南国市緑ケ丘1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 高知県南国市緑ケ丘１丁目
交通
  • ＪＲ土讃線「高知」駅まで バス 33分 バス停「緑ヶ丘二丁目」まで 徒歩 5分
    • 価格 2,798万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 134.74m2（登記）
      建物面積 100.81m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
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    • いつでも現地案会可能です。お気軽にお問い合わせください。
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    • 無駄のない動線で、暮らしやすさを重視した間取りです。
    • 整形地で使い勝手の良い区画です。
    • 清潔感のある玄関は、来客にも好印象です。※類似物件になります※
    • 敷地内に駐車スペースあり。日々の移動もスムーズです。※類似物件になります※
    • 手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    • 建物の揺れを面で受け止める耐力パネル工法を採用しております。一般的な筋交い工法に比べ、耐震性・耐久性に優れた住まいです。
    • 高性能断熱材を採用し、外気の影響を受けにくい快適な住まいを実現しています。冷暖房効率が高く、光熱費の低減にもつながります。
    • 頑固な構造設計により、地震時の倒壊リスクを低減しています。家族の安全を守る住まいです。
    • 断熱・設備性能を組み合わせ、一次エネルギー消費量を抑えた省エネ住宅です。快適性と経済性を両立しています。
    • 従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
    • 外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
    • 家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
    • 断熱・設備性能を組み合わせ、ZEH水準の基準をクリアした省エネ住宅です。快適性と経済性を両立しています。
    • 生コンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。
    • 一般的なものに比べ約2倍の引き抜き強度で、地震や強風にも安心な構造です。
    • 土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。
    • ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。※モデルルームになります※
    • 室内にたっぷりと光が差し込む、快適なリビングです。※類似物件になります※
    • 使い方に柔軟性があり、個室としても趣味の部屋としても利用可能です。※類似物件になります※
    • シンプルで温かみのあるデザインで、ゆったりと過ごせます。※類似物件になります※
    • 広々としたキッチンで、家族みんなで料理を楽しめます。※類似物件になります※
    • ゆったりとした広さで、毎日のバスタイムを心地よくお楽しみいただけます。※類似物件になります※
    • 使い勝手の良い洗面台で、朝の準備もスムーズにこなせます。※類似物件になります※
    • 収納付きで、トイレットペーパーや掃除道具もすっきり収納できます。※類似物件になります※
    • 広々とした収納スペースがあり、衣類や日用品をすっきり整理できます。※類似物件になります※
    • 開放感のあるバルコニーで、毎日の暮らしにゆとりをプラス。※類似物件になります※
    • 性能表示事項である「耐震等級」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ最上位等級を取得しています。
    • 南国市立十市小学校まで徒歩4分（約305m）。小さなお子さまの通学も安心の距離です。（約305m）
    • 南国市立香長中学校まで自転車で22分（約5400m）と通学に便利な距離。お子さまの毎日の通学も安心です。（約5,400m）
    • あとむ幼稚園まで徒歩5分（約373m）。小さなお子さまの送り迎えも安心の距離です。（約373m）
    • サンプラザ新鮮館緑ヶ丘まで徒歩7分（約560m）。毎日の買い物に便利な立地です。（約560m）
    • ローソン 南国十市店まで徒歩12分（約936m）。ちょっとした買い物や急な用事に便利です。（約936m）
    • 小栗医院まで徒歩13分（約975m）。急な体調不良にも対応可能です。（約975m）

    住みやすさ

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    • 地元の友人もいて、買い物や自然過ごしやすい場所だった 個人商店はおまけをくれたり、安くてしてくれたりと人情がある。
    • 人が好いと感じます。来るもの拒まず去る者追わず。とても気持ちが良い人が多いです。私は好きな街ですね。
    • 大型ショッピングモールやレンタルショップ、ドラッグストアも近く、徒歩5分でスーパーにも行けるので便利！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    オープンハウス

    開催時間:09:00～18:00

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.74m2（登記）
    建物面積 100.81m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：指定無し
    • 建築確認番号：第R07SHC112698
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 高知県南国市緑ケ丘１丁目
    交通
    • ＪＲ土讃線「高知」駅まで バス 33分 バス停「緑ヶ丘二丁目」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    株式会社あおみ不動産

    この物件のアピールポイント

    頭金0で月々6万円台～　他ローン有りでも可

    この物件の価格

    2,798万円

    • 住所：香川県高松市上之町１丁目
    • 交通：高松琴平電鉄琴平線「三条」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第011001号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    有限会社パークホーム

    この物件のアピールポイント

    「南国市緑ヶ丘1丁目-2棟1-新築戸建て」:南国市エリアの新居にピッタリ。通学区域内の小学校は南国市立 十市小学校で徒歩4分です。システムキッチン付きの物件です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。寒い季節も安心の追い焚き機能付きです。今回紹介するのは、建物面積が100.81平米。ご家族にも十分な広さの4LDK物件です。

    この物件の価格

    2,798万円

    • 住所：高知県高知市城見町
    • 交通：とさでん交通後免線「宝永町」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：高知県知事免許(4)第002595号
    • 不動産団体名：（公社）高知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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