リーブルガーデン宝塚市山本野里3期　限定1区画

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県宝塚市山本野里1丁目
交通
  • 阪急宝塚線「山本」駅まで バス 9分 バス停「荻野（バス）」まで 徒歩 4分
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 8分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK
      土地面積 162.93m2（公簿）
      建物面積 109.71m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • 長期優良住宅認定・住宅性能評価が証明する品質の高さ、魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスを考えた「リーブルガーデン」シリーズからの地にて新規分譲のご紹介です。
    • ライフルステージの変化に合わせて使える広めの玄関収納。
    • 洋服をひとまとめに収納できるウォークインクローゼット付き。
    • 間取図
    • 【中学校】宝塚市立長尾中学校まで2015ｍ
    • 【公園】山本丸橋三丁目公園まで1107ｍ
    • 【スーパー】コープミニ荻野まで253ｍ
    • 【ショッピングセンター】クラウンパーク伊丹まで3756ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　荻野店まで261ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　伊丹店まで1325ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂　伊丹北野店まで902ｍ
    • 【総合病院】伊丹天神川病院まで874ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫鴻池支店まで954ｍ
    • 【図書館】伊丹市立図書館北分館まで887ｍ
    • 【警察】伊丹警察署荒牧交番まで1111ｍ
    • 【小学校】宝塚市立丸橋小学校まで1001ｍ
    • BELSを取得することで、省エネ性能が高い住宅であることを客観的に証明できるため、不動産市場での物件価値が上昇します。
    • 土地図
    • 前面道路含む現地写真
    • 前面道路含む現地写真

    住みやすさ

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    山本の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 大阪梅田から阪急電車で25分と近く買い物等に大変便利です。街も綺麗で住み心地が大変いいです。 宝塚の山側からは大阪平野や大…
    • 治安が良くて、比較的上質な食材を売っている店が多かった。 通勤の阪急電車もマナーが比較的良い人が多かった。
    • 新しく開発されたところなので、街並みがきれいで閑静な住宅街なので、落ち着いた暮らしができます。また駅まではバスに乗りますが、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 162.93m2（公簿）
    建物面積 109.71m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 6.7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 2.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
      ※駐車場契約必須（駐車場料金別)
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC117263号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：宝塚市立丸橋小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,001m
    • 最寄り中学校名：宝塚市立長尾中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,015m
    • その他施設名：山本丸橋三丁目公園
    • その他施設までの距離：1,107m
    • 近隣の病院までの距離：874m
    • 近隣の公園までの距離：1,107m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：253m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：902m
    • 近隣のコンビニまでの距離：261m
    • 近隣の銀行までの距離：954m
    • 近隣の商店街までの距離：3,756m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：こだわりで選びたい方におすすめ。宝塚市エリアで住まいをお探しなら「リーブルガーデン宝塚市山本野里3期　限定1区画」。セキュリティに配慮された物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。3LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。
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    全体概要

    所在地 兵庫県宝塚市山本野里1丁目
    交通
    • 阪急宝塚線「山本」駅まで バス 9分 バス停「荻野（バス）」まで 徒歩 4分
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月17日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2025年12月14日 次回更新予定日 -

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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 長期優良住宅認定・住宅性能評価が証明する品質の高さ、魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスを考えた「リーブルガーデン」シリーズ。

    この物件の価格

    3,980万円

    • 会社名：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
    • 住所：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
    • 電話：0797-72-0021
    • 交通：阪急今津線「逆瀬川」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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