京都市西京区上桂御正町

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市西京区上桂御正町
交通
  • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 17分
  • 阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 2,300万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り -
      土地面積 82.31m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 【6/20価格変更！】<BR/>＼理想をカタチにする自由設計！/<BR/>■阪急「桂」駅まで徒歩17分！<BR/>■阪急「上桂」駅まで徒歩10分！<BR/>■市バス・京阪バス「上桂御正町」停まで徒歩4分！
    • ■おうちカンパニーにお問い合わせ頂くと、”いいところ”だけでなく”わるいところ”もお伝えいたします！
    • 【Aプラン】建物価格1999万円、建物面積81.51m2
    • 【建築条件無土地:2800万円】<BR/>建築条件無土地としての購入もご検討いただけます！お気軽にご相談ください！
    • 【新築施工例/外観】<BR/>理想をカタチにする自由設計！間取りや外観、内装まで、お好みに合わせて細かくプランニングが可能です。こだわりのマイホームづくりを、私たちが全力でサポートいたします！
    • 【新築施工例/リビング】<BR/>対面キッチンを採用しており、お料理をしながらもご家族とコミュニケーションが取りやすいのが嬉しいですね！
    • 【セブンイレブン】（約260m・徒歩4分）
    • 【フレスコ】（約245m・徒歩4分）
    • 【桂徳小学校】（約660m・徒歩9分）
    • 【桂中学校】（約1,075m・徒歩14分）
    • 【三菱京都病院】（約315m・徒歩4分）
    • 【西京都病院】（約432m・徒歩6分）

    住みやすさ

    桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

    京都市西京区の住みやすさを見る

    桂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
    • 閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
    • とても静かな閑静な住宅街。 駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。 阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…
    桂のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,300万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.31m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 4.90m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 建築確認申請費用120万円・外構費用130万円・住宅省エネルギー性能証明書発行費用11万円別途要（※全て税込）
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：土地先行決済要
      売主指定の司法書士
      有効宅地面積72.31m2
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区上桂御正町
    交通
    • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 17分
    • 阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 10分
    • 市バス・京阪バス「上桂御正町」停　徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 10m2含む 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月20日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月8日

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    この物件のアピールポイント

    【6/20価格変更！】

    ＼自由設計×ZEH水準省エネ住宅！/
    ■阪急「桂」駅まで徒歩17分！
    ■阪急「上桂」駅まで徒歩10分！

    【 おすすめPOINT 】
    ◎自由設計｜理想の間取りをご提案可能♪
    ◎光熱費を抑えられるZEH水準省エネ住宅！
    ◎阪急「桂」駅も利用可（特急停車駅で通勤通学に便利）
    ◎土地のみのご購入も相談可能♪

    【 新築参考プランA 】
    ・パントリーや固定階段式ロフトで収納充実！
    ・リビングに階段があるので、家族と顔を合わせる機会が自然と増えます♪
    ・【洗濯→干す→しまう】までが2階のワンフロアで完結！

    【 周辺環境 】
    ・桂徳小学校…徒歩9分
    ・桂中学校…徒歩14分
    ・フレスコ…徒歩4分
    ・セブンイレブン…徒歩4分
    ・マツモト…徒歩7分

    【 標準設備 】
    ・浴室暖房乾燥機付き1坪タイプの浴室
    ・食器洗い乾燥機
    ・全居室ペアガラス
    ・TVモニター付きインターホン

    【住宅ローンのお手伝いや資金面のご相談も承っております！】

    《「資料をもらう」ボタンから24時間いつでもお問い合わせ可能です！》

    この物件の価格

    2,300万円

    • 住所：京都府京都市北区北野下白梅町
    • 交通：京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015008号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    【6/20価格変更！】

    ＼自由設計×ZEH水準省エネ住宅/
    ■阪急「桂」駅まで徒歩17分！
    ■阪急「上桂」駅まで徒歩10分！

    【 おすすめPOINT 】
    ◎自由設計｜理想の間取りをご提案可能♪
    ◎光熱費を抑えられるZEH水準省エネ住宅！
    ◎阪急「桂」駅も利用可（特急停車駅で通勤通学に便利）
    ◎土地のみのご購入も相談可能♪

    【 新築参考プランB 】
    ・プライバシー性の高い2階LDK20帖♪
    ・リビングを見渡せる対面キッチン！
    ・各居室収納付き！固定階段式ロフトで季節物もスッキリ収納♪
    ・水回りが集中しており、家事動線良好◎

    【 周辺環境 】
    ・桂徳小学校…徒歩9分
    ・桂中学校…徒歩14分
    ・フレスコ…徒歩4分
    ・セブンイレブン…徒歩4分
    ・マツモト…徒歩7分

    【 標準設備 】
    ・浴室暖房乾燥機付き1坪タイプの浴室
    ・食器洗い乾燥機
    ・全居室ペアガラス
    ・TVモニター付きインターホン

    【住宅ローンのお手伝いや資金面のご相談も承っております！】

    《「資料をもらう」ボタンから24時間いつでもお問い合わせ可能です！》

    この物件の価格

    2,300万円

    • 住所：京都府京都市北区北野下白梅町
    • 交通：京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015008号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    【6/20価格変更！】

    ＼自由設計×ZEH水準省エネ住宅！/
    ■阪急「桂」駅まで徒歩17分！
    ■阪急「上桂」駅まで徒歩10分！

    【 おすすめPOINT 】
    ◎自由設計｜理想の間取りをご提案可能♪
    ◎光熱費を抑えられるZEH水準省エネ住宅！
    ◎阪急「桂」駅も利用可（特急停車駅で通勤通学に便利）
    ◎土地のみのご購入も相談可能♪

    【 3階建てプラン 】
    ・LDKゆったり20帖！
    ・会話が弾む対面キッチン！パントリー付き♪
    ・ファミリークローゼット付き！
    ・玄関から直接洗面にアクセスできるので、帰宅後の手洗い・うがいがスムーズ♪

    【 周辺環境 】
    ・桂徳小学校…徒歩9分
    ・桂中学校…徒歩14分
    ・フレスコ…徒歩4分
    ・セブンイレブン…徒歩4分
    ・マツモト…徒歩7分

    【 標準設備 】
    ・浴室暖房乾燥機付き1坪タイプの浴室
    ・食器洗い乾燥機
    ・全居室ペアガラス
    ・TVモニター付きインターホン

    【住宅ローンのお手伝いや資金面のご相談も承っております！】

    《「資料をもらう」ボタンから24時間いつでもお問い合わせ可能です！》

    この物件の価格

    2,300万円

    • 住所：京都府京都市北区北野下白梅町
    • 交通：京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015008号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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