練馬区旭丘２丁目　新築戸建て

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区旭丘2丁目
交通	西武池袋線「江古田」駅徒歩8分都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分
価格	6380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	2LDK+2S
土地面積	79.53m²
建物面積	103.69m²
建物階	木造3階建て
完成時期	2026年2月

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

江古田（東京都／練馬区）の住みやすさ

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

住宅ローン・資金計画

イベント概要
開催日時	2026年02月24日~2026年03月31日
申込期間	2026年02月24日~2026年03月31日
開催場所	東京都練馬区練馬1-26-2
交通	西武池袋線「練馬」駅徒歩1分

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6380万円月々のお支払い目安
土地面積	79.53m²
建物面積	103.69m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S	建物階	木造3階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％・容積率200％
接道	南側6.7m公道
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年2月
引渡し可能時期	2026年3月
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納 TVモニタ付インターホン南道路敷地延長・変形地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、電気建築確認番号：第25UDI1S建02049号売主：アクセスホーム（株）都市計画：市街化区域備考欄：※借地権詳細はお問い合わせください
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区旭丘2丁目
交通	西武池袋線「江古田」駅徒歩8分都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分
土地の権利	旧法賃借権（借地料/月：16,152円借地期間：借地期間20年保証金：0円）
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月24日	情報更新日	2026年2月26日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年3月10日

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(株)レンズ

この物件のアピールポイント

■西武池袋線「江古田」駅徒歩8分の好立地　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■魅力ある教育環境 ■旗竿地ならではの奥まった立地で、前面道路の喧騒から離れた静かな住環境　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■部屋数充実の4部屋、LDKは広々18帖超、開放的な2階ワンフロアタイプ ■練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。是非お気軽に地域に根差した(株)レンズへご相談ください！

この物件の価格

6380万円

会社名：株式会社レンズ
住所：東京都練馬区練馬一丁目26番2号
電話：0369145763
※物件のお問い合わせは03-6914-5763
取引態様：(株)レンズ（仲介）
免許番号：東京都知事 (3) 第 94762 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:アクセスホーム（株）
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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