ドリームタウン南中振1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府枚方市南中振1丁目41-32
交通
  • 京阪本線「光善寺」駅 徒歩15分
    • 価格 3699万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK
      土地面積 113.84m2
      建物面積 90.12m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月20日
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    • 【【完成イメージパース】】■物件の詳細や非公開情報など、まずはお電話にてお問い合わせください！「HOMESを見た」とお伝えいただければ、よりスムーズにご案内が可能です。現地ご案内はもちろん、周辺環境のご説明もお任せください。
    • 【【完成イメージパース】】■図面だけではわかりづらい住まいの雰囲気や空間の広がりを、ビジュアルで事前にご確認いただけます。理想の暮らしを具体的にイメージしながら、未来のマイホーム計画を進めてみませんか♪
    • 【【完成イメージパース】】■当社では、お客様のライフスタイルに合った自由設計にも対応可能です。間取りから内装デザインまで、ご希望に沿った「理想の住まい」づくりをお手伝いします！
    • 【【完成イメージパース】】■ビデオ通話を活用したご案内も好評です。お仕事などでお忙しい方でも、ご自宅から資料を見ながら物件情報をご確認いただけます。まずはお気軽にご相談ください♪
    • 【【完成イメージパース】】■お電話で事前にご予約いただければ、平日のお仕事帰りや夜間のご案内も対応可能です。お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください！
    • 【【完成イメージパース】】■当店にはキッズスペースも完備しておりますので、お子さま連れでも安心してご来店いただけます♪現地への送迎サービスも実施中。お車でお越しの方は店舗東側の駐車場をご利用ください！
    • 【現地・モデルハウス案内予約受付中！】 まずはお電話にてお問い合わせください！「HOMESを見た」とお伝えいただければ、よりスムーズにご案内がが可能です。現地（2025年11月）撮影
    • 【【キッチン収納】】■食器や食料品が収納できる大容量のキッチン収納です。キッチン周りがスッキリと片付くのでママも嬉しいですね。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
    • 【【３口 コンロ】】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
    • 【【グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
    • 【【換気扇】】■女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラク。汚れやすいキッチン周りをキレイに保つことができます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【追い焚き機能】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
    • 【【ウォシュレット】】■壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。
    • 【【TVモニター付きインターフォン】】■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
    • 【【完成イメージパース（リビング）】】■ダウンライトはスペースを取らないため、リビングを広々と見せてくれます。 他のインテリアをアクセントにしたい方にも嬉しいお部屋です。
    • 【【完成イメージパース（リビング）】】■リビングには扉付きのクローゼット収納を設置。可動棚で高さ調整も可能なので、日用品や掃除用具、書類などを生活感を隠しながらすっきり整理できます。
    • 【【完成イメージパース（キッチン）】】■リビングが見渡せるカウンターキッチンです。家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり。コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます。
    • 【【完成イメージパース（6帖洋室）】】■各お部屋の収納は住みやすさへのこだわりです。部屋が物であふれて散らかるということが少なくなり、スッキリと片付いた状態を維持することができます。
    • 【【完成イメージパース（6帖洋室）】】■自由にお好みのカラーやデザインを選べるため、リビングは明るくナチュラルに、寝室は落ち着いたトーンに…など、ライフスタイルに合わせて自由にコーディネートが可能です。
    • 【【完成イメージパース（6.3帖洋室）】】■ウォークインクローゼットは衣類や小物はもちろん、季節物やスーツケースまでしっかり収納。毎日の洋服選びも楽しくなる、使い勝手の良い収納空間です。
    • セブンイレブン枚方東中振2丁目店
    • 枚方東中振郵便局
    • ひらら光善寺
    • サボイ香里ヶ丘味道館
    • ライフ香里園店
    • スギ薬局香里西店
    • 建物価格1999万円、建物面積90.12ｍ2
    • 【お子さま連れも安心！】当店にはキッズスペースも完備。お子さま連れでも安心してご来店いただけます♪お車でお越しの方は店舗東側の駐車場をご利用ください！現地（2025年11月）撮影
    • 【お子さま連れも安心！】当店にはキッズスペースも完備。お子さま連れでも安心してご来店いただけます♪お車でお越しの方は店舗東側の駐車場をご利用ください！現地（2025年11月）撮影
    • 【お仕事帰りの内覧も対応可能！】 お電話で事前にご予約いただければ、平日のお仕事帰りや夜間のご案内も対応可能です。お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたします。現地（2025年11月）撮影
    • 【オンライン対応OK！】 ビデオ通話を活用したご案内も好評です。お仕事などでお忙しい方でも、ご自宅から資料を見ながら物件情報をご確認いただけます。現地（2025年11月）撮影

    住みやすさ

    光善寺（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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    光善寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 非常にのんびりしたところで、騒音が少なく、駅前には小さな飲み屋が沢山あぅて、凄く居心地の良い地域だから。
    • スーパー、コンビニなど食料品、生活用品などが手に入りやすく電車などの通勤へのアクセスも早いなおかつ保育園、小学校、中学校と近…
    • 私が子供の頃は近所の方との付き合いも濃く、ちょっと醤油を借りてきて！なんて母に言われ借りにいったり、逆に貸したりということも…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 土地113.84m2(34.43坪)
    建物面積 90.12m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    南側(私道)幅員6.7m　間口3m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年1月20日
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 外構費用120万円(税込)別途要
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第07確認建築近確0001291号
    • 売主：株式会社DreamTown
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【事前予約】をオススメしております！
      (1)お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-665-233」または、オレンジ色の「見学予約する(無料)」ボタンからお問い合わせください。
      担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせていただき、ご予約完了となります。土日祝はもちろん、平日のご見学もお待ちしております。
      (2)オレンジ色のの「資料請求(無料)」ボタンから、お名前やご住所などを記載していただきますと住宅のパンフレットをご送付いたします。

      ●所要時間イメージ
      お客様の予定に合わせたプランでお打合せが可能です。
      ・資金計画：約30分
      ・住宅のご提案：約30分～60分
      ・住宅のご案内：(1件あたり)約30分
      初めてご来店のお客様の所要時間は約60分～120分です。
      お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

      ●ご購入に至る流れ
      (1)住宅のご検討
      (2)購入申込
      (3)住宅ローン事前審査（お客様に合った銀行を、弊社がご紹介させていただきます。）
      (4)不動産売買契約の締結
      (5)銀行ローンの手続き
      (6)お客様の目による住戸内チェック
      (7)お引渡し☆

      ●無料ローン相談会
      ご相談や、各銀行の借入審査も無料で行えます。
      [お持ち物]
      (1)源泉徴収票（事業主の方は確定申告書3期分、決算書3期分）
      (2)免許証
      (3)保険証
      (4)お認印
      (5)お車や住宅ローンがある場合、ローンの償還表
      (6)勤続１年未満の方は給与明細
      ※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。詳しくは担当にお尋ねください。

      ●大切な不動産のご売却もお任せください！
      ・お住替えをお考え
      ・ご近所に知られず売却したい
      など、お気軽にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市南中振1丁目41-32
    交通
    • 京阪本線「光善寺」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年8月9日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
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    万円/月

    お問い合わせ

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    資料請求・予算のご相談

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    株式会社ドリームホーム　高槻駅前店

    この物件のアピールポイント

    ………南向き×３４坪超のゆとりの暮らし　……… ・京阪「光善寺」駅 徒歩１５分 ・耐震等級３＆K３ダンパー仕様 ・ＺＥＨ水準の省エネ住宅で光熱費削減 ・小中学校や生活施設が徒歩圏内 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ■定休日：水曜 ■出勤前や、お仕事終わりの遅い時間など、お客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。 ■遠方のお客様向けのオンライン内見も可能です。

    この物件の価格

    3699万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　高槻駅前店
    • 住所：大阪府高槻市京口町8番14号 UMEDA BLID 1F
    • 電話：072-668-2233
    • 取引態様：専属専任媒介／株式会社ドリームホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会
    • 売主:株式会社DreamTown
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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