西宮市大社町

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市大社町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩 15分阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩 24分
価格	5,490万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2SLDK
土地面積	81.06m²（登記）
建物面積	81.56m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 11月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

苦楽園口（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

4.07
［街レビュー15件］

苦楽園口の住みやすさの採点分布

治安もよく、都心へのアクセスも便利で、何よりも全体的に環境が良く、街全体がゆったりしていて、心のゆとりを持って過ごせるところ…
治安、環境、利便性が良く、安心して住める街だと思っています。都心からも離れていないのに、大阪にも神戸にも近く、ショッピング出…
周りには美味しいケーキ屋さんやパン屋さんが多くフラッと散歩途中に立ち寄ったり出来る。オシャレな家や建物が多く街並みが綺麗。住…

苦楽園口のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

モデルハウス情報

オープン中

イベント情報

現地見学会

■ ■プライベート見学会ご予約受付中■ ■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

見学希望の際は事前にお問い合わせください。尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（一部ご遠慮いただくケースもあります）弊社グループは阪神間の駅前徒歩すぐに7店舗展開中で、お客様駐車場を完備しています。ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,490万円月々のお支払い目安
土地面積	81.06m²（登記）
建物面積	81.56m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 7.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：高耐久・高性能「I.D.S工法」・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。耐久性や耐震性を向上。・オリジナル固定金物「TロックII」でしっかり固定・厚床合板　強い耐震性に貢献・他シックハウス対策やバリアフリー対策、省エネ性能などを実施対応した工法です「住宅性能評価書」を全棟ダブル取得！住宅性能表示基準6項目で等級を取得・耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、耐熱等性能等級など安心の住まい性能を第三者機関がチェック主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市大社町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩 15分阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩 24分ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月26日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月17日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

センチュリー21アクロス西宮北口駅前店

この物件のアピールポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・◇安心の住まいを提供　「I.D.S工法」　住宅性能表示取得物件！◇食洗機・複層ガラスサッシ・オールインワン浄水栓・玄関断熱ドア・シックハウス対策・TVドアホンなど安心・快適な設備が整っています。

センチュリー21アクロスグループの3つの特徴

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年～2024年兵庫地区仲介実績）
　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペース完備
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

この物件の価格

5,490万円

住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(4)第203975号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

5,490万円

住所：兵庫県西宮市高松町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(7)第202981号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ウィル不動産販売　西宮営業所

この物件のアピールポイント

【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし・本日対応可）
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。
【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。
■ウィル不動産販売■本日対応可/ビルトイン車庫/2階LDK/7.8m前道

この物件の価格

5,490万円

住所：兵庫県西宮市南昭和町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

5,490万円
建81.56m²（実測）
土81.06m²（登記）
2SLDK
阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩 15分

4,990万円
建84.96m²（実測）
土84.83m²（登記）
2SLDK
阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩 15分

最近見た物件

外観

間取り

3,799万円
建80.32m²
土85.02m²
3LDK
東武野田線「大和田」駅まで徒歩 18分

5,690万円
建-
土120.10m²（実測）
-
ＪＲ南武線「西府」駅まで徒歩 9分

4,280万円
建62.72m²（実測）
土34.27m²（実測）
2LDK＋S
つくばエクスプレス「青井」駅まで徒歩 7分

3,980万円
建55.89m²
土35.50m²
2LDK
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩 9分

3,380万円
建98.53m²
土155.01m²（実測）
3LDK
小田急小田原線「栢山」駅まで徒歩 7分

7,280万円
建62.92m²（実測）
土79.79m²（実測）
2SLDK
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅までバス 10分バス停「西田端橋」まで徒歩 5分

2,680万円
建95.58m²
土147.25m²（登記）
4LDK
近鉄生駒線「一分」駅まで徒歩 6分

2,480万円
建92.74m²（登記）
土181.64m²（登記）
4LDK
ＪＲ仙石線「陸前山下」駅まで徒歩 14分

5,690万円
建130.28m²（登記）
土420.20m²（登記）
4LDK
地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩 19分

6,280万円
建87.48m²（実測）
土110.39m²（登記）
4LDK
京王線「多磨霊園」駅まで徒歩 13分

9,499万円
建100.81m²
土84.11m²（実測）
1LDK
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 5分

1億8,980万円
建145.62m²（登記）
土85.89m²（登記）
4LDK
東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩 17分

3,000万円
建105.99m²
土169.46m²
3SLDK
名鉄三河線「碧南中央」駅まで徒歩 46分

5,486万円
建-
土70.00m²（実測）
-
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで徒歩 9分

2,388万円
建98.81m²
土255.53m²（登記）
4LDK
九州新幹線「新玉名」駅までバス 32分バス停「宗方」まで徒歩 6分

6,290万円
建108.94m²（実測）
土100.09m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「亀有」駅まで徒歩 18分

4,280万円
建62.72m²（実測）
土34.27m²（実測）
2SLDK
つくばエクスプレス「青井」駅まで徒歩 7分

3,770万円
建96.87m²（登記）
土167.91m²（登記）
3LDK
ＪＲ磐越西線「郡山富田」駅まで徒歩 34分

3,490万円
建104.33m²（実測）
土206.08m²（実測）
4LDK＋パントリー＋WIC＋SIC
ＪＲ磐越西線「郡山富田」駅まで徒歩 30分

8,580万円
建77.45m²（実測）
土81.11m²（実測）
2SLDK＋SIC
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩 10分

7,980万円
建81.29m²（実測）
土64.05m²（実測）
3LDK
東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩 6分

4,990万円
建84.96m²
土84.83m²（登記）
2SLDK
阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩 15分

3,590万円
建93.95m²
土95.80m²
4LDK
名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩 12分

2,290万円
建103.17m²
土157.56m²（登記）
4LDK
ＪＲ東北本線「氏家」駅まで徒歩 30分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

西宮市大社町