ハートフルタウン　新松戸34期　

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県松戸市新松戸６
交通
  • JR常磐線「新松戸」駅 バス6分「新松戸南小」バス停 徒歩7分
  • 流鉄流山線「幸谷」駅 バス8分「新松戸五丁目」バス停 徒歩9分
    • 価格 4690万円～5290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 123.36m2～135.27m2
      建物面積 98.32m2～103.71m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年9月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】ＪＲ常磐線「新松戸」駅バス6分、バス停「新松戸南小」徒歩7分！ 今なら建築中の様子をご覧になることができます♪ここで暮らしたいと思わせる理由を是非お確かめ下さい。
    • 【現地外観写真】全6区画の4棟販売です！住宅性能評価取得物件！地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
    • 【前面道路含む現地写真】2025年9月完成！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 【全体区画図】【区画図】 カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • ＪＲ常磐線「新松戸」駅バス6分、バス停「新松戸南小」徒歩7分！ 今なら建築中の様子をご覧になることができます♪ここで暮らしたいと思わせる理由を是非お確かめ下さい。
    • 【4LDK】●リビングと隣の洋室の間を開ければ20帖超えの大空間が広がります♪ ●玄関横のSICには、アウトドア用品の収納も可能♪ ●光と風を呼び込む全室南向き♪
    • 【4LDK】●対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かる♪ ●各居室収納も完備。お部屋は美しい空間を保てますね！ ●バルコニーは２部屋より出られて便利。暖かな陽射しをたっぷり楽しもう。
    • 【4LDK】●開放的な雰囲気のリビング！南窓からは心地の良い陽が入ります！ ●個室のクロゼット、ＬＤＫの物入など「使うところにしまえる」を設計！ ●全居室2面採光の陽光が心地良いプライベートルーム♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【オートバス】】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【リビング】自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。 ※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。
    • 【キッチン】窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。 大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪
    • 【浴室】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。 お子様と一緒に入ってもゆとりがありますね♪
    • 【洗面台】三面鏡付きの洗面化粧台ですので、たっぷりと収納いただけます！ 清潔感のある快適空間で毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けますね。
    • 【居室】1階と2階の両方にお部屋があるので１階を客室や物置として使ったり、家族で居住スペースを分けるなど、ライフスタイルに合わせて使い分けていただけます♪
    • 【バルコニー】お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます♪
    • 松戸市立新松戸南小学校（約60m）
    • 松戸市立新松戸南中学校（約600m）
    • イオンフードスタイル新松戸店（約1,100m）
    • コモディイイダ新松戸店（約600m）
    • ファミリーマート新松戸六丁目店（約700m）
    • くすりの福太郎新松戸店（約500m）
    • 全6区画の4棟販売です！住宅性能評価取得物件！地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
    • 2025年9月完成 ！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 【駅】 ＪＲ常磐線「新松戸」駅バス6分、バス停「新松戸南小」徒歩7分。
    • 【区画図】 カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • (A号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積134.5m2、建物面積98.32m2

    住みやすさ

    新松戸（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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    新松戸の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 都内への転勤だったために比較的家賃相場が安く、複数路線が利用できるエリアを選びました。駅周辺に飲食店も多く、また徒歩圏内に複…
    • 東京、神奈川、埼玉、とにかく電車が便利。乗り換えも１回すれば大抵のところへ行ける。 食品や身の回りの買い物がお店が多くて便利…
    • お店が多く駅も近い。家賃も安く駐車場付き。 近くには大型ショッピングセンターもあり買い物には困らない
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 4000万円台・5000万円台（各2戸）
    販売価格 4690万円～5290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 123.36m2～135.27m2
    建物面積 98.32m2～103.71m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％、容積率100％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、南側約6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年9月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 即引渡可能
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-05527-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高さ最高限度有、22条区域　絶対高さ制限10ｍ

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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      不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市新松戸６
    交通
    • JR常磐線「新松戸」駅 バス6分「新松戸南小」バス停 徒歩7分
    • 流鉄流山線「幸谷」駅 バス8分「新松戸五丁目」バス停 徒歩9分
    • つくばエクスプレス「南流山」駅 車2.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月29日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    【全6棟の分譲地にて4棟販売中】 南側道路に面し陽当たり良好な4LDK ○ＪＲ常磐線「北松戸」駅までバス6分！バス停「新松戸南小」徒歩7分 ○住環境 ・イオンフードスタイル新松戸店…歩14分、ドラッグストア…歩7分、コンビニ…歩9分 ・小学校…歩1分、中学校…歩8分 ○嬉しい仕様設備！ ・人気の対面式キッチン ・WICやSIC、ＬＤＫの物入など「使うところにしまえる」を設計！ ・駐車2台可能なスペースあり

    この物件の価格

    4690万円～5290万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
    • 住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話：047-393-8384
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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