仙台市宮城野区福室7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 宮城県仙台市宮城野区福室7丁目
交通
  • JR仙石線「中野栄」駅まで 徒歩 16分
  • JR仙石線「陸前高砂」駅まで 徒歩 21分
  • 価格 3,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 147.92m2(登記)
      建物面積 110.54m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 8月 竣工(造成)済み
    • 《2号棟》土間収納・ウォークインクローゼット付き4LDK
    • 《区画図》出し入れフリーな並列駐車場2台分
    • 《2号棟》土間収納付きでいつもスッキリ玄関へ+*
    • 【食洗機】乾燥まで全自動!洗い終わった食器は拭く手間いらず
    • 【スマートキー】ボタンを押してカギをかざしてスマートに開閉!スマート玄関ドアを採用〇
    • 【浴室暖房乾燥機】冬場の寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。
    • 【折り上げ天井】開放感が生まれ、お部屋の雰囲気がガラッと変わりますね!
    • 【制震ダンパー】地震の揺れを熱に変えて吸収する「高減衰ゴム」を採用。耐震×制震構造で住まいを守ります!
    • 【耐震】国が定めた耐震等級3を取得。これは建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準から、さらに1.5倍もの耐震力に相当。
    • 【長期優良住宅】良質な住宅の証で住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されます。(国が定めた7つの厳しい技術基準をクリア)
    • 【住宅性能表示制度】性能評価とは住宅の性能を表した成績表です。こちらの建物は5分野7項目で最も高い等級(断熱等性能等級を除く)を取得しています。
    • 【Low-E複層ガラス】強烈な日射熱や紫外線をカットし、冬は窓辺や足元の冷え込みを軽減します!
    • 折上天井やキッチン天井のこだわり空間使いを演出+*
    • 《2号棟》家具選びやレイアウトも自由自在な19帖リビング
    • 《2号棟》食卓との会話も弾むオープンキッチン+*
    • 《2号棟》お子様の休憩に、家事スペースとしても便利な洋風和室は4.5帖
    • 《2号棟》IH対応+*食洗器付きシステムキッチン
    • 《2号棟》鏡裏には化粧品もスッキリ収まるシャンプードレッサー
    • 《2号棟》浴室換気乾燥暖房機付きユニットバス
    • 《2号棟》2階主寝室×8.5帖
    • 《2号棟》2階主寝室×ウォークインクローゼット付き
    • 《2号棟》2階洋室×6帖
    • 《2号棟》2階洋室×5.25帖
    • 《2号棟》2階洋室×クローゼット
    • 当日見学はお電話がスムーズです!お気軽にお問い合わせくださいませ。
    • 当日見学はお電話がスムーズです!お気軽にお問い合わせくださいませ。
    • 【IHクッキングヒーター】火を使わないIHクッキングヒーターはお子様にも安心です!
    • 【TVモニタ付インターホン】TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
    • 福室小学校 徒歩7分(561m)(約561m)
    • 中野中学校 徒歩4分(260m)(約260m)
    • ファミリーマート多賀城高橋二丁目店 徒歩5分(358m)(約358m)
    • みやぎ生協高砂店 徒歩3分(181m)(約181m)
    • 仙石線 中野栄駅 徒歩16分(1201m)(約1,201m)

    住みやすさ

    中野栄の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 小学校、児童館、スーパー、100円ショップ、公園が近くにあり子育て世帯には便利だと思います。特に公園は複数あり小さい子どもも…
    • 南口は幹線道路が走っており、飲食店、病院、レンタルビデオ、こども園等が揃っています。北口は住宅街となっており非常に静かで過ご…
    • 最寄りの駅から徒歩数分というところが相当便利。回りにはスーパー数件やドラッグストアなどもあり、生活しやすい。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    土地面積 147.92m2(登記)
    建物面積 110.54m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金無料
    完成時期
    • 2025年 8月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07SHC106976号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市宮城野区福室7丁目
    交通
    • JR仙石線「中野栄」駅まで 徒歩 16分
    • JR仙石線「陸前高砂」駅まで 徒歩 21分
    • JR東北本線「陸前山王」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月8日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東海住宅 仙台中央支店

    この物件のアピールポイント

    高さのある折上天井リビングで寛ぎの時間を+*
    スーパー徒歩3分で暮らしやすさUP!

    《*もっとポイント*》
    ◇ご家族が集まってワイワイ過ごせる悠々リビング19帖+*
    ◇生活空間を快適にキープ出来る収納が勢ぞろい◎
    ◇人造大理石のシステムキッチンには食洗器を完備◎

    《教育環境》
    ◇福室小学校 徒歩7分(561m)
    ◇中野中学校 徒歩4分(260m)
    ◇福室希望園 徒歩5分(344m)
    ◇ふくむろ幼稚園 徒歩6分(472m)

    《周辺環境》
    ◇福室クリニック 徒歩4分(318m)
    ◇ファミリーマート多賀城高橋二丁目店 徒歩5分(358m)
    ◇みやぎ生協高砂店 徒歩3分(181m)
    ◇ヤマザワ中野栄店 徒歩10分(768m)
    ◇東北医科薬科大学病院 車で6分(2102m)
    ◇三井アウトレットパーク 仙台港 車で6分(2111m)

    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所:宮城県仙台市青葉区木町通2丁目
    • 交通:仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(13)第1961号
    • 不動産団体名:(社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ニコエ

    この物件のアピールポイント

    【充実した設備・収納豊富で快適な暮らし♪】
    ☆豪華ご成約特典!液晶55型TV他♪
    ◆学校・お買い物施設が8分圏内♪
    ◆全居室南向き!開放感あふれる19帖リビング
    ◆食器洗浄乾燥機付き♪

     。・☆ニコエのココがお得☆・。  

    (1)当社限定の新特典!太陽光発電システム♪
    ・工事費込み一律55万円で太陽光設置可能♪
    未来への投資をおトクに♪初期費用を抑えて今こそエコな暮らしを!

    (2)住宅ローンに強い→複数の銀行さんの中から一番良い条件をご提案!
    ・お車ローンが…お借入が…過去にローンが通らず悩んでいた方も
    審査が通過した実績あり!

    (3)フットワークの軽さが自慢
    →土日はもちろん、平日・当日・夜間のご案内も大歓迎♪

    (4)ほかにも気になる物件をまとめてご紹介♪

    (5)購入からオプションまでワンストップ
    ・多数の業者にご連絡する手間が省けます!

    ☆オプション例☆
    ・芝生にしたい・カーポートを建てたい・ウッドデッキを作りたい
    ・アクセントクロスにしたいなど..

    (6)ご成約で豪華特典♪
    ・選べる家電『液晶55型TV』他

    この物件の価格

    3,990万円

    • 住所:岩手県一関市青葉1丁目
    • 交通:一ノ関駅から車で4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:岩手県知事免許(1)第002670号
    • 不動産団体名:(一社)岩手県宅地建物取引業協会、東北地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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