サンスクエア東大阪市横沼町

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府東大阪市横沼町1丁目付近
交通	近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩9分、自転車約3分(約600m) おおさか東線「JR長瀬」駅徒歩9分、自転車約5分(約976m)
価格	3980万円・4680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

121

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間取り	4LDK
土地面積	80.81m²～85.00m²
建物面積	96.46m²～125.93m²
建物階	木造2階建、木造3階建
完成時期	契約後6ヶ月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

長瀬（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

東大阪市の住みやすさを見る

3.30
［街レビュー13件］

長瀬の住みやすさの採点分布

学生街であったため、安くて満足のいく量を食べることのできる飲食店が多かったことはよかったと思っています。また、どこも味もとて…
近畿大学が近く通学には最適。学生の街ということもあり飲食店やスーパーや生活には困らない。24時間スーパーやマンダイ、八百屋や…
駅まで近く、市内に出ていきやすい。大学も近く、物価も安い。昔ながらの町並みもあり気さくに話しかけやすい。

長瀬のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3980万円・4680万円月々のお支払い目安
土地面積	80.81m²・85.00m²(24.44坪・25.71坪)
建物面積	96.46m²・125.93m²（29.17坪・38.09坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建、木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	約4m～約6.3m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（1号地(1台)、2号地(2台) ※車種による）	完成時期	契約後6ヶ月
引渡し可能時期	契約後6ヶ月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能間取り変更可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機シューズクローク TVモニタ付インターホン駐車場2台以上 3階建て南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、本下水建築確認番号：1号地：第KKK02501191号2号地：第KKK025001192号備考欄：【マスク着用のお知らせ】新型コロナウイルス感染防止策として、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください！ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 【「理想の暮らし」を全力でサポートします！】ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。 ◆ご希望条件のご相談（30分～） ◆資金計画のご相談（30分～）【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい！】お気に入りの物件が見つけられたら… ・資料請求資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。・物件のご見学実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません！気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください！ ◆現地（30分～2時間） ※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。 ◆事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです◆ ※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です！お気軽に「ハウジングギャラリー」までお問い合わせください。 ⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。 -----------------------------------------------------------------------
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府東大阪市横沼町1丁目付近
交通	近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩9分、自転車約3分(約600m) おおさか東線「JR長瀬」駅徒歩9分、自転車約5分(約976m) おおさか東線「JR俊徳道」駅徒歩9分、自転車約3分(約677m)
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月29日	情報更新日	2025年11月28日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月12日

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株式会社ハウジングギャラリー

この物件のアピールポイント

【快適交通網×駅チカ】・JRおおさか東線、近鉄大阪線の2路線！JR俊徳道駅から梅田や新大阪へ直通！・近鉄布施駅から難波や奈良への移動もスムーズ。・中央環状線など主要道路での車利用も便利！【生活施設が揃い、子育て世帯にもおススメ】・幼保や小中学校が徒歩10分圏内！・八戸の里公園など、レジャーや自然を楽しむスポットも生活圏内。・スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数！【整った区画形状！4LDK新築戸建がW誕生】・1号地：可動間仕切りで一体利用できる洋室がある2階建・2号地：2階LDKは18帖超！車2台駐車可能な3階建・充実収納を備え快適設備が標準装備！

この物件の価格

3980万円・4680万円

会社名：株式会社ハウジングギャラリー
住所：大阪府大阪市北区菅栄町1丁目２０ハウジングギャラリー天神橋２Ｆ
電話：06-6354-7788
取引態様：株式会社ハウジングギャラリー(専属専任媒介)
免許番号：大阪府知事 (5) 第 47901 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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サンスクエア東大阪市横沼町