江戸川区南小岩5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区南小岩5丁目
交通
  • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで 徒歩 17分
  • 都営新宿線「瑞江」駅まで バス 23分 バス停「二枚橋」まで 徒歩 2分
  • 価格 7,298万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 91.87m2(実測)
      建物面積 117.46m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工(造成)済み
    • 即日内覧可能!2階LDKのお家になります! R7.11月撮影
    • 南道路に面して日当たりバッチリです!R7.11月撮影
    • 完成しました!いつでもご見学できます R7.11月撮影
    • 間取り
    • 区画図
    • 対面キッチン デザイナーズハウスならではの仕様をご体感ください!
    • 食器洗い乾燥機 家事の時短に便利な設備です!
    • 浄水器 いつでも綺麗で安全な水を使用できます!
    • 3口コンロ 一度にたくさんの料理を作ることが出来ます!
    • レンジフード スタイリッシュなデザインです!
    • インターホン カラーモニターなので来訪者が確認できるのは安心ですね!
    • 浴室乾燥機 雨の日などに助かる設備です!
    • 床暖房 ダイニングとリビングの2面についております!
    • ビルトイン車庫 ビルトインなので雨の日も濡れずにすみます!
    • LDK 各居室以外にたくさんの収納スペースがございます!
    • LDK 上部が吹抜けで開放感ある空間です!
    • LDK 窓が多く採用させており明るいLDKになっております
    • LDK 明るく開放感ある空間です!
    • キッチン 天井と正面パネルに木目調を採用しており温もりのあるキッチンになっております!
    • 浴室 1坪タイプの浴室なのでゆったりくつろげるスペースがございます!
    • トイレ 節水タイプのトイレが各階に完備しております!
    • 洗面化粧台
    • 1階5.2帖洋室 子供部屋にぴったりな広さです!
    • 1階5.9帖洋室 防火シャッターがついておりますので安心ですね!
    • 1階8.5帖洋室 ダブルベットを置いてもゆとりのある広さがあります!
    • バルコニー 南側に配置しておりますので洗濯物もバッチリ乾きます!
    • 部屋収納 各部屋に収納が完備しております!
    • 江戸川区立下小岩小学校 785m(約785m)
    • 江戸川区立小岩第五中学校 888m(約888m)
    • まいばすけっと南小岩二枚橋店 67m(約67m)
    • セブン-イレブン 江戸川二枚橋店 113m(約113m)
    • 松本幼稚園 1023m(約1,023m)
    • ルーテル保育園 529m(約529m)
    • 江戸川メディケア病院 387m(約387m)
    • 南小岩五丁目公園 310m(約310m)
    • くすりの福太郎南小岩店 445m(約445m)

    住みやすさ

    小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
    • 駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…
    • 小岩駅周辺には、多くの商店街があって、買い物に便利なエリアです。南口にDAISOや業務スーパー、アジア物産店などが軒を連ねて…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,298万円
    土地面積 91.87m2(実測)
    建物面積 117.46m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 70% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 9月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:有
    • セットバック面積:7.34平米
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      日影制限有
    • 法令上の制限その他:景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有(70平米)、日影制限有、第二種高度地区1F車庫面積12.40平米
    • 建築確認番号:第25UDI1W建00088号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区南小岩5丁目
    交通
    • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで 徒歩 17分
    • 都営新宿線「瑞江」駅まで バス 23分 バス停「二枚橋」まで 徒歩 2分
    • JR総武本線「新小岩」駅まで バス 14分 バス停「鹿本中学校」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月1日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ハウスプラザ 篠崎店

    この物件のアピールポイント

    即日ご案内致します!ハウスプラザ篠崎店
    【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
    【デザイナーズハウス】【リビング22帖超え】
    【水廻り集約】【収納スペース】【ワイドバルコニー】

    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずは何といってもJR総武線「小岩」駅徒歩17分の日当たり通風良好な好立地
    ・前面道路は南公道面に面した車通りの少ない安心安全な住環境です
    ・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
    ・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
    ・2階リビングフロアは22帖超えの広々とした空間+吹き抜け天井採用で開放感アップ
    ・あったら嬉しいファミリークローク付き
    ・食洗器付きシステムキッチンや床暖房、浴室乾燥機など住宅設備は充実
    ・2階リビング水廻り集約のママ楽家事動線
    ・省エネルギー認定「BELS」取得物件

    【生活環境良好な住環境】
    江戸川区には住宅地域が広がり、区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています

    この物件の価格

    7,298万円

    • 住所:東京都江戸川区篠崎町2丁目
    • 交通:都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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