八王子市並木町4期　新築分譲住宅（全1棟）

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市並木町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 14分
  • 京王高尾線「めじろ台」駅まで バス 3分 バス停「横山中学」まで 徒歩 6分
    • 価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 4LDK
      土地面積 99.37m2（公簿）
      建物面積 101.58m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 2駅・2路線のアクセスで 通勤・通学がスムーズ（R7年4月撮影）
    • 学校もスーパーも徒歩圏内 子育て＆日常が楽々（R7年4月撮影）
    • 静かな住宅街で 穏やかな暮らしを実現（R7年4月撮影）
    • 長く住む家だからこそ、耐震性や耐久性、省エネルギー性、そして第三者による徹底した検査体制など、建物の性能と品質管理に妥協しません。（R7年4月撮影）
    • 第三者による地盤調査・地盤改良は、20年品質保証付きです。（R7年4月撮影）
    • 充実設備が標準仕様、小屋裏収納付き、全居室収納スペース付で広々住空間
    • 静かな住宅街で 穏やかな暮らしを実現（R7年4月撮影）
    • 南西側通路、南東側に空地があるため、解放感あり。（R7年4月撮影）
    • 南西側通路（R7年4月撮影）
    • 南西側通路（R7年4月撮影）
    • 新地公園徒歩1分（約10ｍ）
    • ヤオコー八王子並木町店まで徒歩6分（約450ｍ）
    • ずっと暮らしていく場所だから、周辺環境にもこだわりたい・・・（R7年4月撮影）
    • 高いデザイン性と充実した仕様・設備（R7年4月撮影）
    • 我が家の庭感覚で利用できそうな新地公園（目の前）
    • 豊かな緑に囲まれた閑静な住宅地
    • 多彩な設備・標準仕様
    • 八王子市立横山第二小学校徒歩5分（約300ｍ）
    • 八王子市立横山中学校徒歩6分（約400ｍ）

    住みやすさ

    西八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    西八王子の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 有名な高尾山に近く、八王子駅に行けば大体何でも揃うので便利でした。 西八王子駅周辺も普段の買い物をする分には不便なかったで…
    • とても静かで自然も多くて家族で住むならのんびりとすごせる場所だと思います。 電車移動の時は都心に行く時もどの時間帯でも座れ…
    • 駅には、飲食店やファミレス、wifi設備のお店、ドラッグストア、スーパーがあり駅に行けば日常生活には困らなかった。夜中まで営…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.37m2（公簿）
    建物面積 101.58m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(WIC、パントリー、SIC、家事コーナー、リネン棚、セカンド洗面台、小屋裏収納)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.1帖(2階)・洋室 4.6帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 5.70m）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 2026年1月上旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域、第二種高度地区、宅地造成規制法等
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-1636号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：八王子市立横山第二小学校
    • 最寄り小学校までの距離：510m
    • 最寄り中学校名：八王子市立横山中学校
    • 最寄り中学校までの距離：710m
    • 近隣の病院までの距離：1,240m
    • 近隣の公園までの距離：430m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：680m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：600m
    • 近隣のコンビニまでの距離：590m
    • 近隣の銀行までの距離：1,040m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：日野・八王子のお住まいをお探しなら住地ハウジングへお任せください。物件情報だけではなく、生活環境もご提案いたします。「こんな物件ありませんか？」というお問い合わせもぜひ！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階／7段階中
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    －／年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都八王子市並木町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 14分
    • 京王高尾線「めじろ台」駅まで バス 3分 バス停「横山中学」まで 徒歩 6分
    • JR中央線「八王子」駅バス13分「並木町」停徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月17日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

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    有限会社住地ハウジング

    この物件のアピールポイント

    ◆南西側通路、南東側に空地があるため、解放感あり。◆2駅・2路線のアクセスで 通勤・通学がスムーズ。◆学校もスーパーも徒歩圏内子育て＆日常が楽々！◆静かな住宅街で穏やかな暮らしを実現！

    この物件の価格

    4,280万円

    • 会社名：有限会社住地ハウジング
    • 住所：東京都八王子市子安町４丁目20-8　カネコビル1F
    • 電話：0120-980-051
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(06)第075534号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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