浜松市中央区遠州浜2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区遠州浜２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 33分バス停「遠州浜2丁目」まで徒歩 1分東海道新幹線「浜松」駅までバス 33分バス停「遠州浜2丁目」まで徒歩 1分
価格	2,480万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	324.52m²（実測）
建物面積	96.05m²
建物階	地上1階建
完成時期	2025年 12月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

浜松（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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4.13
［街レビュー88件］

浜松の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,480万円月々のお支払い目安
土地面積	324.52m²（実測）
建物面積	96.05m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上1階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 8.00m 接面 16.60m）
駐車場・車庫	有 3台　並列	完成時期	2025年 12月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：*長期優良住宅主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区中高層階居住専用地区法令上の制限その他：都市計画区域内、法第22条区域、下水道区域内、宅地造成等工事規制区、高度地区、中高層住居専用地区建築確認番号：第KS125-0410-54999号
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区遠州浜２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 33分バス停「遠州浜2丁目」まで徒歩 1分東海道新幹線「浜松」駅までバス 33分バス停「遠州浜2丁目」まで徒歩 1分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月10日	情報更新日	2026年2月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月16日

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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

この物件のアピールポイント

■長期優良住宅
■平屋建て住宅　
■全居室収納完備「4LDK」　
■大容量WIC完備　
■シューズクローク　
■便利なリビング収納　

■おすすめポイント
　・大容量の収納完備で毎日の調理もスムーズにできます
　・ベビーカーもたたまず置けるシューズクローク

●松屋不動産販売株式会社家デパのつよみ●

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新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

この物件の価格

2,480万円

住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
不動産団体名：静岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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