クレイドルガーデン中央区中田島町第1　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区中田島町字本田146番、147番の各一部
交通
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 16分 バス停「本田」まで 徒歩 4分
  • 遠州鉄道「新浜松」駅まで バス 16分 バス停「本田」まで 徒歩 4分
    • 価格 2,390万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 242.71m2（実測）
      建物面積 98.82m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 【1号棟】完成しました！ ・4LDK ・LDK17帖 ・独立洋室5帖 ・全居室収納完備 ・用途多彩な寝室納戸 ・防犯カメラ ・インナーバルコニー ・並列駐車6台可
    • 完成しました！現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください！
    • ハーブやお花を植えてガーデニングを楽しんだり、プール遊びや家族でBBQなど楽しみ広がるお庭。
    • 前面道路：南西側約3.6ｍ幅。前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です
    • 4LDK
    • 1号棟
    • 広々3台以上駐車可能物件！！お友達が遊びに来た時も安心！
    • 画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
    • 三口コンロでお料理のスピードアップ！
    • 【洋室8帖】 キングサイズのベッドも置ける7.0帖のゆとりある主寝室。光も取り入れやすく明るい空間になっています。
    • 【クローゼット】 全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
    • 【テレワークルーム2帖】 独立した室内は仕事や趣味のスペースとして活躍します！
    • 【バルコニー】 屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
    • 【玄関】 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
    • 給湯機は浴室と台所にリモコンがあり、どちらからでも操作可能。呼出機能もついて便利
    • 【洋室5.7帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • デッドスペースも有効活用！階段下に生活用品のストックを保管できます
    • 白脇小学校（1000m）
    • 南部中学校（2560m）
    • 白脇幼稚園（1030m）
    • ベイシア 浜松中田島店（500m）
    • スギ薬局　白羽店（1220m）
    • セブンイレブン遠州灘海浜公園前店（510m）
    • 【リビング17帖】 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングは明るい陽射しがさしこみます
    • 【キッチン】 リビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です！
    • 【浴室】 浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます！ステップ付きの浴槽は節水効果も。
    • 【トイレ】 1、2階共にシャワー機能付！小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
    • 【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【洋室5.7帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋5.7帖。子供部屋や書斎にもオススメです！
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 242.71m2（実測）
    建物面積 98.82m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖・洋室 5帖・洋室 8帖・洋室 5.7帖・洋室 5.7帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 3.60m 接面 7.20m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台以上
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 防犯カメラ
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：1.42m2
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：＊22条区域、下水処理区域、宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：第R07SHC111989号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：白脇小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,000m
    • 最寄り中学校名：南部中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,560m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：500m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,220m
    • 近隣のコンビニまでの距離：510m
    • 備考欄：セットバック面積1.42平米+路地状部分5.76平米含む
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区中田島町字本田146番、147番の各一部
    交通
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 16分 バス停「本田」まで 徒歩 4分
    • 遠州鉄道「新浜松」駅まで バス 16分 バス停「本田」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月3日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 -

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■中田島に新築分譲「全2棟」誕生！　■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）　■全居室収納付き「4LDK」　■用途多彩な独立洋室　■インナーバルコニー　■防犯カメラ　■スーパーが近く、お買物便利　

    この物件の価格

    2,390万円

    • 会社名：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    • 電話：053-401-6610
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
    • 不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 関連サイト:-
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