【飯田の分譲住宅】ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市光ヶ丘8期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県柏市光ケ丘１
交通
  • 東武野田線「新柏」駅 徒歩15分
  • JR常磐線「南柏」駅 徒歩20分
    • 価格 3090万円・3490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.66m2～108.30m2
      建物面積 86.32m2～88.60m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
      完成時期
      • 2025年12月予定
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    • 【完成予想図(外観)】東武野田線「新柏」駅まで徒歩15分！ 安心の住宅性能評価取得物件！住宅性能表示制度で耐震性などにおいて最高等級を取得♪地震に強い家！
    • 【現地外観写真】嬉しい仕様・設備がたくさん！ 南向き、浴室乾燥機、水廻り集中設計、全洋室、WIC、リビング収納、南面バルコニー、駐車2台可（号棟・車種による）等！
    • 【前面道路含む現地写真】2025年12月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【 現地外観写真】2025年12月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【全体区画図】駐車1～2台可能（号棟・車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 東武野田線「新柏」駅まで徒歩15分！ 安心の住宅性能評価取得物件！住宅性能表示制度で耐震性などにおいて最高等級を取得♪地震に強い家！
    • 【3LDK】家事のしやすい水廻り集中設計、リビングに便利な収納付き！ 主寝室には、収納力のあるWIC♪
    • 【3LDK】家事のしやすい水廻り集中設計、お掃除ラクラク全居室フローリングプラン♪ 家族のコミュニケーションがとりやすいリビングイン階段採用！
    • 【【南向き】】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【カースペース最大2台分】】カースペース最大2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。（号棟・車種による）
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【I.D.S工法　耐震性能実験】異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • 業務スーパー光ケ丘店（約950m）
    • ウエルシア柏光ケ丘麗澤大学前店（約600m）
    • ホームセンターコーナン柏中新宿店（約1,200m）
    • 柏市立光ケ丘小学校（約350m）
    • 柏市立光ケ丘中学校（約1,250m）
    • 柏市立東中新宿保育園（約600m）
    • 嬉しい仕様・設備がたくさん！ 南向き、浴室乾燥機、水廻り集中設計、全洋室、WIC、リビング収納、南面バルコニー、駐車2台可（号棟・車種による）等！
    • 2025年12月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。
    • イオンモール柏まで約2.7km、車で約11分♪ 買い物、子育て、ママ友交流もすべて叶う大型ショッピングモール！毎日の暮らしに便利をプラスします♪
    • ≪全体区画図≫ 駐車1～2台可能（号棟・車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • (1号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積100.66m2、建物面積88.6m2

    住みやすさ

    新柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

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    新柏の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 最寄りに中高一貫校・県立高校・私立大学があるため、学生が多く、活気に溢れています。駅前のスーパーは営業時間が長く（深夜24時…
    • 災害時に安全で治安も良く、スーパー、コンビニ、飲食店、学校も近く運動場や公園も多く利便性の高い街で良かった。
    • 都内へのアクセスも良く、近くに利根川があり田園風景など自然もある。程よく都会で程よく田舎な所が満足しているポイントです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3090万円・3490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.66m2・108.3m2
    建物面積 86.32m2・88.6m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％、容積率100％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、（西4m私道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（1号棟(1台)・2号棟(2台)車種による）
    		 完成時期
    • 2025年12月予定
    引渡し可能時期
    • 2025年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-08534-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法22条区域、土地面積：路地状部分約26平米含（2号棟）

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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      複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。
      「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、
      不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

      お気軽にお問い合わせください。
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    全体概要

    所在地 千葉県柏市光ケ丘１
    交通
    • 東武野田線「新柏」駅 徒歩15分
    • JR常磐線「南柏」駅 徒歩20分
    • 東武野田線「増尾」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月8日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年11月30日 次回更新予定日 2025年12月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    ～本日ご見学可能です！～ 陽だまりのある南向きの3LDK！収納充実！ ■東武野田線「新柏」駅まで徒歩15分！ ■業務スーパー 徒歩12分 　光ヶ丘小学校 徒歩5分、光ケ丘中学校 徒歩16分 　東中新宿保育園 徒歩8分、麗澤幼稚園 徒歩10分！ ■嬉しい仕様・設備がたくさん！ 　南向き、浴室乾燥機、水廻り集中設計、全洋室、WIC 　リビング収納、南面バルコニー、駐車2台可（号棟・車種による）等！ ●住宅性能評価取得物件● 　安心の第三者機関による検査済み！耐震等級などで最高等級を取得！

    この物件の価格

    3090万円・3490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
    • 住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話：04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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