【飯田の分譲住宅】グラファーレ 富士見市水子26期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県富士見市大字水子
交通
  • 東武東上線「みずほ台」駅 徒歩15分
  • 東武東上線「柳瀬川」駅 車2.5km
    • 価格 3880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      123
    • 間取り 3LDK
      土地面積 101.14m2
      建物面積 80.62m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2026年1月末予定
      販売概要をみる
    • 【☆全体区画図☆】カースペース並列２台可能です。 南側に4.4ｍの奥行きのあるお庭がございます♪
    • 価格3880万円、3LDK、土地面積101.14m2、建物面積80.62m2
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • ビッグ・エー 東みずほ台１丁目店（約650m）
    • コープみずほ台店（約950m）
    • 東武ストアみずほ台東店（約1,250m）
    • 富士見市立本郷中学校（約1,200m）
    • 富士見市立水谷小学校（約320m）
    • さくら記念病院（約1,080m）
    • 足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • ☆全体区画図☆ カースペース並列２台可能です。 南側に4.4ｍの奥行きのあるお庭がございます♪
    • 見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

    住みやすさ

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    みずほ台の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • マクドナルドやジョナサンなどのご飯屋が多く、ファミリー層も多かった点。 とても住みやすく、治安もよかった。
    • 家から徒歩5分圏内にコンビニが2つあること。 自転車で20分以内のところに大型ショッピングモールがあること。 遠くまで行…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.14m2（実測）
    建物面積 80.62m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％　容積率：80％
    接道
    道路幅：4.1m、アスファルト舗装、北東側公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年1月末予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月末予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-13115-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、法22条区域

      【イベント情報 】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県富士見市大字水子
    交通
    • 東武東上線「みずほ台」駅 徒歩15分
    • 東武東上線「柳瀬川」駅 車2.5km
    • 東武東上線「志木」駅 バス15分「貝塚公園入口」バス停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月17日 情報更新日 2025年11月18日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】モデルハウス見学可能！地震に強い家！ □充実の周辺環境 　水子小学校歩4分　本郷中学校歩15分　みずたに幼稚園歩8分 　ファミリーマート歩3分　ウエルシア歩7分　ビッグ・エー歩９分 　コープ歩12分　水子貝塚公園歩10分　など ■地震に強い家 ■カースペース並列２台可 ■奥行き４．４ｍのお庭付 ■家族のコミュニケーションを重視したリビングイン階段＆対面キッチン

    この物件の価格

    3880万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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