飯田の分譲住宅　LIGNAGE　葛飾区東水元4丁目【全4邸】

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区東水元４
交通
  • JR常磐線「金町」駅 バス10分「水元四丁目」バス停 徒歩5分
  • つくばエクスプレス「八潮」駅 バス15分「水元四丁目」バス停 徒歩5分
    • 価格 5190万円～5690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 149.47m2～184.07m2
      建物面積 104.33m2～105.99m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【現地外観写真】≪見学予約可能！≫ 新生活快適な仕様設備！全棟に太陽光発電パネル、食洗機付き。
    • 【現地外観写真】≪お気軽にお問い合わせください♪≫「水元四丁目」停歩5分よりＪＲ常磐線「金町」駅バス10分／TX「八潮」駅バス15分。緑豊かな住環境「水元公園」まで徒歩2分♪
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 生活施設も周辺に多数☆コンビニ歩5分、ドラッグストア歩6分・幼稚園歩3分、保育園歩6分、小学校歩10分、中学校歩9分。
    • 【カースペース】「水元公園」至近！「水元四丁目」停歩5分より、ＪＲ常磐線「金町」駅バス10分！カースペースはゆとりある2台分確保しております♪
    • 【現地外観写真】今の時代にうれしい「宅配ボックス」も完備しているので宅配便の受け取りを気にする煩わしさがありません。
    • 【現地外観写真】当日のご見学予約も承ります♪同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません！
    • ≪見学予約可能！≫ 新生活快適な仕様設備！全棟に太陽光発電パネル、食洗機付き。
    • 【4LDK】2部屋に季節を問わず荷物をたっぷり収納できるウォークインクローゼット付き。スッキリ収納が叶い居室を有効活用できそうです♪
    • 【4LDK】水廻りがキッチン近くにまとまった機能的なレイアウトで家事動線スムーズ♪洗面室からもリビングからも出入りできる「ファミリークローゼット」もあり収納便利です！
    • 【3LDK】リビングの一角にはゆったり寛げる畳コーナー付き♪赤ちゃんの寝かしつけ、ちょっと寛ぐのに丁度いい空間です。
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、停電などの災害時に電気が使えるのも大きなメリットです！また、夏場は屋根への直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」】フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
    • 【≪Living room≫】開放的な雰囲気のリビング！明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう♪※家具付き販売ではございません。
    • 【≪Living room≫】広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございます。ホームパーティのお客様が増えてもこれだけ広いリビングなら大丈夫♪※家具付き販売ではございません。
    • 【≪Room≫】2面採光の陽光が心地良いプライベートルーム♪明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチしお部屋を更に広く見せてくれる効果も。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 【≪Kitchen≫】ビルトイン食洗機が標準搭載!!仮に「使わない・・」というご家庭でも、洗い終わった食器の水切りや乾燥として使っている方も多いです!!
    • 【≪Powder room≫】明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております☆
    • 【≪Bathroom≫】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。浴室乾燥機付き♪
    • リブレ京成水元店（約850m）
    • ローソン水元4丁目店（約400m）
    • サンドラッグ東水元店（約450m）
    • 延命幼稚園（約190m）
    • 葛飾区立東水元小学校（約750m）
    • 葛飾区立水元中学校（約700m）
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 生活施設も周辺に多数☆コンビニ歩5分、ドラッグストア歩6分・幼稚園歩3分、保育園歩6分、小学校歩10分、中学校歩9分。
    • ≪ぜひあなたの目で、実際のお部屋をお確かめください！≫ 当日のご見学予約も承ります♪同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません！
    • ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫ 「水元四丁目」停歩5分よりＪＲ「金町」駅バス10分！「水元公園」至近♪広い青空の下、のんびり子育てをしたい方にオススメのロケーション。
    • 案内図
    • ≪お気軽にお問い合わせください♪≫「水元四丁目」停歩5分よりＪＲ常磐線「金町」駅バス10分／TX「八潮」駅バス15分。緑豊かな住環境「水元公園」まで徒歩2分♪
    • ≪全体区画図≫ 「水元公園」至近！「水元四丁目」停歩5分より、ＪＲ常磐線「金町」駅バス10分！カースペースはゆとりある2台分確保しております♪

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 5190万円～5690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 149.47m2～184.07m2
    建物面積 104.33m2～105.99m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　40％　容積率　80％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、南 4m 私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1Ｗ建03450号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、日影制限有

      【イベント情報】
      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区東水元４
    交通
    • JR常磐線「金町」駅 バス10分「水元四丁目」バス停 徒歩5分
    • つくばエクスプレス「八潮」駅 バス15分「水元四丁目」バス停 徒歩5分
    • 京成金町線「京成金町」駅 バス10分「水元四丁目」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月13日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【飯田の分譲住宅！本日ご見学できます！】太陽光発電搭載■駐車2台分■食洗機 ○暮らし穏やか！水元公園まで徒歩2分！ ○生活施設も周辺に多数 ・コンビニ歩5分、ドラッグストア歩6分 ・幼稚園歩3分、小学校歩10分、中学校歩9分 ○全棟に太陽光発電パネル、食洗機付き ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    5190万円～5690万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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