鹿児島市宇宿5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目
交通
  • JR指宿枕崎線「宇宿」駅まで 徒歩 9分
  • 鹿児島市電谷山線「脇田」駅まで 徒歩 9分
  • 価格 3,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 104.55m2(登記)
      建物面積 78.96m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月 築
    • 【2025年10月28日撮影】モダンな外観で落ち着きのある外観デザイン
    • モダンな印象のエントランス。住民の帰りを温かく優雅に迎え入れてくれます
    • 閑静な住宅地でのびのび子育てをしていただける住環境です
    • 駐車場は停めやすい広さで2台分。道路との高低差もなく、出し入れもしやすいです
    • 2号棟、3号棟の外観写真。周囲に高い建物のないエリアで空が大きく感じます
    • 全居室収納の3LDK+WIC【建物面積78.96m2(23.88坪)】
    • 制震構造「SAFE365」
    • スイッチひとつでお湯張りできるオートバス仕様
    • お子様のお留守番にも安心なTVモニタ付インターホン
    • その他設備
    • 家事も快適にこなせる機能的なシステムキッチン
    • ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
    • たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです
    • オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり
    • 快適な温水洗浄便座付きの1階トイレ
    • 洗面台のお手入れにも便利!シャワー付洗面台
    • お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
    • 2階にもトイレが配置され、お休みの時間でも安心です
    • インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです
    • 便利な全居室収納スペース付で住空間もスッキリ広々保てます
    • 趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます
    • 落ち着いた雰囲気の玄関。ホールにシューズボックスが備わっています
    • 浴室暖房乾燥機付でいつも快適バスタイム
    • 段差も隙間もないなめらかな形状で、お手入れラクラクです!
    • キッチン
    • キッチン
    • キッチン
    • リビング
    • リビング
    • 洗面所
    • 浴室
    • トイレにも便利な収納完備
    • 洋室
    • 洋室
    • ウォークインクローゼット
    • 玄関

    住みやすさ

    宇宿の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 南国なので冬暖かくのんびりしていて、人も温かい、海の物山のもの豊かで食べ物が美味しく とても良き街です。
    • 治安が良く、閑静な住宅街です。近くにスーパーや病院があるため、安心して住むことができました。また、子供が小さいうちはおつかい…
    • 交通アクセスが鹿児島市ではとても良いほうだ、JR宇宿駅と並んで市電と市バスの発着が整っている。商店街とは言えないが住環境はと…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    土地面積 104.55m2(登記)
    建物面積 78.96m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 5.90m 接面 8.30m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2025年 10月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年10月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■宇宿小学校まで歩7分■JR宇宿駅まで歩9分■地震に強い家■全3棟分譲■制震装置「SAFE365」■家計にやさしいオール電化■住宅性能表示制度■リビング15.8帖■ウォークインクローゼット■全居室収納■IHコンロ■エコキュート■防犯カメラ■平坦地■閑静な住宅地 目の前は公園
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07SHC112958号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目
    交通
    • JR指宿枕崎線「宇宿」駅まで 徒歩 9分
    • 鹿児島市電谷山線「脇田」駅まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月20日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

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    ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●注目ポイント!
    ・宇宿小学校まで歩7分
    ・JR宇宿駅まで歩9分
    ・地震に強い家
    ・全3棟分譲
    ・制震装置「SAFE365」
    ・家計にやさしいオール電化
    ・平坦地
    ・住宅性能表示制度
    ・リビング15.8帖
    ・ウォークインクローゼット
    ・全居室収納
    ・IHコンロ
    ・エコキュート
    ・防犯カメラ
    ・閑静な住宅地 目の前は公園

    ●主な周辺環境
    ・宇宿小学校まで徒歩7分(約540m)
    ・南中学校まで徒歩29分(約2280m)
    ・JR宇宿駅まで徒歩9分(約680m)
    ・市電/脇田電停まで徒歩9分(約720m)
    ・鹿児島大学病院まで徒歩11分(約840m)
    ・セブンイレブン宇宿7丁目店まで徒歩4分(約260m)
    ・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩10分(約740m)
    ・ローソン笹貫電停店まで徒歩10分(約760m)
    ・タイヨー宇宿店まで徒歩9分(約650m)
    ・マツモトキヨシ宇宿店まで徒歩14分(約1120m)

    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目
    • 交通:鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    市営/宇宿住宅バス停まで徒歩3分
    宇宿駅まで徒歩9分
    平坦地
    3LDK+ウォークインクローゼット、駐車3台
    【即日室内のご見学可能です!】

    【子育てグリーン住宅支援】申請すれば40万円の補助が受けられます。対象は令和6年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和6年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。

    地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
    アフターサービスも専用のコールセンターがありますので安心です。

    ■標準設備■
    ・オール電化
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・温水洗浄便座
    ・モニター付きインターホン
    ・ペアガラス
    ・床下収納
    ・防犯カメラ

    ■周辺環境■
    ・セブンイレブン宇宿7丁目店まで徒歩4分
    ・宇宿小学校まで徒歩7分
    ・タイヨー宇宿店まで徒歩9分
    ・市電/脇田電停まで徒歩10分
    ・マツモトキヨシ宇宿店まで徒歩14分
    ・鹿児島大学病院まで徒歩15分
    ・南中学校まで徒歩29分

    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
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    • 売主免許番号:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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