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新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市緑区北八朔町
交通
  • JR横浜線「中山」駅 徒歩12分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩15分
    • 価格 5538.3万円・5588.3万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 131.84m2～158.06m2
      建物面積 99.87m2～105.16m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月予定
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    • 「中山」駅徒歩12分。柔らかな風と豊かな緑に包まれた落ち着きある住宅街は子育てファミリーにおすすめ。便利な都市機能と四季を感じられる自然が両立した価値ある住環境です。
    • 【床暖房】空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付。足元からポカポカ暖めるので空気を乾燥させることがなく、小さなお子様やお肌を気にする女性にもピッタリ。暖かな部屋は自然と家族団らんの時間も増えますね！
    • 【浴室暖房換気乾燥機】カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機。花粉シーズンや早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。さらにヒートショック対策にもなる大切な設備です。
    • 【追い炊き機能付きフルオートバス】ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
    • 【食器洗浄乾燥機】手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗浄乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
    • 【浄水器内蔵一体型水栓】浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
    • 【三口ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。新生活に伴い、鍋を買い換える必要がない世帯も多く、使い慣れた道具をそのまま使えます。
    • 【ＴＶモニター付きインターホン】来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必須の設備ですね。
    • 【24時間換気システム】窓を開けなくても換気をする仕組み。ゆっくりと家全体の空気を入れ替え循環させ、日々の生活を向上させます。ホルムアルデヒドやダニ、カビなどによるシックハウス症候群の予防のため現在は義務化されています。
    • 【ペアガラス】2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスです。断熱効果が高く、冷暖房の使用量を減らすことができます。結露が発生しにくいためサッシ周りのカビの予防にもなります。
    • 【床暖房付きのゆとりあるリビング】20帖のゆとりあるリビング。足元から体を温めてくれる床暖房付で家族が自然と集まるリビングになりそう。
    • 【会話が弾む対面キッチン】Ａ号棟～リビングを見渡せる対面式キッチンは、ご家族との会話もできて毎日のお料理が楽しくなります。リビングで遊ぶお子様にも目が届くので安心して家事が出来ますね。
    • 【お洒落さと実用性を兼ね備えたセカンド洗面台】Ａ号棟～2階廊下にセカンド洗面台を設けました。トイレ後や掃除の時など、しっかり手洗いが出来るので便利です。
    • 【開放感溢れる大型ルーフバルコニー】Ａ号棟～ルーフバルコニーからは景色が広く見渡せ、気持ちの良い空間。休日の過ごし方に可能性が広がります。
    • 【バルコニーに面した明るい主寝室】2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。バルコニーにも出られて、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。
    • 【スッキリとした清潔感のある玄関】明るい内装色で統一され、スッキリとした清潔感のある玄関です。いつでもキレイな玄関を保ちたいですね。
    • 中山駅（約900m）
    • まいばすけっと横浜青砥町店（約450m）
    • ファミリーマート横浜中山町店（約650m）
    • ららぽーと横浜（約2,400m）
    • 青砥どんぐり保育園（約550m）
    • 山下小学校（約1,000m）
    • Ａ号棟～ルーフバルコニーからは景色が広く見渡せ、気持ちの良い空間。休日の過ごし方に可能性が広がります。
    • 第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。
    • 中山駅まで900ｍ。駅周辺には大型スーパーや飲食店などがあり充実！横浜線・グリーンライン2路線利用可でアクセス良好です。
    • Ａ号棟～大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
    • Ａ号棟～掃き出しの窓からは太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。

    住みやすさ

    中山（神奈川県／横浜市緑区）の住みやすさ

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    中山の住みやすさの採点分布

           
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    • 自然・アクセス・環境　全てにおいて最高です。 店は次々とオープンし、賑やかになっていき街として完成していく様をこの7年間で…
    • 鉄道が2路線利用可能(JR横浜線、市営地下鉄グリーンライン) 自然もあり、商業施設も近くにいろいろある
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5538.3万円・5588.3万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.84m2・158.06m2
    建物面積 99.87m2・105.16m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    南側6.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月予定
    引渡し可能時期
    • 2025年11月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第24UDI1K建01708号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等
      景観法による規制有、緑化地域、宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険区域（A・B棟）、高度地区、日影制限有、壁面後退有、敷地面積最低限度有、建物高さ最高限度有、不整形地、建築基準法第22条による区域、横浜市建築基準条例第3条による制限有、山下地区安全・安心まちづくりプラン

      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中
      時間／9:00～18:30

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市緑区北八朔町
    交通
    • JR横浜線「中山」駅 徒歩12分
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩15分
    • 東急田園都市線「青葉台」駅 バス18分「小山町」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月7日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2026年3月24日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    ・中山駅徒歩12分の立地！　南道路に面し陽当り良好○　北側も隣地通路につき風が通り抜け開放感ある敷地 ・床暖房付きゆとりの19帖超LDK　南向きの明るいリビング　おウチ時間の楽しさが増す広々ルーフバルコニー＜A棟＞ ・リビングの一角にスタディコーナーあり＜B棟＞　2階廊下に便利なセカンド洗面台設置　充実の設備・仕様

    この物件の価格

    5538.3万円・5588.3万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン(仲介)
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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