所沢市東狭山ケ丘1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅まで 徒歩 8分
  • 西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK＋S
      土地面積 126.58m2（実測）
      建物面積 104.48m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 完成予想図
    • 長期優良住宅・住宅性能評価W取得・BELS建築物省エネルギー性能表示制度対応住宅です。
    • 住環境良好な東狭山ケ丘に全4棟の永住邸！
    • 緑の香りを感じて暮らせる穏やかな街並みで、子育て環境も良好です。
    • 外観（2025年11月17日撮影）
    • 外観（2025年11月17日撮影）
    • 外観（2025年11月17日撮影）
    • 開放感のある前面道路です。
    • 外観（2025年11月17日撮影）
    • 外観（2025年11月17日撮影）
    • 外観（2025年11月17日撮影）
    • 外観（2025年11月17日撮影）
    • 外観（2025年11月17日撮影）
    • 外観（2025年11月17日撮影）
    • 外観（2025年11月17日撮影）
    • 外観（2025年11月17日撮影）
    • 間取り図
    • 全体区画図　4号棟
    • システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
    • ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
    • 基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
    • 24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
    • 【フラット35】Sとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
    • 建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
    • 駐車場（2025年11月17日撮影）
    • 西武鉄道池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩8分（約640m）
    • 所沢市立宮前小学校（約961m）
    • 所沢市立狭山ヶ丘中学校（約1,135m）
    • 角栄幼稚園（約522m）
    • ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店（約221m）
    • スーパーオザム東狭山ヶ丘店（約390m）
    • グリーンガーデン武蔵藤沢（約870m）
    • 東狭山ヶ丘北公園（約193m）
    • 陽だまりの丘クリニック（約143m）
    • 西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅まで徒歩14分（約1,120m）
    • 省エネ性能ラベルには、住宅の省エネ性能や省エネ水準の達成度が記されています。星のマークが増えるほど、省エネ性能が高いことを示しています。

    住みやすさ

    狭山ヶ丘（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

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    狭山ヶ丘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 自然豊かで、買い物するにも遠出しなくて済むのでとても良いと思います。 近くに大きな公園もあり、子育て世代もかなりいますので…
    • 人工的ではなく、大昔から変わらない自然の緑と風景を維持した住み心地の良い街でした。スポーツや散歩にはもってこいの静けさと広さ…
    • コンビニとスーパーが駅近くに多くあるので便利だった。 車を所有していなかったが、ショッピングや外食の店舗も徒歩範囲に多いの…
    狭山ヶ丘のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.58m2（実測）
    建物面積 104.48m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 4.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：西武池袋線「狭山ケ丘」駅徒歩8分の地に全4棟の新築分譲住宅地誕生!!
      緑の香りを感じて暮らせる穏やかな街並みで、子育て環境も良好です。
      徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあり、買物環境も良好です。
      長期優良住宅・住宅性能評価W取得・BELS建築物省エネルギー性能表示制度対応住宅です。
      耐震等級3取得、耐震＋制震の地震に強い住宅です。
      食洗機、浴室暖房乾燥機、折上天井、勾配天井、カードキー、エコジョーズ等、設備・仕様が充実しています。
      ぜひ現地をご覧ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築許可理由：開発許可等による分譲地内
    • 法令上制限区分：
      都市再生特別地区
    • 法令上の制限その他：景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 狭山ケ丘駅東口地区地区計画 狭山ケ丘駅東口土地区画整理事業 清掃施設持分2.09平米×1/4有 都市再生特別地区
    • 建築確認番号：第R07SHC115443号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅まで 徒歩 8分
    • 西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅まで 徒歩 14分
    • 西武新宿線「入曽」駅まで 徒歩 32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第二種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月12日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    朝日土地建物　所沢支店　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■住環境良好な東狭山ケ丘に全4棟の永住邸！
    ■全棟敷地ゆとりの38坪以上！
    ■BELS対応、住宅性能表示W取得のハイグレード住宅！
    ■長期優良住宅、耐震等級3取得！
    ■カースペース2台！
    ■食洗器、カードキー等、こだわりの設備・仕様！

    【朝日土地建物　所沢支店のご紹介】
    ○朝日土地建物 所沢支店は所沢市を中心に一戸建てやマンションなど不動産の購入・売却をサポートする西武線 所沢駅徒歩3分の不動産会社です。不動産に関する事はなんでもお気軽にご連絡ください。
    ○所沢市は「災害に強い街」ランキングで堂々の1位です（2020年10月27日・住宅情報誌SUUMO公表）。

    【住宅ローンのご相談】
    ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短15分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！
    ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    4,780万円

    • 住所：埼玉県所沢市日吉町
    • 交通：西武池袋・豊島線「所沢」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
      公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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