【ワウハウス】ソフィスガーデン鶴江アーバンテラス/全8区画

建築条件付土地

売主

所在地	広島県安芸郡府中町鶴江2丁目620番1
交通	JR芸備線「矢賀」駅徒歩15分バス停／広島電鉄「城ヶ丘入口」徒歩4分
価格	2660～2760万円月々のお支払い目安

予告広告

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

128

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	70.22m²～76.77m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025年9月予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

矢賀（広島県／広島市東区）の住みやすさ

広島市東区の住みやすさを見る

3.78
［街レビュー5件］

矢賀の住みやすさの採点分布

イオンモールが近くにあり、コンビニもローソン、セブンイレブン、ファミリーマートどれも近くにあり、矢賀駅も広島駅もあり、バスも…
店がたくさんあっていいとおもう。矢賀えきもちかいし、近くにイオンもあるから買い物も楽でとても便利です
静かだけど近くに大型ショッピングモールもあり便利です。広島駅も近いので電車での移動もらくだと思います。車で遠出をする場合も。…

矢賀のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

10月20日価格公開＆申込START

販売概要

販売区画数	4区画	予定最多価格帯	未定
販売価格	2660～2760万円月々のお支払い目安
土地面積	70.22m²～76.77m²（21.24坪～23.22坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率／60％、容積率／200％
接道	北西側4.0m・北東側4.0m、共有持分／0.49m2（1/8ずつ）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年9月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能駐車場2台以上角地スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：- 開発許可番号：完成済みのため省略売主：ワウハウス株式会社抽選日：10月中旬価格公開＆申込START 備考欄：現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 どんな疑問でもお気軽にお問合せください！ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ フリーダイヤル：0120-377-146 ※「ホームズを見た」とお伝えください【仲介手数料不要のその訳は...】こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪ ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！ ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！ ●15年のアフター定期訪問及び点検も最長65年のメンテナンスも自社（ワウハウス）が行います！ [　予約制現地見学会開催中　] ○ご見学時間は約2時間程度です。 ●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪ ○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆ ●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎ [　住まいの無料相談会　開催中　] ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？ ○土地がないけど大丈夫？ ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからない　などなど
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県安芸郡府中町鶴江2丁目620番1
交通	JR芸備線「矢賀」駅徒歩15分バス停／広島電鉄「城ヶ丘入口」徒歩4分
土地の権利	所有権
総区画数	8区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月10日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

ワウハウス株式会社　広島支店

この物件のアピールポイント

＼先行特別公開！4区画の建物プラン／ ■府中町鶴江 ■建物プランあり ■2台駐車可能 - ＼子育て家族に最適な周辺環境／ ■府中ひかり幼稚園／徒歩4分 ■府中小学校／徒歩12分 ■スパーク／徒歩5分 ■イオンモール府中／車4分 - 【仲介手数料不要のその訳は...】こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要！

会社名：ワウハウス株式会社　広島支店
住所：広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26
電話：082-830-2272
取引態様：【売主】ワウハウス株式会社　広島支店
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5893 号
不動産団体名：(公社)広島県宅地建物取引業協会
売主:ワウハウス株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（6）第005893号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

6099万円・6299万円
建105.51m²～105.81m²
土107.88m²～113.72m²
4LDK
西武池袋線「保谷」駅徒歩19分

3,580万円
建90.72m²
土122.34m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「大磯」駅まで徒歩 19分

3390万円
建98.94m²～98.95m²
土109.99m²～113.43m²
3LDK～4LDK　
JR東海道本線「平塚」駅バス乗車7分、花水バス停下車徒歩2分

3,580万円
建90.72m²
土122.34m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「大磯」駅まで徒歩 21分

2980万円
建102.06m²～107.72m²
土128.68m²
4LDK-
JR桜井線「天理」駅徒歩11分

3,480万円
建113.44m²
土132.30m²（公簿）
3LDK
ＪＲ桜井線「天理」駅まで徒歩 13分

2980万円
建102.06m²～107.72m²
土128.68m²
4LDK
近鉄天理線「天理」駅徒歩11分

3,880万円
建99.36m²
土142.29m²
4LDK
ＪＲ東海道本線「平塚」駅まで徒歩 20分

6,290万円
建101.83m²
土111.99m²（公簿）
1SLDK
京急逗子線「逗子・葉山」駅まで徒歩 5分

3,880万円
建99.36m²
土142.29m²
4LDK
ＪＲ東海道本線「平塚」駅まで徒歩 20分

8990～9090万円
建78.87m²～79.18m²
土77.79m²～78.48m²
３LDK。ロフト付
JR中央線「荻窪」駅徒歩20分

5,490万円
建87.98m²
土97.15m²
3LDK
ＪＲ横須賀線「逗子」駅まで徒歩 6分

3,280万円
建117.58m²
土138.20m²（公簿）
3LDK
近鉄天理線「前栽」駅まで徒歩 10分

2380万円
建98.74m²
土112.19m²
4LDK
近鉄天理線「天理」駅バス6分「天理北中学校」バス停徒歩7分

2,300万円
建95.57m²
土155.32m²（公簿）
4LDK
近鉄天理線「二階堂」駅まで徒歩 18分

3,480万円
建98.53m²
土115.37m²
4LDK
ＪＲ東海道本線「平塚」駅まで徒歩 20分

3,480万円
建115.02m²
土122.00m²（公簿）
3LDK
ＪＲ桜井線「天理」駅まで徒歩 12分

2,230万円
建109.30m²
土163.34m²（公簿）
3LDK
近江鉄道本線「豊郷」駅まで徒歩 15分

3,080万円
建116.75m²
土131.02m²（公簿）
3LDK
近鉄天理線「二階堂」駅まで徒歩 12分

3,480万円
建110.96m²
土132.27m²（公簿）
3LDK
ＪＲ桜井線「天理」駅まで徒歩 13分

3,380万円
建110.16m²
土142.66m²
3SLDK
近鉄天理線「前栽」駅まで徒歩 13分

3,280万円
建109.30m²
土142.09m²（公簿）
4LDK
近鉄天理線「前栽」駅まで徒歩 10分

3,180万円
建95.58m²
土136.32m²
3LDK
近鉄天理線「天理」駅まで徒歩 12分

3,480万円
建108.47m²
土178.05m²（公簿）
4LDK
近鉄天理線「天理」駅まで徒歩 12分

3,780万円
建90.72m²
土122.34m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「大磯」駅まで徒歩 21分

1,980万円
建108.53m²
土174.05m²（公簿）
4LDK
近江鉄道本線「豊郷」駅まで徒歩 14分

最近見た物件をすべて見る

「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【ワウハウス】ソフィスガーデン鶴江アーバンテラス/全8区画