【ネクストの家】福津市福間南3丁目II期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福津市福間南3丁目14-41
交通
  • JR鹿児島本線「千鳥」駅 徒歩18分
  • JR鹿児島本線「福間」駅 徒歩20分
    • 価格 4,098万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 220.46m2
      建物面積 108.47m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年2月
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    • 【【福間南3丁目II期/1号地】】敷地面積66坪以上のゆとりある土地を活かした、収納豊富な2階建「4LDK」が誕生。カースペース3台分(車種による)＆庭付きのプランです。
    • 【【現地外観写真/1号地】】ゆとりあるカースペースは並列駐車が可能です。自転車やバイク置き場としても活用できます。来客用の駐車スペースとしても重宝しそうです。
    • 【【庭/1号地】】お子様やペットの遊び場や家庭菜園、カフェスペースなど多目的に活用できます。家族で過ごす時間をさらに豊かにしてくれます。
    • 【【庭/1号地】】LDKから出入りできる、北東側の庭。やわらかな光が届く空間で、週末のBBQや夏のプール遊びなど、外遊びを楽しめます。
    • 【【前面道路含む現地写真】】南西接道のため、夕方までしっかり光が届きます。道路幅員はゆとりがあり、車庫入れの際も落ち着いて対応できそうです。
    • 【福間南3丁目II期/1号地】 敷地面積66坪以上のゆとりある土地を活かした、収納豊富な2階建「4LDK」が誕生。カースペース3台分(車種による)＆庭付きのプランです。
    • 【4LDK】家族が顔を合わせやすいリビング階段が採用されています。全洋室収納付き＆WIC・SCなど豊富な収納が魅力。玄関周辺は回遊動線になっていて、帰宅後の手洗いもスムーズです。
    • 【-】面積66坪超の敷地を活かした、カースペース＆庭付きのゆとりあるプランニングです。南西接道につき、日中から夕方まで明るさを確保できます。
    • 【【省エネ構造】】【BELS取得】 断熱等性能等級5(ZEH基準相当)一次エネルギー消費量等級6(ZEH基準相当・最高等級)対象物件。気密性・断熱性に優れている高性能住宅です。
    • 【【耐震性能】】耐震等級２相当以上(プランによっては2or3が取得できない場合もあります)。百年に1度発生する地震による力の1.２5倍の力に対して倒壊・破壊しない耐震性能を持っています。
    • 【【高気密・高断熱】】NEXTの家は断熱材（吹付硬質ウレタンフォームA3種）とハイブリッド窓を採用し、高い断熱性を実現します。
    • 【【高気密・高断熱】】NEXTの家の（家の隙間を表す数値）C値は平均0.91以下。高い気密性を実現することで、エネルギーコストをおさえ、家計にもやさしい住宅です。
    • 【【省エネ性能ラベル】】環境にも配慮した、エコな住まいが叶います。※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【キッチン】】タカラスタンダードのシステムキッチン「オフェリア」を採用。食器洗浄乾燥機、3口コンロ（2口IH＋1口ラジエターヒーター）が設置されています。※実際の色や詳細は異なります。
    • 【【システムバス】】タカラスタンダードのシステムバス「リラクシア」。ゆったり1616サイズを採用、贅沢なバスタイムをお過ごしいただけます。※実際の色や詳細は異なります。
    • 【【トイレ】】寒い時期でも快適に使用できます。節水効果のほか、掃除しやすい仕様になっているため家事負担軽減につながります。※実際の色や詳細は異なります。
    • 【【洗面化粧台】】タカラスタンダードの「エリシオ」。鏡裏とボウル下に、化粧品や洗面用品を収納するスペースがあります。※実際の色や詳細は異なります。
    • 【【LDK/1号地】】約18.7帖の開放的なLDKで、家族団欒のひとときを過ごせます。3面採光で通風も良好。北東向きの窓から庭を眺めることができます。
    • 【【LDK/1号地】】優しい木目調のフローリングが採用された内装。様々なインテリアと相性がよく、お好みのお部屋作りを楽しむことができます。
    • 【【LDK/1号地】】キッチン・ダイニングを横並びに配置できる間取りです。配膳・片付けの動線がスムーズで、忙しい朝の時間帯にもゆとりが生まれそうです。
    • 【【キッチン/1号地】】IHの3口コンロ、グリルが設置されています。複数のおかずを同時進行で調理でき、お弁当作りの際に重宝します。食後の家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機付き。
    • 【【玄関/1号地】】便利な回遊動線が採用された玄関。大容量のSCとWICを通って、洗面室・脱衣室・パントリー・キッチンまで行くことができます。
    • 【【脱衣室/1号地】】洗面室と分けられているため、圧迫感なく広々と使うことができます。洗濯洗剤を収納するのに便利な棚と、室内用の物干し金物が設置されています。
    • 天照幼稚園
    • 福津市立福間南小学校
    • 福津市立福間中学校
    • イオンモール福津
    • 古賀舞の里郵便局
    • 【LDK/1号地】 約18.7帖の開放的なLDKで、家族団欒のひとときを過ごせます。3面採光で通風も良好。北東向きの窓から庭を眺めることができます。
    • 【LDK/1号地】 木目調の折下天井が採用され、約18.7帖の開放的な空間に視覚的なメリハリが生まれます。機能的な横並びダイニングと、折下天井のデザイン性が両立したLDKです。
    • 【現地外観写真/1号地】 ゆとりあるカースペースは並列駐車が可能です。自転車やバイク置き場としても活用できます。来客用の駐車スペースとしても重宝しそうです。
    • 【庭/1号地】 お子様やペットの遊び場や家庭菜園、カフェスペースなど多目的に活用できます。家族で過ごす時間をさらに豊かにしてくれます。
    • 【間取図/1号地】 家族が顔を合わせやすいリビング階段が採用されています。全洋室収納付き＆WIC・SCなど豊富な収納が魅力。玄関周辺は回遊動線になっていて、帰宅後の手洗いもスムーズです。

    住みやすさ

    千鳥（福岡県／古賀市）の住みやすさ

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    千鳥の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 通勤のために使うＪＲ千鳥駅まで徒歩７分で、とても便利でした。近くには学校がいくつかあり、チャイムの音が聞こえたり学生が歩いて…
    • 最寄駅が近く、スーパーや薬局など色々なお店が近くにたくさんあり、すごく便利で住みやすい。飲食店もあるので外食もできます。
    • 近隣の市町村にイケアやイオンモールがあるので、買い物等に不自由することがありません。3号線沿いには飲食店も多く、車があるとか…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 220.46m2
    建物面積 108.47m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率60%
    接道
    約7m、アスファルト舗装　
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台（車種規制有）
    		 完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：九州電力、公営水道、オール電化
    • 建築確認番号：第R07確認建築福住セ本00518号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、屋外広告物条例　法22条指定区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福津市福間南3丁目14-41
    交通
    • JR鹿児島本線「千鳥」駅 徒歩18分
    • JR鹿児島本線「福間」駅 徒歩20分
    • JR鹿児島本線「古賀」駅 徒歩43分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ネクスト-ライフ-デザイン
    情報掲載開始日 2025年9月6日 情報更新日 2026年3月7日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    アバンティア不動産　福岡営業所

    この物件のアピールポイント

    【ネクストの家】並列可能なカースペース＆庭付き！回遊動線が魅力の省エネ住宅 ■JR鹿児島本線「千鳥」駅徒歩18分。 ■約18.7帖の開放的なLDK。家族が顔を合わせやすいリビング階段です。 ■玄関＆水回りをスムーズに移動できる回遊動線。 ■WICやSCなど、使い勝手良く配置された大容量の収納。 ■独立した4つの洋室。収納付きのため、子ども部屋やワークスペースなど用途多彩。 ■お子様の遊び場や家庭菜園など、マルチに楽しめるお庭付き。

    この物件の価格

    4,098万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：株式会社アバンティア不動産（専任媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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