蒲郡市豊岡町中屋敷

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県蒲郡市豊岡町中屋敷
交通
  • ＪＲ東海道本線「三河三谷」駅まで バス 7分 バス停「とよおかクリニック」まで 徒歩 2分
  • 名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで 徒歩 35分
    • 価格 2,590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 201.79m2（実測）
      建物面積 98.81m2（バルコニー面積:7.29平米）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月 予定
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    • 【4号棟】完成予想図です！<BR/>・日当たり良好<BR/>・4SLDK<BR/>・LDK16.2帖、隣接和室6帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・納戸（2.5帖）<BR/>・防犯カメラ<BR/>・インナーバルコニー<BR/>・南庭<BR/>・並列駐車場2台可
    • 【完成予想外観】<BR/>完成予想外観は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
    • 【4号棟】上棟しました！<BR/>・日当たり良好<BR/>・4SLDK<BR/>・LDK16.2帖、隣接和室6帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・納戸（2.5帖）<BR/>・防犯カメラ<BR/>・インナーバルコニー<BR/>・南庭<BR/>・並列駐車場2台可
    • 上棟しました。地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
    • 前面道路:南側約3.3m幅
    • 前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です
    • 【新築分譲全4棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
    • 4SLDK
    • 【4号棟】
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • 調味料やペットボトルのストックを収納する場所としても活用できる床下収納庫
    • 電気自動車用EV充電用屋外コンセント
    • 【ガスコンロ】お料理はかどる三口ガスコンロ！
    • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々
    • 耐震＋制震の家がQUIE（クワイエ）です。地震による建物の揺れを吸収し、繰り返す地震にも効果を発揮します。メンテナンスフリーで安心です。
    • 「住宅性能表示制度」は品質の証。国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査を受け、設計性能評価、建設性能評価の両方を取得しています。
    • 蒲郡東部小学校（約290m）
    • 蒲郡中学校（約1,440m）
    • 東部保育園（約450m）
    • 業務スーパー蒲郡店（約1,730m）
    • ゲンキー平田長根店（約700m）
    • ローソン　蒲郡豊岡町店（約750m）
    • 蒲郡豊岡郵便局（約260m）
    • JA蒲郡市 東部支店（約420m）
    • とよおかクリニック（約190m）
    • 向山公園（約1,010m）
    • みどり保育園（約1,050m）
    • フィール蒲郡店（約1,830m）
    • クスリのアオキ豊岡店（約820m）
    • ローソン　蒲郡市民病院前店（約1,000m）
    • 三谷郵便局（約2,060m）
    • 蒲郡信用金庫 三谷北通支店（約1,130m）
    • 蒲郡市民病院（約750m）
    • 半ノ木公園（約1,060m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 201.79m2（実測）
    建物面積 98.81m2（バルコニー面積:7.29平米）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 7.70m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2025年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：済
    • 国土法：不要
    • 建築許可理由：調整区域につき建築許可要
    • 法令上の制限その他：下水処理区域、法22条指定区域
    • 建築確認番号：第HPA-25-02213-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県蒲郡市豊岡町中屋敷
    交通
    • ＪＲ東海道本線「三河三谷」駅まで バス 7分 バス停「とよおかクリニック」まで 徒歩 2分
    • 名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで 徒歩 35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 （株）アーネストワン
    情報掲載開始日 2025年11月4日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■納戸付き「4SLDK」
    ■インナーバルコニー　
    ■南向きで日当たり良好　

    ■おすすめポイント
    　・便利な壁面収納付きのリビングは16.2帖の広々空間
    　・応接間にも便利な収納付広さ6帖のリビング隣接和室
    　・書斎やファミリークロークとしても便利な2階の納戸


    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    2,590万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ 蒲郡

    この物件のアピールポイント

    【ハウスドゥ蒲郡】東部小学校・蒲郡中学校区
    2階奥にテレワークルーム兼納戸つき　集中して仕事に取り組めます！
    南面バルコニーで日当たり良好
    便利なLDK収納つき

    この物件の価格

    2,590万円

    • 住所：愛知県蒲郡市旭町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009405号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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