クローバータウン神戸有瀬V【全６区画】

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字石塚977番27他
交通
  • 山陽電鉄本線「人丸前」駅 神姫バス6分「休天神前」停 徒歩3分 「石塚」停より乗車、「休天神前」停から徒歩3分
  • JR山陽本線「明石」駅 8 徒歩7分
    • 価格 4290～4570万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 110.45m2～124.14m2
      建物面積 100.10m2～100.19m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年5月
      販売概要をみる
    • 【街並みイメージパース】選べる外観、仕様設備で注文住宅と建売住宅のいいとこどりができる分譲地です。現地には建売物件２邸完成済みなので、実際に見て・触れて・選べるのが嬉しいポイント！
    • 【コンセプトハウス４号地】駐車スペース２台分で、夫婦それぞれ車での通勤の方にも安心♪
    • 【コンセプトハウス３号地】落ち着いた色合いの外壁に、木目調の玄関ドアが映える外観。上品さとあたたかみを兼ね備えたデザインが魅力です。
    • 【全６区画】神姫バス「石塚」停徒歩1分！スーパーや薬局も徒歩圏内に揃う、平坦で暮らしやすい住環境。
    • 【3LDK】水回りをまとめて配置することで、家事がスムーズになる『家事ラク動線』が魅力の３号地。主寝室に設けられた大容量のWICと、ワイドバルコニー隣接でお洗濯物の収納もとってもスムーズです。
    • 【3LDK】キッチンからお部屋全体が見渡せるストレートLDKが魅力の４号地。洗面脱衣室が広い作りになっているから、お子様との入浴の際や、朝の混雑しがちな支度時もゆとりあるスペースになっています。
    • 【標準性能】耐震等級３・劣化対策等級３相当・ホルムアルデヒド対策等級３相当
    • 【標準性能】断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6
    • 【 フラット３５Ｓ対応の省エネ住宅】建築基準法で定められている1.5倍の耐震性、断熱・気密性能においても一定の基準をクリアした住宅が取得できる省エネ住宅性能となっています。
    • 【G2オプション】断熱等級６にアップグレード可能。
    • 【ZEHオプション】ZEH水準またはZEH（太陽光発電）にアップグレード可能。
    • 【長期優良住宅オプション】長期優良住宅にアップグレード可能。
    • 【【選べる】ガス仕様】ガス温水床暖房ヌックとガス温水浴室暖房乾燥機カワック、ウルトラファインバブルがご利用いただけます。浴室に付いているガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」は、洗濯物をスピーディーに乾かせるほか、冬場のヒートショック対策や浴室のカビ対策にも配慮されています。
    • 【【選べる】オール電化】IHクッキングヒーター・エコキュート・浴室暖房換気乾燥機を標準採用。火を使わず安心で、お手入れもしやすく、毎日の家事負担を軽減してくれます。
    • 【長期サポートプログラム】メーカー保証同様のサービスを追加料金なしでご提供します。修理代・代替費が保証期間内なら何度でも無料！高品質な住宅に自信があるからこその長期サポートプログラムです。
    • 【LDK】リビングからは明るい陽が入り、ゆったりとお過ごしいただけます♪（３号地）
    • 【キッチン】あたたかみのあるウッド調のキッチンは、お手入れしやすいタカラスタンダードのホーローキッチン♪（４号地）
    • 【洗面脱衣室】3帖のゆとりある洗面脱衣室！三面鏡の収納+引き出し収納で、タオルや日用品もすっきり片付きます♪（４号地）
    • 【主寝室+WIC】アクセントクロスが落ち着きのある空間を演出し、ゆったり過ごせそう♪ ２帖のWICは使い勝手の良いコの字型WIC！（4号地）
    • 【洋室】高さが調整できる可動棚がついているので、お子様の成長に合わせて使い方が変更可能♪明るい印象のアクセントクロスがポイントです♪（3号地）
    • 【玄関】コの字型のシューズボックスは収納力抜群で、中央のカウンタースペースがあるためインテリアを飾ることができ、機能性とデザイン性のバランスに優れています♪（3号地）
    • 有瀬幼稚園（約300m）
    • 有瀬小学校（約800m）
    • 長坂中学校（約2,200m）
    • あさぎり病院（約800m）
    • マルアイ有瀬店（約270m）
    • はま寿司 神戸伊川谷店（約500m）
    • タカラスタンダードのホーローキッチンはお手入れのしやすさはもちろん、耐久性に優れ、マグネット収納でアレンジもしやすい、機能性の高いキッチンです。（3号地）
    • バルコニーに干していた洗濯物を、そのままWICに収納できる「ラクラク」動線！ 3帖ある広々WICのため、ご夫婦のお洋服を分けて収納することができます♪（3号地）
    • 1616サイズのユニットバスを採用。ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」付きで、洗濯物をスピーディーに乾かせるほか、冬場のヒートショック対策や浴室のカビ対策にも配慮されています。(4号地）
    • 案内図
    • 【見渡せるLDKで、家族が自然に集まる家。】 キッチンからリビング、ダイニングまで視線が通るレイアウトで、家事をしながら見守りも会話もスムーズ♪（4号地）
    • キッチンからお部屋全体が見渡せるストレートＬＤＫは家具のレイアウトもしやすく使い勝手抜群です。（４号地）
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4290～4570万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.45m2～124.14m2
    建物面積 100.10m2～100.19m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    分譲地内道路幅6m、アスファルト舗装、私道負担あり（公衆用道路127m2　共有部分1/6）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年5月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気（大阪ガス電気／オール電化をご選択の場合は関西電力）、都市ガス（大阪ガス）、公営上下水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：ウッドホーム株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字石塚977番27他
    交通
    • 山陽電鉄本線「人丸前」駅 神姫バス6分「休天神前」停 徒歩3分 「石塚」停より乗車、「休天神前」停から徒歩3分
    • JR山陽本線「明石」駅 8 徒歩7分
    • 神戸市西神・山手線「伊川谷」駅 25 徒歩1分 「石塚」停より乗車、「伊川谷駅」停までバス25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年8月14日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

    ローンシミュレーション

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    株式会社富士ハウジング神戸支店

    この物件のアピールポイント

    神姫バス「石塚」停まで徒歩1分。スーパーや薬局も徒歩圏内に揃い、平坦な街並みで毎日暮らしやすい住環境です。 スーパー・薬局・病院が徒歩圏内に揃う便利な立地。毎日の買い物から休日のお出かけまで快適に過ごせます。 分譲地内や周辺道路内は平坦な道のため、ベビーカーや自転車での移動もスムーズ。家族みんなにやさしい住環境です。

    • 会社名：株式会社富士ハウジング　神戸支店
    • 住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂841-15
    • 電話：078-975-7113
      ※物件のお問い合わせは0800-111-7113
    • 取引態様：株式会社富士ハウジング神戸支店（販売代理）
    • 免許番号：国土交通大臣 (11) 第 3102 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:ウッドホーム株式会社
    • 売主免許番号:大阪府知事（4）第52733号
    • 関連サイト:-
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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