鴻巣松原　2期　新築一戸建て　リーブルガーデン　02

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県鴻巣市松原1丁目
交通
  • ＪＲ高崎線「鴻巣」駅まで 徒歩 27分
  • ＪＲ高崎線「北本」駅まで 徒歩 30分
    • 価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 144.69m2（公簿）
      建物面積 110.43m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 明るい色合いで統一された外観が魅力の新築住宅。シンプルながら存在感があり、帰宅時に気分が上がるデザインです。周辺環境とも調和し、落ち着いた街並みに映える一邸です。
    • 耐久性に優れたサイディング貼りの外観。雨風に強く、汚れにくい素材で美しさが長持ちします。日々のメンテナンス負担を軽減し、家族の暮らしをしっかり守る安心の新築住宅です。
    • 鴻巣松原　2期　新築一戸建て　リーブルガーデン　02、4LDK、土地面積144.69m2、建物面積110.43m2
    • 衣類乾燥・換気・暖房など毎日使える多機能浴室乾燥機。雨の日や夜の部屋干しも気にせず、家事の負担をぐっと軽減してくれます。
    • 並列2台駐車が可能なゆとりあるスペース。来客時や将来車が増えても安心の使い勝手です。
    • 明るく使いやすい玄関で、家族の生活をスムーズに。収納や導線も配慮された万能空間です。
    • 高性能窓と断熱材を採用したLDKで、冷暖房効率アップ。家族が集まる時間も快適に過ごせるリビングです。
    • 和室は落ち着いた空間を演出してくれます。休日は畳でのんびりくつろぐのもいいかもしれません。
    • 畳のやわらかな感触が心地よい和室は、客間や家族のくつろぎスペースとして活躍。お昼寝や来客対応など使い道が幅広く、落ち着いた時間を過ごせる癒しの一室です。
    • 収納豊富なキッチンで、食器や調理器具もすっきり整理。毎日の料理が楽しくなる空間です。
    • 散らかりがちな洗面周りもスッキリまとまる収納付き洗面台。タオルや日用品を入れてもゆとりがあり、生活感を見せない美しい空間をつくります。
    • 追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入りたい時にすぐ適温へ。浴室には窓もあり、換気がしやすく湿気がこもりにくいため、カビ対策としても優れた快適なバスルームです。
    • 温水洗浄機能（ウォシュレット）標準装備で、毎日のトイレ時間がより快適に。やさしい温水洗浄で清潔を保てるだけでなく、冬場のヒヤッと感を軽減する暖房便座も嬉しいポイント。
    • 一日の疲れをゆっくり癒せる主寝室は、ベッドを置いてもゆとりある広さが魅力。収納完備で衣類もスッキリ収まり、静かで落ち着いた空間が快適な眠りをサポートします。
    • 寝室にはゆとりのある広さがあり、大きめのベッドも余裕をもって配置できます。　実際に内覧いただければ、サイズ感もよりイメージしやすいと思います。採寸もその場でご協力いたしますので、ぜひお確かめください。
    • 縦に広がるLDKは、空間を効率的に使える設計。キッチンからリビング、ダイニングまで家族の気配を感じられます。
    • 屋根付きのインナーバルコニーは雨の日でも安心して洗濯物が干せる便利な空間。外からの視線も気になりにくく、ちょっとした憩いの場としても使えます。
    • 自然光が心地よく入る子ども部屋は、学習・遊び・睡眠をしっかり支える快適環境。シンプル設計でレイアウトも変えやすく、成長に合わせて長く使える利便性の高い一室です。
    • 日当たりがよく、机に向かう時間も自然とはかどる子ども部屋。寝る・学ぶ・遊ぶがコンパクトにまとまり、毎日の“小さな成長”を見守る空間です。
    • 広さにゆとりがあるので、衣装ラックや小さなドレッサーも置けるのが魅力。朝の身支度もスムーズになり、一日の始まりを快適に迎えられます。
    • 収納付きでゆとりのある空間。寝室としても使え、衣類やおもちゃもスッキリ片付く快適な部屋。
    • 防災グッズや非常用の水を保管するのに最適な床下収納。見えない場所にしっかり収納できて、生活感を隠しつつ備えが可能。
    • 同時調理が叶う3口コンロと便利なグリル付き。忙しい朝のお弁当作りも、夕食の複数メニューもスムーズにこなせる頼れる設備です。
    • 浄水器一体型で、いつでも美味しいお水がそのまま使えるキッチンシンク。料理やコーヒーづくり、炊飯にも安心して利用でき、毎日の食卓が少し豊かに。
    • 玄関から快適な生活が始まる。収納・導線・使い勝手に配慮された、家族に優しい設計です。
    • 高い建物に囲まれないため、バルコニーからの眺望は開放的。朝日や夕焼けの美しさを日々感じられる、心が落ち着く景色が広がります。
    • 来客時も画面で確認できる安心のTVモニターフォン。録画機能も付いているの安心。忙しい毎日をしっかりサポートします。
    • 2号棟
    • 分譲地内の交通量少なめの道路沿い。小さなお子さまのいるご家庭も安心して暮らせる、穏やかな住環境です。
    • 普段は自転車置き場や家事スペースとして活躍し、見た目と実用性を兼ね備えたお庭です。

    住みやすさ

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    • ご近所づきあいが長く、子ども同士で一緒に遊んだり、外で遊んでいる子どもの事を昔からの付き合いのある大人が見てくれたりするので…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 144.69m2（公簿）
    建物面積 110.43m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北東 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 東 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建04875号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：鴻巣市立松原小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,068m
    • 最寄り中学校名：鴻巣市立鴻巣南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,551m
    • その他施設名：めぐみの木こども園幼稚園保育園
    • その他施設までの距離：509m
    • 近隣の病院までの距離：1,402m
    • 近隣の公園までの距離：146m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：786m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：835m
    • 近隣のコンビニまでの距離：240m
    • 近隣の銀行までの距離：1,916m
    • 近隣の商店街までの距離：2,472m
    • 備考欄：【Komorebi house】ご成約家電プレゼントキャンペーン♪ 〜対象物件・条件はスタッフまでご確認ください〜 お問い合わせは「0120-788-767」まで！ お問合せからご来店いただいた方にAmazonギフト3 000円分プレゼント♪ 【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【住宅ローンアドバイザー】・【不動産歴の長い経験豊富なスタッフ】がサポートさせていただきます！
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    全体概要

    所在地 埼玉県鴻巣市松原1丁目
    交通
    • ＪＲ高崎線「鴻巣」駅まで 徒歩 27分
    • ＪＲ高崎線「北本」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 214.5m2私道負担割合：5分の1 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月9日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2026年2月16日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社こもれびハウス

    この物件のアピールポイント

    スーパー 徒歩10分以内 自走式駐車場 ワイドバルコニー 和室 築2年以内　全居室収納　収納豊富　人感センサー　バルコニー　JR高崎線　鴻巣駅　松原小学校　鴻巣南中学校　

    この物件の価格

    2,490万円

    • 会社名：株式会社こもれびハウス
    • 住所：埼玉県上尾市泉台２丁目6-9
    • 電話：0120-788-767
    • 交通：ＪＲ高崎線「桶川」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(01)第025102号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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