ポラスの分譲住宅【予告広告】リーズン天王台プロジェクト(仮称)

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県我孫子市高野山字小暮548-18(地番)他
交通	JR常磐線「天王台」駅徒歩15分 JR成田線「東我孫子」駅徒歩19分
価格	4,200万円台～5,200万円台月々のお支払い目安

予告広告

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

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間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
土地面積	136.38m²～182.98m²
建物面積	95.85m²～113.39m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2025年12月22日

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

天王台（千葉県／我孫子市）の住みやすさ

我孫子市の住みやすさを見る

2.98
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売予定時期:2026年1月上旬販売期名/第1期販売

イベント情報

☆現地モデルハウス公開中・クリスマスイベント開催☆

イベント概要
開催日時	2025年12月20日~2025年12月21日
申込期間	2025年12月15日~2025年12月21日
開催場所	千葉県我孫子市高野山字小暮548-18(地番)他
交通	JR常磐線「天王台」駅徒歩15分 JR成田線「東我孫子」駅徒歩19分 JR常磐線「我孫子」駅徒歩31分

【週末クリスマスイベント開催】開催日時:12月20日(土)21日(日)千葉県流山市松ヶ丘1丁目483番12(地番)他◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。

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販売概要

販売戸数	14戸	予定最多価格帯	4500万円台(4戸)・4900万円台(4戸)
販売価格	4,200万円台～5,200万円台月々のお支払い目安
土地面積	136.38m²～182.98m² / 私道負担なし
建物面積	95.85m²～113.39m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	6.0M・5.0M公道、5.5M開発道路
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年12月22日
引渡し可能時期	2026年1月30日
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能間取り変更可能カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上総戸数（30戸以上）小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2025年6月19日第SJK-KX255608020号(1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部備考欄：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年1月上旬。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県我孫子市高野山字小暮548-18(地番)他
交通	JR常磐線「天王台」駅徒歩15分 JR成田線「東我孫子」駅徒歩19分 JR常磐線「我孫子」駅バス14分高野山バス停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	46戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年8月22日	情報更新日	2025年12月18日
取引条件有効期限	2025年12月20日	次回更新予定日	2025年12月22日

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(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部

この物件のアピールポイント

■主要駅へダイレクトアクセス・JR常磐線「天王台」駅へ徒歩15分・「天王台」駅より「東京」駅へ直通43分・「北千住」駅、「上野」駅へも直通 ■周辺環境充実・小学校、中学校が徒歩8分圏内・買い物施設が徒歩圏内・「手賀沼公園」が身近 ■スケール感とデザイン性を感じる46邸・全邸敷地面積135m2以上・建物、外構計画をトータルコーディネート・交流が広がる街区内公園を計画【現地モデルハウス2邸内覧会】 2025年12月20日(土)21日(日) 10:00～16:00(予約優先) 参加無料のクリスマスイベント同時開催? ご家族でお気軽のお越しください♪♪

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
電話：04-7157-8363
※物件のお問い合わせは0120-88-4950
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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