蒲郡市上本町

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県蒲郡市上本町
交通	ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで徒歩 18分名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで徒歩 18分
価格	2,290万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	125.36m²（登記）
建物面積	95.63m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

蒲郡（愛知県／蒲郡市）の住みやすさ

蒲郡市の住みやすさを見る

2.79
［街レビュー7件］

蒲郡の住みやすさの採点分布

　とてもローカですが、楽しい竹島水族館が有ります。珍しい、深海動物や珊瑚などなかなか他では見られない物が見れました。
　小さい島ですが竹島が有ります。橋で渡れば、魚釣りが出来るいい場所でした。良く釣れる場所で釣り人も多い場所です。
　ローカルですが、とて展示内容が良い竹島水族館が有ります。年間パスポートも安いの購入して良く行っていました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,290万円月々のお支払い目安
土地面積	125.36m²（登記）
建物面積	95.63m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 3.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 2台	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	契約後
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：　不動産の購入って難しくて分かりづらいことがたくさんあるかと思います。私も勉強する前はそうでした。だからこそ、お客様の不安な気持ちに寄り添ってお力になりたいと思っています。せっかくの新しいお家探し。楽しみながら進めて行きましょう。いちばん話しやすいいちばん分かりやすいいちばんワクワクする不動産屋さん　中部住まいる不動産販売にお任せください LIFE INFORMATION 南部小学校 800m（徒歩約10分）蒲郡市立蒲郡中学校 400m（徒歩約5分）木船幼稚園 560m 南部保育園 800m 業務スーパー蒲郡店 150m フィール蒲郡店 490m スギドラッグ　蒲郡中央店 400m ローソン蒲郡本町店 400m 蒲郡本町郵便局 580m ～～～オススメポイント！～～～ ■蒲郡市【上本町】に全6棟の新築分譲住宅■ 【物件の特徴】 ●長期優良住宅取得で長く安心してお住まい頂けます！ ●LDKは15帖の広々した空間で家族が集まってもゆったり過ごせます！ ●リビングに隣接した洋室は家事やお子様の遊びスペースとしても利用できます！ ●全室フローリングなのでお掃除も楽です！【周辺環境】 ■小・中学校まで徒歩約10分圏内！お子様にも安心の通学距離です。 ■スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩10分圏内にある生活に便利な立地です。そのほかにもオススメポイントがいっぱい！ぜひ、ご予約の上現地案内会へ来てください！地元出身の周辺環境と建物施工に詳しい弊社中部住まいる不動産販売のエージェントがご案内致します。建築メーカーのご紹介や、お値打ちのリフォーム工事も提案可能！注文住宅やリノベーションをご検討のお客様でも安心してご相談頂けます。自己資金0円からの購入や税金の事などお気軽にご相談ください。ご資金計画、住宅ローンもあわせてお気軽にお問い合わせください。お客様にとってベストな方法をご提案させていただきます。不動産のことなら中部住まいる不動産販売へお気軽にお問い合わせください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県蒲郡市上本町
交通	ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで徒歩 18分名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで徒歩 18分ＪＲ東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩 36分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月3日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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センチュリー21株式会社中部住まいる不動産販売岡崎店

この物件のアピールポイント

現地待ち合わせ＆いつでもご案内OK！初めてでも安心♪気になる物件をまとめて見学可能！『選べるプレゼントキャンペーン』実施中！（2026年3月末までご契約の方）

■中部住まいる不動産販売の強み
西三河エリア（豊田・岡崎・安城・刈谷など）を中心に営業しています！
地域密着で多数の物件を取り扱っておりますので
条件に合う物件をまとめてご案内できます。
センチュリー21加盟店独自のネットワークにより、
当社のみでの取扱物件もございます。

また、当社ではお家の売却やリフォームなどもご相談可能です！
「今の家はいくらで売れるんだろう？」
「リモートワーク用にこんな設備が欲しい」など、
物件のご紹介以外でも気になることがあればお気軽にご連絡下さい♪

当店は広いキッズスペースやベビールームもありご家族皆様で
お越しいただける大型店舗です（大型駐車場完備）。

【現地ご案内　随時受け付けています！】
お電話受付 9:00～20:00（年中無休）
年中無休につき土日はもちろん平日夜やお仕事終わりのご内覧、
女性営業スタッフによるご案内も可能です！

この物件の価格

2,290万円

住所：愛知県岡崎市岩津町字新城
交通：名鉄名古屋本線「東岡崎」駅までバス 28分バス停「於御所」まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：愛知県知事免許(2)第23505号
不動産団体名：全日本不動産協会愛知県本部
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社夢のおてつだいハウスドゥ蒲郡

この物件のアピールポイント

【ハウスドゥ蒲郡】南部小学校・蒲郡中学校区
スーパー徒歩1分圏内で生活に便利！
大容量のファミリークロークで収納充実
キッチン奥に大容量の納戸あり　パントリーとして活用できます！

この物件の価格

2,290万円

住所：愛知県蒲郡市旭町
交通：ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで徒歩 12分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009405号
不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21ハッピー住まいる

この物件のアピールポイント

★ご内覧でクオカードをプレゼント！★内覧予約受付中◆資料請求も可能◇ご成約頂いたお客様には選べるプレゼントをご準備☆

この物件の価格

2,290万円

住所：愛知県岡崎市柱曙３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「岡崎」駅まで徒歩 15分
取引態様：一般媒介
免許番号：愛知県知事免許(3)第22220号
不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会愛知本部
東海不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

この物件のアピールポイント

■2ヶ所から出入り可能なバルコニー
■水回りがまとまった間取
■安心の長期優良住宅　

■おすすめポイント
　・壁面が広く家具の配置がしやすいリビングは広さ15帖
　・ご家族みんなの衣類も収納可能なファミリクローク
　・朝の混雑解消や感染症対策にもお役立ちの各階トイレ

●家デパ　松屋不動産販売のつよみ●
・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

・中古物件のリフォーム実績多数！
中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

この物件の価格

2,290万円

住所：愛知県豊川市南大通３丁目
交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

蒲郡市上本町