川口市戸塚東2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市戸塚東２丁目
交通
  • ＪＲ武蔵野線「東川口」駅まで 徒歩 14分
  • 埼玉高速鉄道「東川口」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 5,190万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 116.59m2（実測）
      建物面積 94.80m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
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    • A号棟【外観】■交通:埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩14分・JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩14分
    • A号棟【【外観】国の定める住宅性能表示制度において、耐震等級や劣化対策等級など、主要7項目で最上等級を取得。ご家族が永く安心して暮らせる、確かな品質をお約束します。
    • A号棟【外観】埼玉高速鉄道とJR武蔵野線の2路線が利用できる「東川口」駅まで徒歩14分。都心への通勤・通学、休日のお出かけにも便利なフットワークが魅力です。
    • A号棟【外観】ご家族が集まるLDKは、パントリーを含めて広々とした20帖。2階には4つの居室を確保し、お子様それぞれの個室やテレワークスペースなど、多彩な使い方が可能です。
    • A号棟【外観】ご家族が集まるLDKは、パントリーを含めて広々とした20帖。2階には4つの居室を確保し、お子様それぞれの個室やテレワークスペースなど、多彩な使い方が可能です。
    • A号棟【前面道路】道路: 南側公道 約6.0m
    • A号棟【間取り】 4LDK：土地面積: 116.59m2 (35.26坪) 建物面積: 94.80m2 (28.67坪)
    • ■総戸数: 全3棟■土地権利: 所有権■都市計画: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域■建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%■道路: 南側公道 約6.0m
    • A号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    • 駅 1120m 東川口(JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩14分)
    • 小学校 240m 川口市立戸塚東小学校(川口市立戸塚東小学校（徒歩3分、約240m） )
    • 病院 1000m 東川口病院
    • 幼稚園・保育園 770m 東川口幼稚園(東川口幼稚園（徒歩10分、約770m）)
    • 幼稚園・保育園 420m 戸塚保育所(戸塚保育所（徒歩6分、約420m）)
    • 中学校 1120m 川口市立戸塚中学校(川口市立戸塚中学校（徒歩16分、約1210m）)
    • スーパー 190m コープみらいミニコープ戸塚東店(コープみらいミニコープ戸塚東店（徒歩3分、約190m）)
    • スーパー 500m マルエツ東川口店(マルエツ東川口店（徒歩7分、約500m）)
    • 駅 1120m 東川口(埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩14分)
    • 【べた基礎】 耐震性に優れる！ 湿気が建物まで上がらない！ シロアリ被害を防ぐ！
    • 【住宅性能評価】 国が定めた基準により住宅の性能が数値化される住宅性能表示制度。安心、安全はもちろん、住宅ローンの優遇や保険料の割引等のメリットがあります。
    • 【在来工法】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【住宅ローン控除利用可】住宅ローンをご利用される場合、住宅ローン控除利用が可能です。
    • 【長期優良住宅】 長く安心・快適に暮らせる長期優良住宅。住宅ローン控除等の各税制にもメリットがあります。
    • 【耐震構造】 地震に強い。耐震等級3を取得。

    住みやすさ

    東川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 116.59m2（実測）
    建物面積 94.80m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 2025年12月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：22条区域、接道幅員：5.98〜6ｍ
    • 建築確認番号：第HPA-25-10381-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：川口市立戸塚東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：240m
    • 最寄り中学校名：川口市立戸塚中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,210m
    • 近隣の病院までの距離：1,040m
    • 備考欄：　路地状部分面積:41平米。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市戸塚東２丁目
    交通
    • ＪＲ武蔵野線「東川口」駅まで 徒歩 14分
    • 埼玉高速鉄道「東川口」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月15日 情報更新日 2025年12月9日
    取引条件有効期限 2025年12月23日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス浦和

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    《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

    この物件の価格

    5,190万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
    • 電話：0120-919-113
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(04)第021060号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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