、外出の準備も快適です。
    • 【【1号地/玄関収納】】ハンガーパイプを設置しており、靴だけではなく、傘やコート類の収納スペースも確保しています。室内に持ち込みたくない、アウトドア用品も置くことができそうです。
    • 【【1号地/バルコニー】】バルコニーは2階と3階に配置しました。ガーデニングや洗濯物を干すスペースなど、目的に応じて使うことができそうです。
    • 【【1号地/LDK】】リビング・ダイニング・キッチンに異なるカラーのアクセントクロスを施し、空間ごとの表情を楽しめます。3階へはLDKを経由して行くことができるため、ご家族同士が自然に挨拶を交わせます。
    • 【【1号地/キッチン】】おしゃれな空間を眺めながら調理ができる、開放的なキッチンです。セミオープンタイプのキッチンは、作業中の方が孤立せず、対面での会話をお楽しみいただけます。
    • 【【1号地/サニタリー】】奥行きのあるサニタリーには、上部にアイアンバーを設置しており、ランドリースペースとしても使用することができます。
    • 【【1号地/浴室】】落ち着いたトーンのアクセントパネルを施したバスルーム。洗濯物を乾燥させるのに重宝する、浴室乾燥機を搭載しています。
    • 【【1号地/トイレ(1階)】】おしゃれにデザインしたトイレ空間です。玄関ホールに配置しており、外出前・帰宅後、スムーズに利用することができます。
    • 【【1号地/洋室(約6.3帖)】】室内に新鮮な空気が流れる2面採光設計。ダブルベッドを置くことができる広さのため、主寝室としても使用可能です。
    • 豊中みどりっこ保育園
    • 市立豊中病院（救急指定）
    • 見徳山公園
    • MORGEN cafe and gallery +
    • ロッソ 豊中ロマンチック街道店
    • スターバックス コーヒー 豊中ロマンチック街道店
    • 【1号地・間取り図】 2階に配置した約18.2帖のLDKは、リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしており、空間の使い分けや家具の配置がスムーズです。玄関収納やWICなど、豊富な収納スペース有。
    • 【全体区画図】 全2区画の分譲地。1号地に3階建て「3LDK」のコンセプトハウスを公開中◎前面道路は、アスファルト舗装された平坦な道路のため、ベビーカーや自転車での走行もスムーズです。
    • 【1号地/LDK】 教育施設が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しいロケーション。周辺環境とあわせて、是非現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております。
    • 【1号地/LDK】 約18.2帖の広さを確保した縦長のLDK空間。スケルトン階段で抜け感のある内装に仕上がりました。また、3面採光を確保しており、やさしい自然光が室内を包み込みます。
    • 【1号地/LDK】 食事スペースと寛ぐスペースを緩やかに分けたレイアウト。バルコニーサイドのため、心地よい風が住空間に舞い込みます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 83.38m2(約25.22坪)
    建物面積 110.55m2(約33.44坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％（160％）
    接道
    西側幅員約4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    		 完成時期
    • 2025年9月上旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第トラスト25-0185号
    • 売主：和光ホームズ株式会社
    • 備考欄：・法22条区域内

      ●現地見学会(事前に必ず予約してください)

      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府豊中市桜の町3丁目
    交通
    • 大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅 徒歩10分
    • 北大阪急行電鉄「千里中央」駅 バス30分「柴原」バス停 徒歩2分
    • 阪急宝塚本線「豊中」駅 バス13分「柴原」バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月16日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅 徒歩10分 　阪急バス「柴原」停 徒歩2分 ●前面道路は西側幅員約4.0m。徒歩や自転車での走行もスムーズな平坦地。 ●採光・プライバシーを考慮した2階LDK設計。 ●1階に独立性の高い書斎、3階に振り分けタイプの個室をご用意。 ●広々とした玄関収納やWICなど、室内各所に収納スペース有。 ●周辺環境 ・桜井谷東小学校 徒歩10分 ・第二中学校 徒歩8分 ・フードショップ青葉 桜の町店 徒歩2分

    • 会社名：和光ホームズ株式会社　南森町支店
    • 住所：大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
    • 電話：0120-01-9551
    • 取引態様：代理／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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