大阪狭山市池尻北1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪狭山市池尻北１丁目
交通	南海高野線「狭山」駅まで徒歩 4分南海高野線「北野田」駅まで徒歩 15分
価格	3,290万円月々のお支払い目安

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外観・現状

131

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間取り	3SLDK
土地面積	72.94m²（実測）
建物面積	92.68m²（実測）
建物階	3階建
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

狭山（大阪府／大阪狭山市）の住みやすさ

大阪狭山市の住みやすさを見る

3.78
［街レビュー5件］

狭山の住みやすさの採点分布

住みやすく、子育て環境がとても良いです。とても小さい町ですが、都会から少し離れているので静かで、狭山池のライトアップやお祭り…
静かでやすらぐ。教育が整っている。中学校まで給食がある。住環境が良い。パチンコやゲームセンターがない。
子供が大変多く、素直でとてもかわいらしい。またいい方も多く、近所の方もあいさつがキチンとされ、とても好感が持てる方が多いです…

狭山のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,290万円月々のお支払い目安
土地面積	72.94m²（実測）
建物面積	92.68m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	3階建
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付きトイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：ビルトイン車庫面積10.55平米有り ---------- 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域建築確認番号：第KS125-6120-51234号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪狭山市池尻北１丁目
交通	南海高野線「狭山」駅まで徒歩 4分南海高野線「北野田」駅まで徒歩 15分南海高野線「狭山」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	指定なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月24日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

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ハウスフリーダム藤井寺店

この物件のアピールポイント

～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～
物件おすすめポイント！

・大阪狭山市立北小学校徒歩6分（約480m）で小さなお子様の登下校も安心！

・各居室収納確保されていますのでお部屋を広く使えます

・「設計」＋「建設」住宅性能評価W取得なので、安心してお住まいいただけます

・南海高野線線「狭山」駅徒歩4分で通勤、通学に便利です！

・ビルトイン車庫なので、雨の日も大切なお車が濡れません！

不動産購ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

この物件の価格

3,290万円

住所：大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目
交通：近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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