ブルーミングガーデン 宝塚市中山五月台1丁目2棟-長期優良住宅-

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県宝塚市中山五月台1丁目8番1（地番）、兵庫県中山五月台1丁目8番1号（住居表示）
交通
  • 阪急宝塚本線「中山観音」駅 バス9分「五月台一丁目」バス停 徒歩6分～6分
    • 価格 4,290万円～4,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 150.29m2～151.95m2
      建物面積 102.68m2～103.92m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年9月上旬
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    • 【【2号棟　バルコニー】】南向きバルコニーは日光が洗濯物を心地よく乾かしてくれます。
    • 【【1号棟　前面道路含む現地写真】】東側の前面道路はゆったりとした広さのある約9.3mです！
    • 【【外観写真】】長期優良住宅・耐震等級3（最高）・制震ダンパー・断熱等級5（寒冷地以外の推奨レベル）等々、構造には自信ありです！
    • 【【前面道路含む現地写真】】南側の前面道路も約6.0mあるので駐車も楽々です。
    • 【1号棟　外観写真】　カースペース並列2台確保！
    • 【【玄関ドア】】玄関ドアのカギの施錠をカードタッチでできるリクシルの「ファミロック」を採用！無駄を省いたスマートな暮らしを実現します♪
    • 【【洗面化粧台】】デザインと機能性にこだわったオリジナル洗面台！「おしゃれに、使いやすく」がテーマの固定下棚や、簡単なお手入れで清潔さを保つ「シームアンダーボウル」を採用♪
    • 【【サッシ】】窓は断熱性や耐久性に優れたリクシルの「サーモス?シリーズ」を採用！アルミと樹脂の複合サッシで、お互いの良さを良いとこ取りしてバランスの取れた窓を実現♪
    • 【【ユニットバス】】「暖房換気乾燥機」は一番風呂でも暖かく、急激な温度変化がもたらす悪影響も少なくなります♪冬場の洗たく干しも浴室乾燥にお任せあれ！
    • 【【1号棟　キッチン】】開放感あふれるフルオープンキッチン！　リビングのお子様の様子を見守れるので安心です。
    • 【【2号棟　キッチン】】背後にしっかりスペースを確保しているので、冷蔵庫等の家電類も楽々置くことができます。
    • 【【1号棟　洗面所】】清潔感を保ちやすいフルフラットのカウンターが特徴的なオープンサニタリーirodoriを採用！
    • 【【風呂】】「暖房換気乾燥機」は一番風呂でも暖かく、急激な温度変化がもたらす悪影響も少なくなります♪冬場の洗たく干しも浴室乾燥にお任せあれ！
    • 【【2号棟　洗面所　室内物干し】】タオルなどの収納に重宝する可動棚と、雨の日でも安心な室内物干しがございます。
    • 【【1号棟　廊下収納】】掃除機などの収納に便利です。
    • 中山台ファミリーセンター（約249m）
    • コープこうべ中山台店（約310m）
    • 宝塚中山桜台郵便局（約252m）
    • かとう内科眼科クリニック（約258m）
    • ファミリーセンター歯科（約261m）
    • 雲雀丘学園中山台幼稚園（約319m）
    • 宝塚市中山五月台1丁目 区画図
    • 【2号棟　リビングダイニング（17.0帖）】　頭上にはインパクト大の折上天井！　シーリングファンを設置しても圧迫感のないオシャレなデザインです。
    • 【2号棟　玄関土間収納】　広々土間収納は可動棚付きで、靴やアウトドア用品も汚れを気にせず収納できます。
    • 【外観写真】　写真右の角地が1号地、左が2号地です。
    • 【キッチン】　「食器洗浄乾燥機」は毎日の洗い物の時間を大切な家族と過ごす時間にまわすことができます♪
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,290万円～4,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.29m2（約45.46坪）～151.95m2（約45.96坪）
    建物面積 102.68m2（約31.06坪）～103.92m2（約31.43坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
    接道
    東 9.3m 公道、南西 6.0m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年9月上旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,関西電力,都市ガス,本下水
    • 建築確認番号：完成済
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】東 9.3m 公道、南西 6.0m 公道
      【設備】公営水道、都市ガス、本下水、関西電力
      【その他法令】景観法、宅地造成等規制法、砂防法
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 兵庫県宝塚市中山五月台1丁目8番1（地番）、兵庫県中山五月台1丁目8番1号（住居表示）
    交通
    • 阪急宝塚本線「中山観音」駅 バス9分「五月台一丁目」バス停 徒歩6分～6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2025年8月25日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東栄住宅　西宮営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅　西宮営業所
    • 住所：兵庫県西宮市中前田町7-32　アルカサル愛希1階
    • 電話：0798-38-1246
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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