浜松市中央区寺脇町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区寺脇町
交通
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 48分
  • 遠州鉄道「新浜松」駅まで 徒歩 49分
    • 価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 397.17m2（登記）
      建物面積 96.05m2（登記）
      建物階 地上1階建
      完成時期
      • 2025年 12月 竣工（造成）済み
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    • 1号棟外観写真
    • 全体外観写真
    • 住戸の前面道路
    • 住戸の前面道路
    • 1号棟間取り
    • 本物件は1号棟です。
    • 建物の劣化を防ぐには、床下の湿気の排除が必要です。一建設の住まいでは「基礎パッキン工法」を採用し、<BR/>従来工法の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設けることで湿気を放出します。
    • 基礎着工前に行う地盤調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。<BR/>万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
    • ダイニングを見渡せる、<BR/>使い勝手の良いシステムキッチン。
    • 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。<BR/>自然と家族が集まる空間です。
    • 広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに<BR/>明るい陽光が広がります。
    • 落ち着いた雰囲気で、いつでも心地良い空気感。
    • リビングとも繋がっている洋室！<BR/>来客時の客間としても使えます。
    • 1坪タイプのバスルーム。<BR/>ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。
    • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。<BR/>鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
    • 明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。<BR/>大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。
    • ※本画像はCGで作成しており、<BR/>現地に家具は置かれておりません。<BR/>価格に家具は含まれておりません。
    • お子様の成長に合わせて変化できるよう、<BR/>使いやすくシンプルに仕上げてあります。
    • ウォークインクローゼットのある住まいで<BR/>収納上手な生活を実現！
    • 住戸からの眺望です!!
    • 入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関 <BR/>収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！
    • 温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。※現況優先、内覧時にご確認ください。
    • 奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。<BR/>突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。※現況優先、内覧時にご確認ください。
    • しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。<BR/>塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。※現況優先、内覧時にご確認ください。
    • 梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。<BR/>真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です！
    • 防犯、防災の両方で安心のシャッター付。簡単に開閉が可能です。<BR/>夏は日を防ぎ、冬はあたたかさをキープします。台風対策にも役立ちます。<BR/>※現況優先、内覧時にご確認ください。
    • 料理をする時間が楽しくなる、広いワークトップ！<BR/>収納もたっぷりついています！
    • 広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに<BR/>明るい陽光が広がります。
    • 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。
    • キッチンで家事をしていても<BR/>いつでも家族が近くに感じられるLDK。
    • 温水での洗浄機能がついておりますので、<BR/>清潔かつ衛生面も安心です。
    • 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。
    • 趣味に合わせて使って頂けるように<BR/>シンプルに仕上げてあります。
    • 各居室に収納付きです。
    • 各居室に収納付きです。
    • 住戸からの眺望です!!

    住みやすさ

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    モデルハウス情報

    オープン中

    現地にてスタッフがお待ちしております！
    お気軽にご来場下さい
    平日のご案内も随時受け付けております。
    お電話お待ちしております！、開催期間:2026-01-07～2027-01-07、開催時間:10:00～17:00、毎週土日祝開催。お気軽にご来場下さい。平日もご案内いたします。

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 397.17m2（登記）
    建物面積 96.05m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上1階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 5.20m 接面 -）
    • 南東 （公道 幅員 3.77m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 12月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：東海道本線「浜松」駅バス12分
      　「高福寺入口」停徒歩5分
      ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り！
      広々リビングは日当たり良好！
      平屋物件！
      白脇小学校まで920m（徒歩12分）
      南部中学校まで2600m（徒歩33分）

      ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■
      0120-133-301【通話料無料】へ
      お気軽にお問い合わせください！
      平日、土日問わずご案内致します！
      自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など
      住宅ローンのご不安な方もお気軽にご相談ください
      未公開物件情報も多数ご用意しております
      ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • セットバック面積：3.48平米
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0410-54690号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区寺脇町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 48分
    • 遠州鉄道「新浜松」駅まで 徒歩 49分
    • 遠州鉄道「第一通り」駅まで 徒歩 54分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 市街化調整区域市街化調整
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月6日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    アイデムホーム　浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◆平屋物件◆土地面積120坪以上！シューズインクローク等収納豊富な間取り！

    ◎ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り！
    ◎広々リビングは日当たり良好！
    ◎平屋物件！

    来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK！》
    営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    **～アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております～**
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    2,980万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    富士ヶ丘サービス株式会社

    この物件のアピールポイント

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    ◎お問い合わせは365日（24時間）問題無しです◎
    ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。
    ・内覧時に、ご希望条件を伺えれば、他のお好みの物件に出会えるご提案をいたします。

    ◎住宅ローンにお任せ下さい◎
    ・弊社住宅ローンアドバイザーがご条件に合う住宅ローンをご提案させて頂きます。
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    （1）豊富な物件数（2）住宅ローンに精通（3）介護会社の視点

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    この物件の価格

    2,980万円

    • 住所：静岡県磐田市見付
    • 交通：ＪＲ東海道本線「磐田」駅まで バス 5分 バス停「新加茂川橋」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(2)第14083号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会 静岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    不動産アクア

    この物件のアピールポイント

    *おすすめポイント*
    〇人気の平屋戸建はワンフロアで家族を近くに感じられます。また家事動線がスムーズな
    造りとなっており、日々の生活も無駄なくスマートに動けますよ。
    〇家族個々のプライベート空間もしっかり確保できる間取りとなっています。
    ○LDKは家族皆が集まりやすいゆとりの19.25帖。どんなインテリアも映える開放的な空間となっております。
    〇駐車スペースは3台以上。来客時も車を停める場所に困りません。
    ○玄関脇にはシューズインクロークが備わっており、外で使用する物等を直接収納できるので使い勝手が良いです。
    *ロケーション*
    〇白脇小学校まで約920m
    〇南部中学校まで約2600m
    〇フィールSHIROWA店まで約1100m
    〇セブンイレブン 遠州灘海浜公園前店まで約932m

    この物件の価格

    2,980万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 15分 バス停「サーラ」まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(2)第013998号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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