江戸川区南小岩2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区南小岩2丁目
交通
  • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで 徒歩 17分
  • 都営新宿線「瑞江」駅まで バス 19分 バス停「東小岩1丁目」まで 徒歩 3分
  • 価格 8,299万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 109.54m2(実測)
      建物面積 120.35m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工(造成)済み
    • 並列駐車2台可能な新築戸建てのご紹介です R7.11月撮影
    • 落ち着いた雰囲気の物件はオシャレな設計です。R7.11月撮影
    • 間取り
    • 区画図
    • 対面式キッチン ご家族との会話も弾みます
    • 食洗機付き
    • お掃除しやすい3口コンロ!
    • お手入れしやすいレンジフード!
    • グリル
    • 1階6.3帖洋室 ウォークインクローゼット!
    • 床暖房 足元からポカポカ・冬に大活躍の床暖房
    • モニター付きインターホン!
    • 車庫スペース 広々した車庫スペースでは大きい車でもしっかり駐車する事ができます!
    • 吹き抜けがある為、開放感がありますね!
    • 生活しやすいリビング!
    • フラットキッチンなので開放感あるLDKになっております!
    • 家具の配置がしやすいリビング!
    • 19帖超の広々としたリビング!
    • 2階高機能トイレ!
    • 広々とした浴室!
    • 収納量豊富な洗面化粧台!
    • 1階6.3帖居室 広々としております!
    • 1階6.3帖洋室!
    • 2階6帖洋室!
    • 2階バルコニー!
    • 玄関収納!
    • 洋室 2面採光なので1階でも光が入ります!
    • 江戸川区立南小岩小学校 465m(約465m)
    • 江戸川区立小岩第二中学校 414m(約414m)
    • セブンイレブン東小岩店 469m(約469m)
    • ヤマイチ 小岩店 261m(約261m)
    • 南小岩三丁目児童遊園 298m(約298m)
    • タムス総合クリニック小岩 416m(約416m)
    • 白鳩保育園 184m(約184m)
    • 白百合幼稚園 1194m(約1,194m)
    • どらっぐぱぱす南小岩店 331m(約331m)

    住みやすさ

    小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
    • 駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…
    • 小岩駅周辺には、多くの商店街があって、買い物に便利なエリアです。南口にDAISOや業務スーパー、アジア物産店などが軒を連ねて…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,299万円
    土地面積 109.54m2(実測)
    建物面積 120.35m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 10.17m 接面 -)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 10月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      日影制限有
    • 法令上の制限その他:景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有(70平米)、日影制限有、第二種高度地区、地区計画1F車庫面積10.72平米
    • 建築確認番号:第25UDI1W建03500号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区南小岩2丁目
    交通
    • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで 徒歩 17分
    • 都営新宿線「瑞江」駅まで バス 19分 バス停「東小岩1丁目」まで 徒歩 3分
    • 京成本線「江戸川」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月1日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスプラザ 篠崎店

    この物件のアピールポイント

    即日ご案内致します!ハウスプラザ篠崎店
    【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
    【デザイナーズハウス】【大型2階建て】【リビング19帖超え】
    【並列駐車2台可能】【水廻り集約】【収納スペース】

    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずは何といってもJR総武線「小岩」駅徒歩17分の日当たり通風良好な好立地
    ・敷地面積100平米超えの広々立地に120平米超えの大型2階建て
    ・完成しました!いつでもご見学できます
    ・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
    ・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間+収納スペース付き
    ・各お部屋の広さは十分確保しており、1階洋室はすべてウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
    ・2階リビングフロアは19帖超えの広々とした空間+吹き抜け天井採用で開放感アップ
    ・あったら嬉しいキッチンパントリースペース付
    ・2階リビング水廻り集約のママ楽家事動線
    ・2階バルコニーは奥行きのある広々バルコニーでたくさんの洗濯ものを干すことができます
    ・お車大好きな方ご注目!並列駐車2台可能
    ・省エネルギー認定「BELS」取得物件

    この物件の価格

    8,299万円

    • 住所:東京都江戸川区篠崎町2丁目
    • 交通:都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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