京都市西京区上桂前田町

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市西京区上桂前田町
交通
  • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 13分
  • 阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 2,700万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り -
      土地面積 73.26m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 『自分らしさを叶える自由設計！』<BR/>長く住み続けるからこそ、自由設計で間取りや設備にこだわったお家をつくりませんか？（R8.1撮影）
    • 阪急「桂」駅まで徒歩13分！特急や通勤特急停車駅につき、通勤や通学、お出かけに嬉しい！（R8.1撮影）
    • 前道は6mと駐車安心の道幅となっております。駐車時の切り返しもラクラク！（R8.1撮影）
    • 【外観イメージパース:新築参考Aプラン】<BR/>外観や内装、キッチン、水回りなど細部までこだわった理想の住空間に。（※本パース図はイメージの為、実際の仕上がりとは多少異なる場合がございます。）
    • 【外観イメージパース:新築参考Bプラン】<BR/>外観や内装、キッチン、水回りなど細部までこだわった理想の住空間に。（新築参考Bプラン88.29平米、建物価格1850万円）
    • 新築参考Aプラン:建物面積84.45平米、建物価格1699万円
    • 他プランもご用意しております！<BR/>和室が欲しい…吹抜をつくりたい…等ご希望の間取りをご相談ください。（新築参考Bプラン88.29平米、建物価格1850万円）
    • 建築条件がついていないプランもございます。お好きなハウスメーカー様や建築会社様での建築が可能です！⇒建築条件無土地価格2999万円
    • 【リビングイメージパース】<BR/>家具配置の参考にもなるイメージパース図です。お部屋の広さや雰囲気のイメージが膨らみますね！（新築参考Aプラン84.45平米、建物価格1699万円）
    • 【リビングイメージパース】<BR/>正面に遮るものがない対面キッチン。お料理中もリビングにいるご家族の様子を近くに感じられます！（新築参考Aプラン84.45平米、建物価格1699万円）
    • 【リビングイメージパース<BR/> 家具配置の参考にもなるイメージパース図です。お部屋の広さや雰囲気のイメージが膨らみますね！（新築参考Bプラン88.29平米、建物価格1850万円）
    • 【リビングイメージパース】<BR/>奥行きあるリビングは、ソファーを置いて家族団らんや、お気に入りのダイニングテーブルで楽しくお食事が楽しめます！（新築参考Bプラン88.29平米、建物価格1850万円）
    • 【施工例】<BR/>奥行きあるリビングは、ソファーやテーブルなど十分に置くゆとりがございます。
    • 【施工例】<BR/>調理器具や調味料などたっぷり収納できるため、キッチン回りがスッキリ片付き作業スペースを広く活用できちゃいます！
    • 【施工例】<BR/>多機能なウォシュレット付！温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。
    • 【施工例】<BR/>ミラーキャビネットのため、メイク用品や洗顔小物などのスッキリ収納できちゃいます！青・ピンク・ホワイトなどアクセントクロスでオシャレ感アップ！
    • 【施工例】<BR/>衣類乾燥や暖房、涼風等…多機能浴室乾燥機が完備された浴室です。日常生活をより快適に過ごせそうですね！
    • 【施工例】<BR/>全居室に収納を設けている為、生活感が出にくく住環境を広々お使いいただけます。
    • 【施工例】<BR/>ベッドや机など無理なく配置できる広さ。また全居室に収納を設け、お部屋がスッキリ片付き居住空間を広く活用できちゃいます！
    • 【施工例】<BR/>両手で運べる安定感とたっぷり収納の両方が叶う固定階段式ロフト。毎シーズン使う物やお子様の思い出の品などスッキリ収納！
    • 【施工例】<BR/>ウォークインクローゼットはお洋服以外にも掃除機やスーツケースなども一箇所に集約できるのが魅力です！
    • 【施工例】<BR/>バルコニーから取り入れたお洗濯物はそのままCLに収納できる家事楽同線です。
    • 【施工例】<BR/>キッチン内にあるパントリーがは食品や非常食の保管に大助かり！キッチン内がスッキリ片付きますね！
    • 【施工例】<BR/>住まいの「顔」となる玄関。スッキリした玄関にできるシューズボックスは欠かせない存在ですね！
    • 【TV付カラーモニターホン】<BR/>モニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です！
    • 【食器洗浄乾燥機】<BR/>食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！
    • 【3口コンロ】<BR/>炒め物や煮込み料理など、3口コンロは同時に調理ができ作業効率がアップ！
    • 【グリル】<BR/>余分な油をカットし、カリッとふっくら焼き上げるグリル！コンロとの併用で時短にも！
    • 【浴室暖房乾燥機】<BR/>冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます！梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機！カビも防げて嬉しいですね！
    • 【追い炊き】<BR/>毎回お湯を張りなおす必要がないので水道代の節約に！いつでも温かいお風呂に浸かれます！呼び出し機能もあるので安心ですね！
    • 【ウォシュレット】<BR/>多機能なウォシュレット付！温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。
    • スーパーマツモト上桂店（約791m・徒歩10分）
    • セブンイレブン京都上桂前田町店（約608m・徒歩8分）
    • セブンイレブン京都上桂前田町店（約305m・徒歩4分）
    • スギ薬局桂五条店（約468m・徒歩6分）
    • 京都市立桂徳小学校（約955m・徒歩12分）

    住みやすさ

    桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

    京都市西京区の住みやすさを見る

    桂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
    • 閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
    • とても静かな閑静な住宅街。 駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。 阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…
    桂のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    ＼現地・モデルハウスへご案内可能！/

    *3つのおうち見学ツアーをご用意*

    （1）サクッと現地見学コース（約30分）
    （2）じっくり見学コース（約1時間）
    （3）納得見学コース（約2時間）
    お客様のご都合に合わせてご案内いたします！

    *ご相談・見学までの流れ*

    step1『ご相談』
    まずはお気軽にご相談ください。
    おうちの「よいところ」「わるいところ」、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

    step2『スケジュール調整』
    平日・土日祝問わず、お仕事帰りのご見学も可能です！
    ご都合のよい日時をお気軽にお知らせください。
    当日・翌日の見学や、物件・ローンのご相談も承ります。

    step3『ご見学』
    ご要望に合うおうちなども合わせてご見学いただけます。
    1つのおうちだけでは判断できない！という場合は、比較物件も提案しております。
    図面ではわかりにくい点や、「見落としている」箇所にも目を向けご説明いたします！

    【営業時間　9:30-19:00】
    「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です！

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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,700万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 73.26m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 4.80m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 【新築参考Aプラン:土地2700万円　建物1699万円】
      【新築参考Bプラン:土地2700万円　建物1850万円】
      外構費用110万円（税込）別途要
      建築確認申請費用120万円（税込）別途要
      水道負担金22万円（税込）別途要
      土地先行決済要　売主指定の司法書士
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区上桂前田町
    交通
    • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 13分
    • 阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 10分
    • 市バス「上桂前田町」停　徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月15日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
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    おうちカンパニー西京 五条通店（株）mokkuru

    この物件のアピールポイント

    『全居室6帖以上！』
    *間取りの変更承ります！
    *前道6mで駐車安心の道幅

    …………
    自由設計
    …………
    長く住むからこそ、自由設計で間取りや設備にこだわったおうちに！
    吹抜・和室・たっぷり収納等、理想のおうちを一緒につくりましょう！

    *『おうちの「よいところ」・「わるいところ」*
    気づきやすいところから、見落としがちなところまで、
    おうちの特徴をしっかりご説明いたします！

    《　よいところ　》
    ・前道6m！お車駐車の際も切り返しラクラクの道幅！
    ・比較的車通りが少ない為、お子様のいるご家庭でも安心！

    《　わるいところ　》
    ・線路が近い為、時間によっては音や振動が気になるかも…
    ・小中学校まで大通りを通るので、通学に不安を感じるかも…

    この物件の価格

    2,700万円

    • 住所：京都府京都市西京区上桂前田町
    • 交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015011号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社イエリズム

    この物件のアピールポイント

    ＼理想をカタチにする自由設計！/

    ━━おすすめPOINTO━━
    ◎周辺交通量が少ない立地！
    →小さなお子様がいるご家庭も安心！

    ◎前道6m！
    →車の出し入れがしやすく、駐車もストレスなく行えます！対向車とのすれ違いも安心。

    ━━周辺環境━━
    ■桂徳小学校…徒歩12分（約903m）
    ■桂中学校…徒歩10分（約799m）
    ・桂御所公園…徒歩1分（約39m）
    ・三菱京都病院…徒歩2分（約137m）
    ・セブンイレブン…徒歩4分（約280m）
    ・郵便局…徒歩6分（約439m）
    ・フレスコ…徒歩7分（約525m）
    ・マツモト…徒歩10分（約791m）

    ━━おうちの共通設備━━
    ・＜浴室暖房乾燥機＞付きの1坪タイプの浴室
    ・時短・手肌に優しい＜食器洗い乾燥機＞
    ・＜全居室ペアガラス＞で防音＆結露対策
    ・＜TVモニター付きインターホン＞で防犯対策も安心

    ＼おうちカンパニーの宣言！/
    おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします！
    入居後の「知っていたらここにしなかった…」がなくなることに挑戦します！

    この物件の価格

    2,700万円

    • 住所：京都府京都市北区北野下白梅町
    • 交通：京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015008号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社イエリズム

    この物件のアピールポイント

    ＼理想をカタチにする自由設計！/

    ━━おすすめPOINTO━━
    ◎周辺交通量が少ない立地！
    →小さなお子様がいるご家庭も安心！

    ◎前道6m！
    →車の出し入れがしやすく、駐車もストレスなく行えます！対向車とのすれ違いも安心。

    ━━周辺環境━━
    ■桂徳小学校…徒歩12分（約903m）
    ■桂中学校…徒歩10分（約799m）
    ・桂御所公園…徒歩1分（約39m）
    ・三菱京都病院…徒歩2分（約137m）
    ・セブンイレブン…徒歩4分（約280m）
    ・郵便局…徒歩6分（約439m）
    ・フレスコ…徒歩7分（約525m）
    ・マツモト…徒歩10分（約791m）

    ━━おうちの共通設備━━
    ・＜浴室暖房乾燥機＞付きの1坪タイプの浴室
    ・時短・手肌に優しい＜食器洗い乾燥機＞
    ・＜全居室ペアガラス＞で防音＆結露対策
    ・＜TVモニター付きインターホン＞で防犯対策も安心

    ＼おうちカンパニーの宣言！/
    おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします！
    入居後の「知っていたらここにしなかった…」がなくなることに挑戦します！

    この物件の価格

    2,700万円

    • 住所：京都府京都市北区北野下白梅町
    • 交通：京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015008号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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