NIKKO　TOWN【天下茶屋II】

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市西成区橘３丁目
交通
  • 南海線「天下茶屋」駅 徒歩12分
  • Osaka Metro四つ橋線「花園町」駅 徒歩12分
    • 価格 未定万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り ４LDK
      土地面積 58.26m2～58.96m2
      建物面積 102.18m2
      建物階 木造３階建
      完成時期
      • 2025.12
      販売概要をみる
    • 広い玄関スペースは家族が同時に支度可能　☆　姿見付きのシューズボックスでお出かけ前に身だしなみチェックも
    • 【ソラエネネクスト】日々利用する電気代をカット！【経済性・環境性・防災性】に優れた設備が標準装備☆ 「ソラエネネクスト」は、エネファームと太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ適合住宅取得でローン控除を受けることができます【防災性】　停電時でも電気が使えて安心です
    • 【【タカラスタンダード】システムキッチン『ＯＦＥＬＩＡ』】掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン！ ・高品位素材【ホーロー】 ・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓 ・ハイパーガラストップコンロ＆両面焼きグリルタイプ ・食器洗い乾燥機 ・吊戸棚
    • 【【タカラスタンダード】洗面台『ＥＬＩＣＩＯ』】豊富な収納力が魅力！ ・ミラー裏収納スペース付 ・ヘルスメーター収納 ・カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター
    • 【【TOTO】システムバスルーム『サザナ』】・半身浴が楽しめるラウンドバス ・お手入れ便利なクリンフロア ・前面マグネット対応の壁 ・冬でも床が冷たくなりにくいホッカラリ床
    • 【浴室暖房【ミストカワック】】肌にうれしい！体にやさしい！心にゆとり！ミストサウナでマイホームエステ☆ Beauty・・・美容　　しっかり発汗、お肌すっきり！ Health・・・健康　　体の芯まであたたまる！ Comfort・・・快適　　快適なバスライフを演出 安心…高齢の方にも安心、冬もぽかぽか浴室暖房で急な温度差をなくします。
    • 【浴室乾燥【カワック】】浴室がそのまま乾燥機に。雨でも洗濯物がふんわり乾きます。 清潔…入浴後に乾燥運転で湿気を取り除きカビやぬめりの発生を防ぎます。 快適…涼風運転で夏場の入浴も涼しく爽やかに。 安心…高齢の方にも安心、冬もぽかぽか浴室暖房で急な温度差をなくします
    • 【ガス温水式床暖房【ヌック】】LDKには温水の床暖房完備♪輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります☆空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます♪ 床暖房は、風をおこさない輻射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。 温水の床暖房だから、輻射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません
    • 【ホームセキュリティ【アイルス】】オンライン警備システムサービス。 (1)24時間365日　オンライン監視・出勤 (2)携帯電話・スマートフォンを利用した安心サービス 　☆　長期の旅行や外出にも安心です。
    • 【玄関電子施錠【ファミロック】】我が家の鍵を選べる鍵へ♪スマホ、リモコン、カードキー、タグキー、手動キーなど、家族一人ひとりに合わせたスタイルに☆
    • 【玄関収納】玄関横にはシューズインクローゼットを採用　☆　ベビーカーやゴルフバッグも楽々収納
    • 【洋室】壁一面にクローゼットを採用した洋室
    • 【洗面室】タカラスタンダードの三面鏡洗面台　☆　収納量がたっぷりございます
    • 【浴室】TOTOの浴室　☆　お手入れが楽々なのと、保温や断熱に優れています
    • 【浴室】ミストサウナ＆カワック標準
    • 【太陽光発電×エネファーム】災害時に最大で約2200W発電可能
    • 南海本線【天下茶屋駅】（約960m）
    • メトロ堺筋線【天下茶屋駅】（約960m）
    • メトロ四ツ橋線【花園町駅】（約960m）
    • ライフ（約320m）
    • 橘小学校（約240m）
    • 対面キッチンだからリビングダイニングを見渡せます　☆　家族の会話も弾みます
    • 玄関扉は電子錠を採用　☆　リビングからも施錠解錠が可能です
    • 約１７帖のLDKは全面床暖房を採用☆２面採光で明るい♪
    • タカラスタンダードのシステムキッチン☆同メーカーのカップボードだから一体感◎
    • ４ＬＤＫ＋ガレージ

    住みやすさ

    天下茶屋（大阪府／大阪市西成区）の住みやすさ

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    天下茶屋の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 初めは治安の良くない場所かなって少し不安もあったけど、実際住んでみると今は全然そんなことなくて、居酒屋が沢山ある活気づいた飲…
    • 近くに商店街があり買い物もできた。ときどき喫茶店行ったりしていた。駅前には病院もあって生活しやすかった。
    • 下町情緒の残る街並みがお気に入りのポイントです。商店街にはたこ焼き屋や駄菓子屋が並び、銭湯もあります。また、路面電車（阪堺電…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 未定万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 58.26m2～58.96m2
    建物面積 102.18m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ４LDK 建物階 木造３階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率300%
    接道
    ４m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025.12
    引渡し可能時期
    • 2025.12
    その他諸費用
    • 別途外構費、建築確認申請費が必要です。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 3階建て
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第00001号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市西成区橘３丁目
    交通
    • 南海線「天下茶屋」駅 徒歩12分
    • Osaka Metro四つ橋線「花園町」駅 徒歩12分
    • Osaka Metro堺筋線「天下茶屋」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月25日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月13日

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    株式会社日光ホーム

    この物件のアピールポイント

    □□　前面建物無しの解放感ある立地　□　全４区画のニュータウン　□□ ■　四つ橋線・堺筋線・南海本線　利用可能な３WAYアクセス　■ □　太陽光発電　と　エネファーム　の【光熱費削減住宅】　□ ■　床暖房・ミストサウナ・カワック採用しつつ【省エネ基準適合住宅】　■ ■　災害時にも最大で2200W発電可能な安心住宅　■ □　スーパーやコンビニも近くて生活圏抜群　□ ■　橘小学校＆天下茶屋中学校　■

    この物件の価格

    未定万円

    • 会社名：株式会社日光ホーム
    • 住所：大阪府大阪市浪速区稲荷2-1-3
    • 電話：06-4392-8888
      ※物件のお問い合わせは0120-888-588
    • 取引態様：一般媒介／日光ホーム
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 50267 号
    • 不動産団体名：(一社)関西住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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