テラシエ宝塚市福井町新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県宝塚市福井町
交通
  • 阪急今津線「逆瀬川」駅まで 徒歩 16分
  • 阪急今津線「小林」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 4,598万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 101.60m2
      建物面積 103.00m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 6月
      販売概要をみる
    • 阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩16分の立地に全4区画の新築戸建が登場。完成済みの為、即日のご内覧が可能です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
    • 広々とした駐車スペースは、駐車2台可能です。
    • ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
    • 1階キッチン奥側から撮影した写真です。浄水器一体型水栓、フラット整流板、食器洗い乾燥機などの充実した設備内容です。
    • 1階LDKをキッチン越しに撮影した現地内観写真です。 広くて使いやすいキッチンは折り下げ天井を採用しており、 オシャレな空間に仕上がりました。
    • キッチンスペースはカップボードを置いてユニットの収納庫を開いても十分作業できる幅を設けました。
    • キッチン上部は折下天井を採用でデザイン性を向上させています。ダウンライトを4基採用し、作業性を確保。
    • 1階浴室の内観写真です。浴室暖房乾燥機付きの1616サイズ、Housetec製のユニットバスを導入しました。
    • 洗面室に入ってすぐの内観写真です。900mm幅のシャンプードレッサーを導入しており、広々と使用できます。十分な明るさのある2照明を採用し、朝支度もスムーズに進みます。
    • 1・2階に1か所ずつウォッシュトイレを導入しています。
    • 1階玄関に入ってすぐの内観写真です。 上部まで収納があるシューズBOX付き。 毎日使う玄関回りも常に片付いた状態を維持できそうです。
    • 内側から玄関を撮影した写真です。収納スペースが豊富なので玄関周りもスッキリと片付けできます。
    • 2階バルコニーには奥行きがあってたくさんの洗濯物を干すことができ、陽光がたっぷりと室内に行き届きます。
    • 主寝室にはアクセントクロスを配置し、採光も十分に考えた設計をしています。 アクセントクロスはそんなときの「発想」を手助けします。
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • キッチンは対面式ながらカウンタータイプの為手元を隠しながら調理とコミュニケーションの両立が可能。実用性と意匠性を兼ね備えたLDKに仕上がりました。
    • 1階LDKをリビング側から正面に撮影した内観写真です。ナチュラルテイストな内装はどんな家具も合わせやすく、お好みのインテリアコーディネートをお楽しみいただけます。
    • 1階LDKをキッチン側から正面に撮影した内観写真です。奥行きがある縦長リビングなので、収納や家具の配置、インテリアコーディネートがしやすいです。
    • LDKは20.7帖でダイニングテーブルやソファーを設置しても十分な広さとなっております！ 折り下げ天井が採用されたLDKがとても華やかな空間となっております。
    • ダイニングは「誰かが座っても通行の邪魔にならない」ストレスフリーの広さを確保。キッチンからの配膳効率も良いのが魅力です。
    • 対面式キッチンやリビング階段で家族同士のつながりを感じやすい設計を基調としています。キッチンに折下天井を設けるなどデザイン性を向上させた内観に仕上がりました。
    • 道路幅員幅は北側に約4.4ｍ幅です。
    • 道路幅員幅は北側に約4.4ｍ幅です。
    • 全4区画の分譲地

    住みやすさ

    逆瀬川（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

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    逆瀬川の住みやすさの採点分布

           
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    • 雰囲気良い。お店が多い。治安が良い。住宅街である。落ち着いている。 住んでいる人の雰囲気がよい。高齢者とファミリー層が多い…
    • 静かで、環境抜群。夜になっても物音ひとつしない。治安も良く。建物が密集していないので広々とした感がある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.60m2
    建物面積 103.00m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階)・洋室 7.1帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)・洋室 4.6帖(2階)・洋室 5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 6月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：4号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：宝塚市立末成小学校
    • 最寄り小学校までの距離：320m
    • 最寄り中学校名：宝塚市立高司中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,130m
    • 近隣の病院までの距離：760m
    • 近隣の公園までの距離：1,220m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：240m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：470m
    • 近隣のコンビニまでの距離：430m
    • 近隣の銀行までの距離：380m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県宝塚市福井町
    交通
    • 阪急今津線「逆瀬川」駅まで 徒歩 16分
    • 阪急今津線「小林」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月25日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    全4区画の分譲地。駐車2台以上可。完成済みですのですぐにご見学頂けます。

    この物件の価格

    4,598万円

    • 会社名：株式会社ハッピーホーム不動産販売
    • 住所：兵庫県西宮市熊野町1-31-101
    • 電話：0798-63-7870
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(01)第010364号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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