Cradle　garden堺市堺区石津町第2　2号棟

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府堺市堺区石津町2丁
交通	南海本線「石津川」駅まで徒歩 19分ＪＲ阪和線「上野芝」駅まで徒歩 20分
価格	3,150万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

間取り図・図面

119

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	102.67m²（公簿）
建物面積	90.72m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

石津川（大阪府／堺市西区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

石津川の住みやすさの採点分布

駅が近く幹線道路に面しているためどの方面に出かけるのも便利です。飲食店も非常に多く外食するときにも便利です。
駅から非常に近く、飲食店なども充実している。なんばにすぐ出られる点もポイントが高い。家賃も大阪市内ほど高くなく、安心して払え…
駅が近くで、スーパー等がたくさんあり、コンビニや国道沿いには大型飲食店もたくさんあるため日常生活が便利。交通も便もよく車でも…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,150万円月々のお支払い目安
土地面積	102.67m²（公簿）
建物面積	90.72m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK(※その他：タタミコーナー) 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・その他 4帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 6.2帖(2階)・洋室 6帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 174%
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 3.20m 接面 5.80m）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	2025年10月下旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造防犯カメラ全居室収納設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：109m² 国土法：不要建築確認番号：第R07SHC109932号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：堺市立神石小学校最寄り小学校までの距離：250m 最寄り中学校名：堺市立旭中学校最寄り中学校までの距離：2,002m その他施設名：乳岡古墳その他施設までの距離：42m 近隣の病院までの距離：1,206m 近隣の公園までの距離：308m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：519m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,195m 近隣のコンビニまでの距離：510m 近隣の銀行までの距離：177m 近隣の商店街までの距離：567m 地勢：平坦備考欄：◇神石小学校◇旭中学校※ルーフバルコニー面積4.86平米。※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。※外構工事、水道加入金等は販売価格に含まれています。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

全体概要

所在地	大阪府堺市堺区石津町2丁
交通	南海本線「石津川」駅まで徒歩 19分ＪＲ阪和線「上野芝」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	109m²	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月28日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2025年12月15日	次回更新予定日	-

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アズマハウス株式会社　大阪支店

この物件のアピールポイント

◇耐震構造／住宅性能評価W取得◎ ◇タタミコーナーを設けた3LDK新築戸建♪ ◇全居室に収納スペースを設け空間スッキリ☆ ◇防犯カメラやTVモニター付インターホンを採用し、　セキュリティ面にも配慮！

この物件の価格

3,150万円

会社名：アズマハウス株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
電話：0120-484-888
交通：南海高野線「金剛」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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Cradle　garden堺市堺区石津町第2　2号棟