【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】北名古屋市鹿田10期

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県北名古屋市鹿田大門(1)212番1、211番1(2)212番2(4)212番4(5)211番2、212番5
交通	名鉄犬山線「西春」駅徒歩7分名鉄バス「鹿田南」停徒歩3分
価格	3790万円～4190万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋S・4LDK
土地面積	97.81m²～105.69m²
建物面積	92.34m²～110.73m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年5月中旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西春（愛知県／北名古屋市）の住みやすさ

北名古屋市の住みやすさを見る

3.56
［街レビュー20件］

西春の住みやすさの採点分布

駅前に買い物できる施設があるため、日用品から食品まで一通り揃う。電車がそこまで混雑していないため、通勤時に快適。
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子供ができた時にたまたま近くに支援センターがあり、そこでは大変お世話になりました。引っ越した先でも支援センターはあります…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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イベント概要
開催日時	2024年12月21日~2025年12月31日
申込期間	2024年12月21日~2025年12月31日
開催場所	愛知県長久手市井堀113番地
交通	名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩18分

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販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	3790万円～4190万円月々のお支払い目安
土地面積	97.81m²(4号地)～105.69m²（1号地）
建物面積	92.34m²(1号地）～110.73m²(2号地、ポーチ部分1m²、インナーバルコニー部分3.73m²含む）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋S・4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率200％
接道	道路幅：3m～5.2m、コンクリート舗装、以下備考欄に記載
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年5月中旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道建築確認番号：(1)確認サービス第KS125-0420-59244号(2)確認サービス第KS125-0420-59245号(4)確認サービス第KS125-0420-58967号(5)確認サービス第KS125-0420-58968号売主：株式会社AVANTIA 備考欄：【道路の幅員】北側幅員約3.0m、東側幅員約4.5m、南側幅員約5.2ｍの公道に接する【その他制限事項】特定都市河川流域、洪水浸水想定区域、都市再生特別措置法、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、建築基準法第22条区域、農地法、セットバック有【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください）現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 □■□お問い合わせ受付中□■□ ※WEBで受付中♪ ※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組様ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。 ※来場予約をいただければスムーズにご案内できます。 ※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。 (株)アバンティア不動産　長久手営業所 ※定休日(火・水曜日)
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約13.1万円〜約14.3万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県北名古屋市鹿田大門(1)212番1、211番1(2)212番2(4)212番4(5)211番2、212番5
交通	名鉄犬山線「西春」駅徒歩7分名鉄バス「鹿田南」停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月29日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2025年12月15日	次回更新予定日	2025年12月15日

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(株)アバンティア不動産長久手営業所

この物件のアピールポイント

■名鉄犬山線「西春」駅徒歩7分 ■太陽光システム搭載 ■ZEH住宅 ■吹き抜け □１号地・リビングに便利なファミリークローゼット完備・リビング吹抜け・2階ホールにカウンターテーブル有 □２号地・シューズクローゼット有・キッチンにパントリー □４号地・シューズクローゼット有・洗面に収納棚がありいつでもすっきり・季節ものの収納に便利な納戸有 □５号地・ＬＤＫ１８帖・リビング収納

この物件の価格

3790万円～4190万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
住所：愛知県長久手市井堀113番地
電話：0120-17-5834
※物件のお問い合わせは0561-61-5534
取引態様：(株)アバンティア不動産長久手営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA
売主免許番号:国土交通大臣（6）第5803号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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