【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】北名古屋市鹿田9期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県北名古屋市鹿田西赤土(2)46番3(3)46番4(4)46番5(5)46番6(6)46番7
交通
  • 名鉄犬山線「西春」駅 徒歩22分 自転車7分
  • 名鉄バス「井瀬木」停 徒歩10分
    • 価格 3190万円～3490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 96.82m2～100.63m2
      建物面積 89.86m2～97.24m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年5月
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    • 全７区画の分譲地です。小中学校まで徒歩3分圏内！
    • 【4LDK】※建物面積にはインナーバルコニー3.11m2を含みます。
    • 【3LDK】※建物面積にはポーチ0.73m2を含みます。
    • 【4LDK】※建物面積にはポーチ1.17m2・インナーバルコニー1.24m2を含みます。
    • 【蒸気換気機能付き「換気乾燥暖房機」】常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
    • 【 省エネ性能が高く長寿命「LED照明」】LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。
    • 【 この先の必需品「EVコンセント」】EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【エネルギーは自給自足「太陽光発電」】日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う
    • 【 リロック機能付き「玄関ドア」】ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です
    • 【堅固な家を作る「ベタ基礎」】ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
    • 【 換気率を高める「基礎パッキング工法」】土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
    • 【高性能グラスウール採用「断熱材」】高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
    • 【耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」】金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
    • 名鉄犬山線「西春」駅（約1,700m）
    • 師勝小学校（約180m）
    • 師勝中学校（約100m）
    • バロー（師勝店）（約210m）
    • ナフコトミダ（中央店）（約400m）
    • 済衆館病院（約1,300m）
    • ３号地外観写真 優しいグレーのナチュラルモダンな外観
    • ３号地パントリー 食品のストックや増えがちな家電調理器も収納できます。
    • ４号地外観写真 バイカラーのモダンな外観
    • ２号地外観写真 南向きの明るい住環境
    • ２号地リビング

    住みやすさ

    西春（愛知県／北名古屋市）の住みやすさ

    北名古屋市の住みやすさを見る

    西春の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅前に買い物できる施設があるため、日用品から食品まで一通り揃う。 電車がそこまで混雑していないため、通勤時に快適。
    • 名古屋駅まで電車で15分くらいなので、プライベートでのおでかけも職場も名古屋駅付近でも交通が便利なので行きやすい。駅近くのヨ…
    • 子供ができた時にたまたま近くに支援センターがあり、そこでは大変お世話になりました。 引っ越した先でも支援センターはあります…
    西春のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

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    イベント参加特典

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    ご入会のお客様に、1、000円分のアマゾンギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 アマゾンギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

    イベント概要
    開催日時 2024年12月21日~2025年12月31日
    申込期間 2024年12月21日~2025年12月31日
    開催場所 愛知県長久手市井堀113番地
    交通 名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分

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    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 3190万円～3490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 96.82m2～100.63m2
    建物面積 89.86m2～97.24m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    私道負担なし(2)東側幅員約4.4m、(2)(3)(4)(5)(6)南側幅員約4.5mの公道に接する
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年5月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社AVANTIA
    • 備考欄：都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、農地法、特定都市河川浸水被害対策法、前面道路制限有り((2)(3)(4)(5)(6)容積率180％)　、航空法
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約13.1万円〜約14.2万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県北名古屋市鹿田西赤土(2)46番3(3)46番4(4)46番5(5)46番6(6)46番7
    交通
    • 名鉄犬山線「西春」駅 徒歩22分 自転車7分
    • 名鉄バス「井瀬木」停 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月5日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アバンティア不動産　長久手営業所

    この物件のアピールポイント

    太陽光発電/全７棟新しい街並み～ZEH住宅～ ■太陽光発電システム×創った電気を効率よく使うためのクラウドHEMS 省エネアイテムを採用し、環境へ配慮しながら毎月のランニングコストが抑えられます！ ■インターネットとモノを繋げるIOTを採用！ 玄関ドア、電動シャッター、インターホン、給湯器など、毎日使う建材・設備機器とアプリで連携でき 便利で快適な暮らしを実現。

    この物件の価格

    3190万円～3490万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
    • 住所：愛知県長久手市井堀113番地
    • 電話：0120-17-5834
      ※物件のお問い合わせは0561-61-5534
    • 取引態様：株式会社アバンティア不動産（一般仲介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣（6）第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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