野田市尾崎第17　全3棟　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県野田市尾崎
交通
  • 東武野田線「川間」駅まで 徒歩 5分
  • 東武野田線「七光台」駅まで 徒歩 35分
    • 価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 150.10m2（公簿）
      建物面積 95.57m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣の視線を考え調整した窓位置など、外観だけでなく、住まうご家族の心地よさを最優先しました。
    • 陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
    • 間取り
    • 区画図
    • 通勤や家族の送迎など、毎日の生活にマイカーが欠かせない方にとって駐車場は大事な条件。敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。
    • 明るく開放的なダイニング。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます。
    • カウンターキッチンなら、リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。料理を運んでもらったり、子供にお手伝いしてもらいやすいのもいいですね。
    • 玄関の扉を開けるとそこは家族の待つお家。笑い声が聞こえてきそう。
    • 家族の様子を見ながらキッチンでお料理。一日の出来事を会話しながらの家事は嬉しいコミュニケーション。
    • インナーバルコニーの一番のメリットは、雨が降っても使えるという事です。通常、インナーバルコニーは、上の屋根が掛かっていますので雨に濡れることがほとんどありません。
    • 人工大理石のワークトップやシンクは、水を流しただけできれいになったように見えます。白いキッチンは明るく清潔感があり、とっても素敵です。
    • 明るい自然光が入る作業スペースを多くとったキッチン採用。夫婦揃ってキッチンに立っても調理がしやすく、家事をしながら会話も弾みます。食器類もすっきりと片付く収納力。
    • 快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています。
    • 家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。小窓を設置しておりますので、熱気などが籠りやすい空間でちょっとした空気の入れ替えを。
    • 浴室は豪華な造りをイメージした、心も体もリフレッシュさせてくれる空間です。
    • 陽射しがぽかぽかと差し込むお部屋は湿気やカビの心配も減るので快適に過ごせます。
    • 昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
    • 2面窓のある風通しの良いお部屋は心も体も元気にしてくれます。自分だけのお部屋作りを楽しんでみては。
    • 南バルコニーなので日当たり良。ワイドバルコニーで布団もゆったり干せます。
    • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
    • 陽だまりのある光彩豊かなリビングは、何よりも快適で心休まる時間を過ごせます。
    • 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 基礎部分の地面からの立ち上がりを400？以上とし、幅は150？確保します。 基礎の立ち上がり部分の幅を30？（通常120？）大きく取る事で基礎にかかる 上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い
    • 安心＆納得の最大10年保証。 期間中の修理の回数制限はありません。修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など 住宅設備延長保証サービス規定内であれば全て無料。
    • 「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。 自社の現場管理者が責任をもって天端レベル確認作業および土台墨作業を行います。
    • 一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております
    • フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、16mmの鉄筋を採用
    • 陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。

    住みやすさ

    川間（千葉県／野田市）の住みやすさ

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    川間の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 家賃相場が安い割にはショッピングモール等の商業施設が数多く点在している。 車さえあれば一人暮らしでも生活面で不便を感じる事…
    • 生活に必要なものは大体揃う。田舎ではあるが、不便ではない。 都内など都市部へのアクセスも、悪いわけではない
    • 程よく田舎で程よく開けている典型的なベッドタウン・地方都市であり、学校や買い物など日常生活を送るのは便利な点
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.10m2（公簿）
    建物面積 95.57m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15帖・和室 5.2畳・洋室 7.7帖・洋室 6帖・洋室 6帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 3.40m 接面 8.80m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 防犯カメラ
    • 全居室収納
    • フラット35・S適合証明書
    • 建築確認完了検査済証
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：5.64m2
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：その他制限事項:容積率：前面道路幅員制限　法第22条区域　日影規制（3ｈ−2ｈ／4ｍ）　 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有
    • 建築確認番号：第25ＵＤＩ1Ｗ建03549号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：150.10m2
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　　　ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」　「仲介手数料0円（無料）」　「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」　「川口店・大宮店・越谷店で営業中」　　　通常仲介手数料っていくら？　購入物件が4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　　ハウスネットパートナーなら0円（無料）です。　◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　
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    全体概要

    所在地 千葉県野田市尾崎
    交通
    • 東武野田線「川間」駅まで 徒歩 5分
    • 東武野田線「七光台」駅まで 徒歩 35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 1.91m2私道負担割合：3分の1 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月7日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月21日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社ハウスネットパートナー　越谷店

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    この物件の価格

    2,680万円

    • 会社名：株式会社ハウスネットパートナー　越谷店
    • 住所：埼玉県越谷市千間台東１丁目19−4
    • 電話：0120-07-8170
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(02)第023376号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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