残2棟【ZEH水準仕様住宅】耐震等級3や一次エネルギー消費量等級6を取得した邸宅～三鷹市上連雀6～

新築仲介一戸建て

所在地	東京都三鷹市上連雀6丁目
交通	JR総武線「三鷹」駅バス乗車5分「曙住宅」徒歩5分・車5分・自転車8分 JR中央線「武蔵境」駅バス乗車13分「山中」徒歩7分・車7分・自転車10分
価格	7,498万円～8,098万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK～4LDK+カースペース2台
土地面積	107.80m²～108.00m²
建物面積	83.43m²～86.12m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年9月上旬完成

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物件

住みやすさ

三鷹（東京都／三鷹市）の住みやすさ

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4.54
［街レビュー85件］

三鷹の住みやすさの採点分布

南口方面に住んでいました。吉祥寺の隣の落ち着いた街です。とりあえず三鷹に無いものでも吉祥寺に出てしまえば大体のものは揃うこと…
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販売スケジュール

販売中

イベント情報

■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

イベント概要
開催日時	2025年03月15日~2026年04月30日
申込期間	2025年03月15日~2026年04月30日
開催場所	東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分

住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	7,498万円～8,098万円月々のお支払い目安
土地面積	107.80m²(32.6坪)～108.00m²（32.67坪）
建物面積	83.43m²（25.23坪）～86.12m²（26.05坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK+カースペース2台	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％、容積率：80％
接道	幅員：北側4m（公道）、西側4m（公道）
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2025年9月上旬完成
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地即入居可最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第HPA-25-01747-1号都市計画：市街化区域備考欄：～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～・質と量にこだわった物件情報・新着・価格改定など随時更新・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題・気になる物件の写真をリクエスト可能・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信・PCとスマホで会員情報を共有下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、お客様の立場となってご提案させて頂きます。全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリットポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
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全体概要

所在地	東京都三鷹市上連雀6丁目
交通	JR総武線「三鷹」駅バス乗車5分「曙住宅」徒歩5分・車5分・自転車8分 JR中央線「武蔵境」駅バス乗車13分「山中」徒歩7分・車7分・自転車10分京王線「調布」駅バス乗車33分「山中」徒歩7分・車22分・自転車24分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年4月3日	情報更新日	2026年2月4日
取引条件有効期限	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年2月18日

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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

この物件のアピールポイント

【見学予約受付中】家具配置されたモデルハウス仕様！全邸ZEH水準住宅！住宅性能表示にて、最高等級7項目を取得している物件です！地震に強いので、地震が多い日本でも長く安心して暮らせる邸宅です！【即日ご案内可能】スーパーは徒歩1分、幼稚園や保育園、小学校は徒歩6分で至近に点在して、周辺環境が充実しているので、子育て世代のファミリーでも安心して暮らせます！【良住環境】敷地面積107m2超で、カースペース2台分のスペースが確保！（2号棟のみカースペース1台）井の頭公園や「吉祥寺」駅などが近いので、車をお持ちの方であれば気軽に遊びに行ける距離です！

この物件の価格

7,498万円～8,098万円

会社名：リプラス株式会社
住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
電話：03-5990-6641
※物件のお問い合わせは0120-76-1177
取引態様：リプラス株式会社/仲介
免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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