（TA) TIARA　八王子市元八王子町　　全１１棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市元八王子町２
交通
  • JR中央線「高尾」駅 バス8分「石神坂」バス停 徒歩5分
  • JR中央線「西八王子」駅 バス15分「石神坂」バス停 徒歩5分
    • 価格 2680万円～3380万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
      土地面積 120.06m2～130.28m2
      建物面積 95.22m2～103.71m2
      建物階 木造サイディングスレート葺2階建
      完成時期
      • 2025年9月予定
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    • 当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！（完成予想パース）
    • 【現地外観写真】当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
    • 【現地外観写真】☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
    • 【前面道路含む現地写真】☆何万回もの『ただいま』を聞くことになるお家♪街に溶け合う美しい景観を生みだせるシンプルシックでおしゃれな外観と住み心地を考え貫いた設計！「ゆとりある落ち着いた暮らし」を叶えます♪
    • 【現地外観写真】当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
    • 【現地外観写真】☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
    • 【収納】☆何万回もの『ただいま』を聞くことになるお家♪街に溶け合う美しい景観を生みだせるシンプルシックでおしゃれな外観と住み心地を考え貫いた設計！「ゆとりある落ち着いた暮らし」を叶えます♪
    • 【4LDK+S】【16.75帖】のLDKには嬉しい「パントリー」をご用意しました！ 更に「廊下収納」もあるのでスッキリ片づけられますね☆ 集中できる「書斎」はPCルームとしても活躍しそう♪
    • 【4LDK】窓を多く設置した三面採光のLDKは広々【17.25帖】！ 憩いの場にピッタリな快適空間です♪ 全室収納完備＆「SIC」や「WIC」、「パントリー」など収納も豊富☆
    • 【3LDK+S】2階主寝室に「書斎」をご用意したプラン♪ 寝室との仕切りもあるので、程良く集中が出来そう☆ 全室収納完備＆「SIC」・「パントリー」など収納もしっかりです！！
    • 【4LDK】玄関ホールにご家族皆様が使いやすい「WIC」♪ 玄関スッキリ「SIC」♪　キッチンが広々使える「パントリー」など 「ココに収納が欲しい」と思うところに収納があるお住まいです☆
    • 【4LDK】スッキリ片付く「SIC」や「パントリー」の他主寝室には「WIC」もご用意しました！ 洗面室には「室内物干し」もセット可能です♪ 住まう方の快適さを大切にした間取りです☆
    • 【4LDK】洗面室に設置した「ランドリールーム」は隣接した「WIC」からLDKへと回遊動線となっています☆ 洗濯物を干して乾かしたらそのままクローゼットへ♪ スムーズな家事は毎日の快適さへ☆
    • 【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【三面鏡洗面化粧台】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【浴室に窓】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【玄関】空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂けます♪
    • 【☆Living　Room☆ 】☆Living　Room☆ 『LDKは家族だんらんをデザイン』家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日のひとコマが何者にも代えがたい宝物になることでしょう♪
    • 【☆Powder Room☆ 】☆Powder Room☆ 収納スペースもバッチリなこちらの洗面化粧台。忙しい朝の時間にお役立ち！化粧品やヘアケア用品など細かな物もしっかり収納しておけるから「あれ？アレどこだっけ？」がなくなること間
    • 【☆System　Bath☆ 】☆System　Bath☆ 『一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない』高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブの心地よさを是非！！
    • 【☆Room☆ 】☆Room☆ 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • 【☆Room☆ 】☆Room☆ ここは風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感することができます。
    • ☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確（家具はCGです）
    • ☆何万回もの『ただいま』を聞くことになるお家♪街に溶け合う美しい景観を生みだせるシンプルシックでおしゃれな外観と住み心地を考え貫いた設計！「ゆとりある落ち着いた暮らし」を叶えます♪
    • 案内図
    • (7号棟)、価格： 2680万円　 間取り： 4LDK+S　土地面積： 130.28m2　建物面積： 103.71m2
    • 通風・採光に配慮した南西向きの全11棟☆ 各棟2～3台の駐車スペースをご用意しました♪ セカンドカーや来客時にも便利ですね！
    • JR中央線「高尾」駅まで2500m バスで8分「石神坂」バス停から徒歩5分☆

    住みやすさ

    高尾（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    高尾の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 高尾はJR高尾駅と京王線高尾駅があり、新宿までJRで約40分、京王線で約50分で確実に座ってい行けるので朝の通勤には便利です…
    • ①京王線とJR中央線の両方が使えるところ。 ②駅前にスーパーやコンビニ、商店があり便利。 ③駅から数分歩けば大型ショッピ…
    • 自然が多く子供の遊び場には困りません。駅近のショッピングモール「イーアス高尾」やホームセンター「スーパーバリュー」。スーパー…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 -
    販売価格 2680万円～3380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.06m2～130.28m2
    建物面積 95.22m2～103.71m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） 建物階 木造サイディングスレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％ 容積率：80％
    接道
    道路幅：5m、アスファルト舗装、一方 ： 南西側 5m　一方 ： 北西側 5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（2台※車種による( 1・8・9号棟)・2台( 2・4・5・6・7・10・11号棟)・3台(３号棟)）
    		 完成時期
    • 2025年9月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道　公共下水　オール電化　東京電力
    • 建築確認番号：第R07SHC107349号他
    • 備考欄：（10号棟）価格： 万円　間取り： 4LDK　土地面積： 120.06m2　建物面積： 95.2m2

      （11号棟）価格：2980万円　間取り： 3LDK+S　土地面積： 122.42m2　建物面積： 96.05m2
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都八王子市元八王子町２
    交通
    • JR中央線「高尾」駅 バス8分「石神坂」バス停 徒歩5分
    • JR中央線「西八王子」駅 バス15分「石神坂」バス停 徒歩5分
    • 京王高尾線「狭間」駅 車4.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地　一部畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月29日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    ＜＜オール電化＞＞で安全で快適なお住まい！収納豊富・多彩な間取りの全11棟 ■交通アクセス良好！ ・JR中央線「高尾」駅までバスで8分 ・JR中央線「西八王子」駅までバスで15分 　共に「石神坂」バス停から徒歩5分！ ・小学校徒歩12分！ ・幼稚園自転車で4分！ ■魅力の設備 ・火を使わないからお子様のお留守番も安心な「IHシステムキッチン」 ・「WIC」や「パントリー」「SIC」など収納豊富 ・お子様の様子を見ながらお料理出来る「対面式キッチン」

    この物件の価格

    2680万円～3380万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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