豊橋市馬見塚町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市馬見塚町
交通
  • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 14分 バス停「馬見塚町」まで 徒歩 2分
  • 東海道新幹線「豊橋」駅まで 徒歩 36分
    • 価格 3,328万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK＋リビングステージ
      土地面積 144.00m2（実測）
      建物面積 97.70m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月 竣工（造成）済み
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    • 【2号棟】完成しました！ ・3LDK ・LDK20帖＋リビングステージ ・全居室収納完備 ・リビング階段 ・シューズクローク ・2面バルコニー ・並列駐車場3台可
    • 完成しました！現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください！
    • 前面道路:北側約5.4m幅 前面道路は幅員約5mとゆとりがあり、車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。見通しも良く、毎日のお出かけやお買い物も快適。
    • 3LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【2号棟】
    • 【玄関】 雨の日でも出入りの際に濡れにくい玄関ポーチです。玄関前で傘を開いたり閉じたりしやすく、荷物が多い日でも落ち着いて出入りできます。毎日の暮らしを快適にしてくれる、うれしいポイントです。
    • 駐車場は3台分を確保し、並列で駐車できます。車同士の入れ替えが不要なので、毎日の車の出し入れもスムーズ。駐車しやすく、お車をよく利用する方にも使い勝手の良い駐車スペースです。
    • プランターにハーブやお花を植えてガーデニングを楽しんだり、お気に入りの植物を育てたりと、使い方は自由自在。
    • 【リビング20帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】 リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながらお料理ができるため、家事をしながら家族とのつながりを感じられる設計です。
    • 【浴室】 ゆったりと入れる一坪サイズの浴室で、ゆとりのある空間が確保されています。
    • 【トイレ】 1階・2階ともにシャワー機能付きトイレを設置しています。小窓付きのため換気もしやすく、空気の入れ替えがスムーズに行えるのもポイント。
    • 【洗面台】 洗髪・洗面・化粧など幅広い用途に対応できる機能と、収納スペースを一体化した洗面台です。
    • 【洋室5.2帖】 腰窓を採用した洋室で、家具やデスクの配置がしやすくレイアウトの自由度が高いのが特徴です。子供部屋や書斎としても使いやすく、日差しを取り込みながら快適にお過ごしいただけます！
    • 【洋室8帖】 寝室には大きな収納スペースが備わっており、衣類や荷物をしっかり整理できるため、室内を広くすっきりと使えるのが特徴です。
    • 【クローゼット】 パイプハンガー付きのクローゼットで、衣類を掛けたまま収納できるため畳む手間が少なく、日常の片付けもスムーズに行えます。大切な衣類をシワや日焼けから守りながら保管できます。
    • リビングに隣接したリビングステージは、ご家族のライフスタイルに合わせて自由に使えます。お子さまの遊び場やスタディスペース、ワークスペースなど、暮らしに合わせて幅広く活用できます！
    • 【バルコニー】 太陽の光がしっかり差し込むため、晴れの日には洗濯物も乾きやすく快適にお使いいただけます。日中は明るい日差しの中で気持ちよく外干しができ、日々の家事をスムーズにしてくれるスペースです。
    • バルコニーからは閑静な街並みを望むことができ、外の空気を感じながら過ごせるスペースです。日常の中で外の景色を眺めることで気分転換もしやすく、ほどよい開放感も感じられます。
    • 【食器洗浄乾燥機】 食洗機付きで、食後の食器洗いの手間を軽減できるため、片付けにかかる時間を短縮しやすくなります。まとめて洗浄できるため家事負担を減らしやすく、食後の片付けもスムーズに行えます。
    • 【TVモニター付きインターホン】 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 【洋室5.2帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」としても使いやすく、学習机やベッドの配置もしやすい広さがあります。
    • 【オートバス】 給湯リモコンでお湯はりや温度調整をボタン操作で行えるため、浴室に行く手間を省きながら準備が進められます。オートバス機能により自動でお湯はりができ、入浴準備の手間が軽減できます！
    • 【シューズインクローゼット】 靴のまま出入りでき、靴やブーツ、アウトドア用品、ベビーカーなどもまとめて収納できます。
    • 吉田方小学校（約410m）
    • 吉田方中学校（約800m）
    • 吉田方西保育園（約410m）
    • ドミー渡津店（約320m）
    • ファミリーマート豊橋小向店（約490m）
    • ココカラファイン吉川店（約370m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,328万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 144.00m2（実測）
    建物面積 97.70m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋リビングステージ 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.40m 接面 7.80m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台　並列
    		 完成時期
    • 2026年 8月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      農地法届出要
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：*3LDK＋リビングステージ
    • 建築確認番号：第KS126-0420-52468 号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市馬見塚町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 14分 バス停「馬見塚町」まで 徒歩 2分
    • 東海道新幹線「豊橋」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月22日 情報更新日 2026年11月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月28日

    ローンシミュレーション

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■水回りを集め家事動線を意識した間取り「3LDK」
    ■リビングが広く開放的になる【リビングステージ】
    ■全居室収納付き
    ■駐車は3台可能
    ■小・中学校が徒歩圏内！
    ■バス停まで徒歩2分！
    ■2面バルコニー

    ■おすすめポイント
    　・大きな窓から日差しが差し込むリビングは広さ20帖

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
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    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

    この物件の価格

    3,328万円

    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「柱町」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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