武蔵新城駅　徒歩14分　◆12/1（月）～12/7（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目
交通
  • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩20分
    • 価格 6580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 4LDK
      土地面積 64.71m2
      建物面積 105.56m2
      建物階 木造　3階建　
      完成時期
      • 2026年03月
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    • 【地盤調査・改良】建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。
    • 【基礎パッキン】基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【ベタ基礎】大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
    • 【床暖房】足元をじんわり温めてくれる床暖房。空気や肌を乾燥させることが少なく、ホコリや花粉などを舞い上げることもないので空気をクリーンに保ちます。
    • 【食洗機】利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
    • 【三口ガスコンロ】同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
    • 【TVモニター付きインターホン】モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
    • 【浴室乾燥機】お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
    • 【フルオートバス】ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
    • 武蔵新城駅（約1,200m・徒歩15分）
    • SP（かながわサイエンスパーク）（約750m・徒歩10分）
    • マルエツ川崎坂戸店（約600m・徒歩8分）
    • まいばすけっと北見方3丁目店（約1,000m・徒歩13分）
    • サンドラッグ川崎宮内店（約1,400m・徒歩18分）
    • 川崎たまがわ幼稚園（約280m・徒歩4分）
    • 坂戸保育園(0歳～5歳までで定員は90人。定時は月～土の7時18時ですが20時までの延長保育有。)
    • 坂戸小学校(「溝の口」駅から南東に徒歩10分ほど、住宅街が広がる閑静な立地にある坂戸小学校。)
    • 東高津中学校(小学校より長い時間を過ごす中学校。成長していくお子様の姿が目に浮かびます。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。)
    • 2号棟間取図

    住みやすさ

    武蔵新城（神奈川県／川崎市中原区）の住みやすさ

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    武蔵新城の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 商店街があり、飲食店、美容室、薬局、百均など店舗が豊富。 駅付近に西友とマルエツがあり、地元のスーパーもあるので選択肢が多…
    • 飲食店が多い。業務スーパーやAプライス、西友、クリシマなどスーパーマーケットも豊富。乗り換えは必要だが都心にアクセスしやすく…
    • 電車のアクセスがよく、駅周辺で生活用品はすべて揃う。 治安も良く、ベッドタウンなので、子供が多いと思います。 1年を通し…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 64.71m2
    建物面積 105.56m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造　3階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率160％
    接道
    ２号棟:北4m 西4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年03月
    引渡し可能時期
    • 202604下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-1034号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、3号棟：間取りSは納戸、建物面積：1階車庫面積（1号棟：12.42平米・2号棟：10.89平米・3号棟：8.39平米）含む

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは：ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー：「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目
    交通
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分
    • 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩20分
    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月1日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    あんしんマイホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆武蔵新城駅徒歩14分　ターミナル駅の溝の口駅も徒歩圏内♪　公園、教育、商業施設が整った便利な暮らし ◆2階に広々リビング　EV充電設備や宅配BOX・食洗機など、充実の設備！　全3棟 ◆(株)あんしんマイホームでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-150-580』までお問い合わせください！

    この物件の価格

    6580万円

    • 会社名：株式会社あんしんマイホーム　営業3課
    • 住所：神奈川県川崎市高津区久本3丁目13番10号
    • 電話：044-820-2318
    • 取引態様：ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）あんしんマイホーム　/　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 27909 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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