ポラスの分譲住宅リーズン天王台

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県我孫子市高野山字小暮548-18(地番)他
交通	JR常磐線「天王台」駅徒歩15分 JR成田線「東我孫子」駅徒歩19分
価格	4,480万円～5,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
土地面積	136.67m²～149.22m²
建物面積	96.68m²～106.19m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年8月18日

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物件

住みやすさ

天王台（千葉県／我孫子市）の住みやすさ

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2.98
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販売スケジュール

「先着順申込受付中」販売期名/2次販売

イベント情報

☆現地モデルハウス公開中☆

イベント概要
開催日時	2026年03月28日~2026年03月29日
申込期間	2026年03月23日~2026年03月29日
開催場所	千葉県我孫子市高野山字小暮548-18(地番)他
交通	JR常磐線「天王台」駅徒歩15分 JR成田線「東我孫子」駅徒歩19分 JR常磐線「我孫子」駅徒歩31分

【現場見学会開催】千葉県我孫子市高野山字小暮548-18(地番)他10:00～17:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!! ※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。

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販売概要

販売戸数	12戸	最多価格帯	4900万円台(5戸)・4800万円台(4戸)・4900万円台(3戸)
販売価格	4,480万円～5,180万円月々のお支払い目安
土地面積	136.67m²～149.22m² / 私道負担なし
建物面積	96.68m²～106.19m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	6.0M公道、6.0M・5.0M開発道路
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年8月18日
引渡し可能時期	2026年9月14日
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能間取り変更可能カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン総戸数（30戸以上）駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2026年2月6日第SJK-KX255645950号(15号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※39号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年5月1日(金)16時30分、抽選:同日17時00分～) ※1・2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年9月13日まで内覧させていただきます。 ※39号棟の土地面積は、区画求積図に基づき182.97m2で建築確認を取得しています。 ※19・20号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2027年2月21日まで内覧させていただきます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県我孫子市高野山字小暮548-18(地番)他
交通	JR常磐線「天王台」駅徒歩15分 JR成田線「東我孫子」駅徒歩19分 JR常磐線「我孫子」駅バス14分高野山バス停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	46戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年8月22日	情報更新日	2026年3月25日
取引条件有効期限	2026年3月27日	次回更新予定日	2026年3月30日

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(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部

この物件のアピールポイント

■主要駅へダイレクトアクセス・JR常磐線「天王台」駅へ徒歩15分・「天王台」駅より「東京」駅へ直通43分・「北千住」駅、「上野」駅へも直通 ■周辺環境充実・小学校、中学校が徒歩8分圏内・買い物施設が徒歩圏内・「手賀沼公園」が身近 ■スケール感とデザイン性を感じる46邸・全邸敷地面積135m2以上・建物、外構計画をトータルコーディネート・交流が広がる街区内公園を計画【モデルハウス内覧会】開催日時:3月28日(土)29日(日) 10:00～17:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせ 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
電話：04-7157-8363
※物件のお問い合わせは0120-88-4950
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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