江戸川区南小岩2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南小岩２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 17分
価格	7,799万円月々のお支払い目安

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125

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間取り	3SLDK
土地面積	109.54m²（実測）
建物面積	120.35m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み

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物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.77
［街レビュー31件］

小岩の住みやすさの採点分布

買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,799万円月々のお支払い目安
土地面積	109.54m²（実測）
建物面積	120.35m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン吹き抜けサービスルーム（納戸）独立型キッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法高度地区準防火地域建築確認番号：第2SUDl1W建03500号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南小岩２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 17分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月21日	情報更新日	2026年2月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月14日

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この物件のアピールポイント

JR総武線「小岩駅」徒歩17分の落ち着いた住宅街に立地しています。LDKは約19帖の広々空間で、家族が自然と集まる心地よい住まい。全居室に収納を備え、ウォークインクローゼットも複数あり、収納力も魅力です。水回りを2階に集約し、バルコニーも同フロアにあるため洗濯動線がスムーズ。床暖房や食洗機、浴室乾燥機など設備も充実しており、快適な新生活を始められる一邸です。

この物件の価格

7,799万円

住所：東京都世田谷区桜新町１丁目
交通：東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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