堺市西区浜寺石津町西4丁

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁
交通	南海本線「石津川」駅まで徒歩 9分阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩 10分
価格	3,698万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	98.01m²（登記）
建物面積	93.56m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

石津川（大阪府／堺市西区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

石津川の住みやすさの採点分布

駅が近く幹線道路に面しているためどの方面に出かけるのも便利です。飲食店も非常に多く外食するときにも便利です。
駅から非常に近く、飲食店なども充実している。なんばにすぐ出られる点もポイントが高い。家賃も大阪市内ほど高くなく、安心して払え…
駅が近くで、スーパー等がたくさんあり、コンビニや国道沿いには大型飲食店もたくさんあるため日常生活が便利。交通も便もよく車でも…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,698万円月々のお支払い目安
土地面積	98.01m²（登記）
建物面積	93.56m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北西（公道幅員 4.00m 接面 -）南西（公道幅員 3.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	相談 2026年1月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内角地平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第KS125-6120-52169号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁
交通	南海本線「石津川」駅まで徒歩 9分阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩 10分南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月26日	情報更新日	2026年2月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月19日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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センチュリー21フロンティア不動産販売　南大阪店

この物件のアピールポイント

【南西角地】ウォークインクローゼット完備でお部屋すっきり
■南向きバルコニーは趣味のスペースにも
■2沿線利用可能でお出かけに便利
■家族の時間が増えるリビング階段

特徴
・食器洗い乾燥機や浴室暖房乾燥機など設備充実
・ご家族の様子を見ながらお料理ができるカウンターキッチン
・ご家族が集まるLDKh広々18帖以上
・お車をお持ちの方に嬉しい駐車スペースも完備
・全室2面採光で陽当たり・通風良好

立地
・浜寺石津小学校まで徒歩約9分
・浜寺中学校まで徒歩約30分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください

この物件の価格

3,698万円

住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁
交通：南海高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスフリーダム堺店

この物件のアピールポイント

～・*・～・*・～・*・～・*・～
物件おすすめポイント！

・通勤通学もラクラク 2沿線利用可能！
　南海本線「石津川」駅徒歩9分
　阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅徒歩10分

・駐車スペースが1台分ございます。

・ゆとりある部屋数の4LDKの間取りです

・南西、北西角地で、日当たりと風通し良好です！

≪周辺環境≫

・浜寺石津小学校…徒歩12分
・浜寺中学校…徒歩28分
・ローソン…徒歩4分
・コノミヤ…徒歩13分

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。

「見るだけ・聞くだけ」OK！
不動産購入や住宅ローンなど、お気軽にご相談ください

この物件の価格

3,698万円

住所：大阪府堺市北区長曽根町
交通：地下鉄御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第7017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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牧主住宅開発株式会社　北野田店

この物件のアピールポイント

当店では新築一戸建・マンション・土地を沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。

この物件の価格

3,698万円

住所：大阪府堺市東区丈六
交通：南海高野線「北野田」駅まで徒歩 6分
取引態様：一般媒介
免許番号：大阪府知事免許(8)第040529号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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