豊島区駒込3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都豊島区駒込3丁目
交通
  • 東京メトロ南北線「駒込」駅まで 徒歩 5分
  • JR山手線「巣鴨」駅まで 徒歩 9分
  • 価格 7,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 68.29m2(登記)
      建物面積 95.84m2(実測)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 12月
    • 南東側×南西側の角地
    • 車通りの少ない閑静な住宅街
    • 延床面積:95.84平米3部屋+LDK19.4帖+車庫洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。
    • 施工例:キッチン
    • 施工例:リビング
    • 施工例:キッチン
    • 施工例:洗面
    • 施工例:お風呂
    • 施工例:玄関収納
    • 駒込駅(JR東日本 山手線) 徒歩6分。(約410m)
    • 巣鴨駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩11分。(約830m)
    • 西ヶ原駅(東京メトロ 南北線) 徒歩16分。(約1,250m)
    • マルエツ駒込店 徒歩9分。(約710m)
    • セブンイレブン豊島駒込駅西店 徒歩5分。(約350m)
    • スギ薬局駒込店 徒歩5分。(約330m)
    • 豊島区立駒込小学校 徒歩5分。(約390m)
    • 豊島区立駒込中学校 徒歩3分。(約220m)

    住みやすさ

    駒込の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 高齢の方が多い地域のため、静かにゆったり過ごせます。六義園という庭園もあり、緑があるので山手線内側の中でも穏やかな土地だと思…
    • 美味しいイタリアンやフレンチが近所に点在しており、ランチには困らない。 駒込駅は文京区、北区、豊島区が隣接している駅で色々…
    • 静かでとても環境が整っている。また、交通の利便性も考えるとさらに住みやすい環境ではないかと思います。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,980万円
    土地面積 68.29m2(登記)
    建物面積 95.84m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160% 制限:※容積率は、前面道路により制限されます。
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 南東 (公道 幅員 4.00m 接面 4.70m)
    • 南西 (公道 幅員 4.00m 接面 7.10m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 ビルドインガレージ
    完成時期
    • 2026年 12月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月下旬 契約・着工後10カ月後のお引渡し予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:有
    • セットバック面積:14.09
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      高度地区
      準防火地域
      日影制限有
      隅切り有
    • 建築確認番号:7東防建確第0038号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都豊島区駒込3丁目
    交通
    • 東京メトロ南北線「駒込」駅まで 徒歩 5分
    • JR山手線「巣鴨」駅まで 徒歩 9分
    • 東京メトロ南北線「西ケ原」駅まで 徒歩 16分
    • 都営三田線「千石」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 旧法賃借権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月1日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

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    営業マンペア制度により、一生に一度のお客様の不動産のご購入・ご売却をきめ細かくサポートさせていただきます。

    この物件の価格

    7,980万円

    • 住所:東京都目黒区目黒1丁目
    • 交通:JR山手線「目黒」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(4)第089271号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引保証協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    株式会社WALLMATE不動産 高田馬場支店

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    ◆弊社限定◆初公開物件
    ◆駒込駅5分の好立地
    ◆3LDK+WIC+カースペース
    ◆南東・南西角地
    ◆陽当り・通風良好
    ◆駒込小学校2分
    ◆お気軽にお問い合わせください♪

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    この物件の価格

    7,980万円

    • 住所:東京都新宿区高田馬場2丁目
    • 交通:JR山手線「高田馬場」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009362号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アドキャスト 駒込支店

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    ●営業時間 午前9時00分~午後8時00分 (定休日:年中無休)

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    ▼株式会社アドキャストの特徴▼
    ・ 簡易ライフプラン作成致します♪毎月70組様限定♪
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    小さなお客様も大歓迎です。

    この物件の価格

    7,980万円

    • 住所:東京都文京区本駒込6丁目
    • 交通:JR山手線「駒込」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名:(一社)東京都不動産協会会員
      (公社)不動産保証協会会員
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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