豊橋市東脇4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市東脇４丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 13分 バス停「東脇」まで 徒歩 5分
  • 豊橋鉄道渥美線 「柳生橋」駅まで 徒歩 34分
    • 価格 3,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK＋ランドリールーム
      土地面積 147.36m2（実測）
      建物面積 108.08m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月 予定
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    • 【2号棟】完成予想外観<BR/>・長期優良住宅<BR/>・4LDK<BR/>・LDK18帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・ランドリールーム完備<BR/>・シューズクローク<BR/>・並列駐車場3台可
    • 【2号棟】建築予定地です！<BR/>・長期優良住宅<BR/>・4LDK<BR/>・LDK18帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・ランドリールーム完備<BR/>・シューズクローク<BR/>・並列駐車場3台可
    • 建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
    • 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
    • 前面道路:北西側約6m幅
    • 前面道路はゆとりの6m！車通りが少なく、駐車が苦手な方でも安心の道路幅です
    • 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
    • 【新築分譲全6棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
    • 4LDK
    • 2号棟
    • 保存が利く缶詰や食料品の保管に、床の下というデッドスペースを有効活用した床下収納
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々
    • 国土交通省が定めた高い基準を満たすことが求められる長期優良住宅に認定。税制優遇もあり、資金計画が立てやすくなります。
    • 【住宅性能評価】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
    • 【HIGHCUBE構法】軸組工法と枠組壁工法のメリットを併せ持ち、パネル工場で製作された高品質な耐力壁と、一建設オリジナルの技術を用いて、建築現場で効率よく組み立てられるよう考えられた合理化工法です。その構造安全性は、構造実験や設計時に全棟許容応力度計算（構造計算）を行なうことで検証されています。
    • 牟呂小学校（約770m）
    • 牟呂中学校（約1,470m）
    • 寿泉寺いずみ幼稚園（約370m）
    • パワーズ東脇店（約150m）
    • セブンイレブン豊橋牟呂町店（約530m）
    • スギ薬局　牟呂店（約270m）
    • 豊橋市牟呂郵便局（約640m）
    • 豊川信用金庫　豊橋西支店（約300m）
    • 東脇胃腸内科・外科（約620m）
    • 行合公園（約160m）
    • 明照保育園（約850m）
    • バロー牟呂店（約420m）
    • セブンイレブン豊橋東脇店（約660m）
    • コスモス牟呂店（約300m）
    • 豊橋潮崎郵便局（約930m）
    • 山内ファミリークリニック（約820m）
    • 豊橋信用金庫　牟呂支店（約510m）

    住みやすさ

    豊橋（愛知県／豊橋市）の住みやすさ

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    豊橋の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 147.36m2（実測）
    建物面積 108.08m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋ランドリールーム 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 8.24m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台　並列
    		 完成時期
    • 2025年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：*長期優良住宅
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：・法22条区域・下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第KS125-0420-54784号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市東脇４丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 13分 バス停「東脇」まで 徒歩 5分
    • 豊橋鉄道渥美線 「柳生橋」駅まで 徒歩 34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月20日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■ランドリールーム完備の「4LDK」
    ■全居室収納付き
    ■バス停「東脇」まで徒歩5分の好立地！
    ■牟呂小学校まで徒歩10分圏内！
    ■買い物施設が徒歩圏内！

    ■おすすめポイント
    　・大きな窓から日差しが差し込むリビングは広さ18帖
    　・ベビーカーもたたまず置けるシューズクローク

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
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    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「柱町」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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