ブルーミングガーデン 宇都宮市京町4棟-長期優良住宅-

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市京町74、75（地番）
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩19分～19分
  • 東武宇都宮線「南宇都宮」駅 徒歩13分～13分
    • 価格 3,398万円～3,898万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK～3LDK
      土地面積 133.53m2～143.14m2
      建物面積 108.47m2～122.02m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年9月下旬
      販売概要をみる
    • 【外観】ラインが美しい外壁材を採用し上質でモダンな雰囲気を演出しています！！
    • 【外観】大きな掃き出し窓を設置しており、リビングにあたたかい自然光が差し込みます♪
    • 【外観】屋根付きのバルコニーを備え、洗濯物干しやちょっとしたくつろぎスペースとして活用できます♪
    • 【1号棟 正面外観】シンプルであるながら洗練された外観は周辺環境にも溶け込みやすい住まいです♪
    • 【1号棟バルコニー】天候に左右されにくく、洗濯物干しはもちろん、くつろぎスペースとしても活用！！プライバシーを守りながら、おうち時間をより快適に楽しめる魅力的なバルコニーです♪
    • 1号棟2号棟の外観　
    • 【1号棟キッチン】ナチュラルな木目が美しく空間に馴染むスタイリッシュなキッチン♪広々としたワークトップと充実した収納と食器洗浄機など機能面も充実！！リビングとの一体感を感じながら楽しくお料理ができます♪
    • 【収納】食品や調味料、日用品などをまとめて収納できる便利なスペース！キッチン周りをすっきり保てるだけでなくストック管理もしやすく家事の効率を高めます！来客時にも生活感を隠せる実用的で人気の高い設備です♪
    • 【1号棟洗面台】収納付きの三面鏡を使用し、デザインと機能性を両立！！ミドルミラーで小さいお子さんでも使いやすい♪
    • 【1号棟浴室】ご家族みんなが快適に使える広さを確保！浴室暖房換気乾燥機を完備しており、洗濯物の乾燥にも活躍します♪機能性と快適性を兼ね備えた、暮らしを支える水まわり空間（^^♪
    • 【1号棟2階 洋室】シンプルで使いやすい洋室です！寝室や子ども部屋、ワークルームなど、多目的に活用できる快適なお部屋♪
    • 【1号棟2階 洋室】落ち着いたグレーのアクセントクロスが上質な雰囲気を演出する広々とした洋室！複数の窓から光が差し込み、快適に過ごせる空間です♪壁で仕切ることも可能です！
    • 一条中学校（約79m）
    • 西原小学校（約419m）
    • あゆみ保育園（約692m）
    • 清愛幼稚園（約858m）
    • セブンイレブンさいわい店（約371m）
    • たいらや滝谷町店（約371m）
    • 宇都宮市京町 区画図
    • 1号棟　折上げ天井と木目調フローリングが、空間に上質な落ち着きを与えるリビング・ダイニング！20帖の広さをいかし様々なレイアウトが楽しめます♪
    • 1号棟キッチン　人気の高い対面式♪作業しながら家族の様子が見えてコミュニケーションも取りやすい♪
    • 3号棟4号棟の外観　
    • 浴室　

    住みやすさ

    東武宇都宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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    東武宇都宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 公共交通機関が充実しており道幅も広く歩道等も整備されていて移動しやすく、宇都宮の中心地区へのアクセス良好です。
    • ・物価が安く、街がゆったりとしていて広々としている。 ・都会の物質的豊かさと自然が残っている田舎の良さが両方あると思う。
    • 街が綺麗に掃除されている。 みんな服装に気を使っているので不快感を感じることは少ない。 非常にすみ良い街だと思う
    東武宇都宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,398万円～3,898万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.53m2（約40.39坪）～143.14m2（約43.29坪）
    建物面積 108.47m2（約32.81坪）～122.02m2（約36.91坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～3LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    東6.1m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年9月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 間取り変更可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,東京電力,本下水,オール電化
    • 建築確認番号：完成済
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】東6.1m公道
      【設備】公営水道、東京電力、本下水、オール電化
      【その他法令】景観法、宅地造成等規制法
      太陽光発電システムについてはリース契約になります。
      リース契約期間は10年間、毎月利用料金は8,756～9,053円（税込）かかります。
      期間終了後は無償譲渡されます。
      ※詳細は営業担当にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市京町74、75（地番）
    交通
    • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩19分～19分
    • 東武宇都宮線「南宇都宮」駅 徒歩13分～13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2025年9月1日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社東栄住宅　宇都宮営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅　宇都宮営業所
    • 住所：栃木県宇都宮市陽東6-6-8
    • 電話：028-683-3811
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会栃木県本部
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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