宝塚市福井町　新築一戸建て　全４区画

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県宝塚市福井町
交通	阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩15分阪急宝塚本線「清荒神」駅徒歩36分
価格	3998万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	4LDK-
土地面積	101.60m²
建物面積	103.00m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

逆瀬川（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

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3.64
［街レビュー20件］

逆瀬川の住みやすさの採点分布

静かで過ごしやすいと思う。買い物も不便しないし。　私は山登りをするので山が近いのも助かり運動量が増えて、お酒の量も減…
雰囲気良い。お店が多い。治安が良い。住宅街である。落ち着いている。住んでいる人の雰囲気がよい。高齢者とファミリー層が多い…
静かで、環境抜群。夜になっても物音ひとつしない。治安も良く。建物が密集していないので広々とした感がある。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	3900万円台(1戸)
販売価格	3998万円月々のお支払い目安
土地面積	101.60m²(公簿)
建物面積	103.00m²(実測)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK-	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 60％ / 容積率 200％
接道	道路幅4.4m 接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】北【幅員】4.4m【接面】3.0m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	カウンターキッチン TVモニタ付インターホン即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気建築確認番号：　都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県宝塚市福井町
交通	阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩15分阪急宝塚本線「清荒神」駅徒歩36分阪急今津線「小林」駅徒歩16分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	1種中高
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月8日	情報更新日	2026年1月8日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年1月22日

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株式会社フロンティア不動産販売西宮店

この物件のアピールポイント

特徴・リビング階段なので自然と家族が顔を合わせる造り・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます・収納が充実しているのでお部屋をすっきりと保てます・雨で汚れを洗い流すサイディング！地震の揺れを軽減する軽量設計で火災にも強く安心です立地・宝塚市立光明小学校まで徒歩約６分・宝塚市立高司中学校まで徒歩約１４分弊社について所要時間最短30分～、キッズスペース完備でお子様連れでも安心！ベビーカーOK、おむつ台完備でお子様のいる方も快適にご利用いただけます。お一人様での見学や相談も大歓迎

この物件の価格

3998万円

会社名：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売西宮店
住所：兵庫県西宮市青木町5-9
電話：0120-393-130
※物件のお問い合わせは0798-39-8787
取引態様：株式会社フロンティア不動産販売西宮店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10102 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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