ノブレス南馬込

建築条件付土地

売主

所在地	東京都大田区南馬込3丁目4番20号　※引渡しまでに分筆予定有り
交通	JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩15分都営浅草線「西馬込」駅徒歩15分
価格	6,810万円～8,780万円月々のお支払い目安

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110

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間取り	-
土地面積	102.10m²～109.34m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025年5月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大森（東京都／大田区）の住みやすさ

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4.16
［街レビュー48件］

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販売スケジュール

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販売概要

販売区画数	5区画	最多価格帯	-
販売価格	6,810万円～8,780万円月々のお支払い目安
土地面積	102.10m²(約30.88坪)～109.34m²(約33.07坪) 造成後分筆予定※土地面積は分筆前の予定面積となり、変更となる場合がございます。
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：50％(No.5/角地緩和有り60％）・容積率：100％
接道	約4.5m（私道・東側）、約4.3～6.0m（公道・北側）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年5月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能低層住宅地角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（東京電力）、ガス（東京ガス）開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：ナイス株式会社備考欄：※建築条件付宅地分譲／本物件は、土地売買契約後、3ヶ月以内にナイス株式会社との住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、ナイス株式会社が受領した金額を無利息にて返金致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都大田区南馬込3丁目4番20号　※引渡しまでに分筆予定有り
交通	JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩15分都営浅草線「西馬込」駅徒歩15分 JR京浜東北・根岸線「大森」駅東急バス9分「弁天池前」バス停徒歩3分
土地の権利	所有権
総区画数	6区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年1月24日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	2025年12月10日	次回更新予定日	2025年12月10日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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戸建住宅事業部　横浜東京営業所

この物件のアピールポイント

全邸100m2以上の土地面積を確保。耐震等級3を超える家＆長期優良住宅認定。南馬込という高台の住宅地。南馬込プレミアムライフ。のびやかな広い空に包まれて恵まれた環境に暮らす。

会社名：ナイス株式会社
住所：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４-３３-１
電話：045-505-5179
※物件のお問い合わせは0120-714-584
取引態様：売主／ナイス株式会社
免許番号：国土交通大臣 (15) 第 1125 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
売主:ナイス株式会社
売主免許番号:宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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